Решение по делу № 2-1625/2020 от 01.06.2020

Дело № 2-1625/2020

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 08 июля 2020 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи с участием прокурора при секретаре Коломниковой Л.В. Клюкина Ю.Ю. Баженовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ к Трусу Александру Николаевичу и Трус Ольге Алексеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ обратилось в суд с иском к Трусам А.Н. и О.А., в котором просило суд признать ответчиком утратившими право пользования служебным жилым помещением по адресу :. <адрес> выселить из этого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указал, что данное жилое помещение относится к жилищному фонду Министерства обороны Российской Федерации и находится на праве оперативного управления у ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ. Спорное жилое помещение было предоставлено ответчикам по договору найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ Также ответчики были приняты на учет нуждающихся в жилых помещениях и на основании положений Федерального закона « О статусе военнослужащих» им была предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения(жилых помещений) в размере 50009697 руб. В связи с получением жилищной субсидии между ответчиками и уполномоченным органом Минобороны РФ было заключение соглашение о сдаче спорного жилого помещения в течение 4-х месяцев после перечисления субсидии. В ДД.ММ.ГГГГ Трус О.А. были получена субсидия, она снята в учета нуждающихся в жилых помещениях, однако, до настоящего времени занимаемое ими жилое помещение не освобождено, что препятствует выполнению истцом установленных обязанностей по заселению военнослужащих в жилое помещение.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Трусы А.Н. и О.А. и их представитель Иванченко Р.Б. иск не признали, указав, что возражают против удовлетворения иска, так как проходят военную службу на территории <адрес>. Не оспаривали, что действительно ДД.ММ.ГГГГ ответчикам была перечислена субсидия, однако, квартира приобретена в <адрес>.

Представитель третьего лица Войсковой части 54607 по доверенности Сайганов В.В. указал, что

Представители третьих лиц - ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ и Министерство обороны РФ в судебное заседание не явились, будучи извещенными о слушании дела.

Суд, выслушав участвующий в деле лиц, заключение прокурора Клюкина Ю.Ю., полагавшего иск удовлетворить, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, ответчики были приняты на учет нуждающихся в жилых помещениях в избранном ими месте жительства – <адрес>.

Также, в период прохождения службы ответчикам в ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>

В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. N 1871 "О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации" квартирноэксплуатационные части были расформированы, полномочия по распределению жилья перешли региональным управлениям жилищного обеспечения. Указанное общежитие (инв.№) в рамках исполнения данного приказа было ФГКЭУ «Тамбовская КЭЧ района» Министерства обороны РФ на балансовый учет ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России, что подтверждается передаточным актом (л.д.14-17).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ истец и Трусы А.Н. и О.А. подписали соглашение о сдаче жилого помещения в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет. По условиям данного соглашения учреждение перечисляет названным гражданам средства жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения на банковский счет. Условием для перечисления гражданину жилищной субсидии является сдача гражданином и членами его семьи жилого помещения жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации по вышеуказанному адресу. Названные лица обязались не позднее 4-х месяцев с момента перечисления ЖС на банковский счет, освободить занимаемое ими жилое помещение, сняться с регистрационного учета по адресу указанного жилого помещения, предоставить в уполномоченный орган договор (ордер), выписки из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета, копии финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию. При неисполнении гражданином и членами его семьи обозначенного обязательства в пользу Министерства обороны Российской Федерации взыскиваются понесенные убытки, сумма неосновательного обогащения и проценты за пользование чужим имуществом с момента истечения указанного срока.

ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» и Трус А.Н. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма жилого помещения в отношении спорного жилого помещения в общежитии №

Решением ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» №от ДД.ММ.ГГГГг. Трус О.А. и членам его семьи предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения в размере 5 009 697 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ решением ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Трус О.А. и члены ее семьи сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, в связи с предоставлением военнослужащему, гражданину Российской Федерации, уволенному с военной службы, субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения.

Факт перечисления жилищной субсидии ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не оспаривается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктом 14 статьи 15 названного закона обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

Таким образом, федеральным законодательством прямо предусмотрена обязанность указанной категории граждан по сдаче жилых помещений при обеспечении другим жильем за счет государства.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если в срок, установленный собственником жилого помещения, данный гражданин не освободит жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Министерство обороны Российской Федерации выполнило обязательство по предоставлению Трус О.А. и членам ее семьи жилищной субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения. В свою очередь необходимым условием для получения жилищной субсидии согласно подписанному учреждением и ответчиками соглашению является обязательство о сдаче занимаемого семьей служебного жилого помещения.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Кроме того, поскольку действия ответчиков, связанные с подписанием обязательства о сдаче спорного жилья, по сути, направлены на прекращение жилищных правоотношений, в силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации имеются основания для возложения на ответчиков обязанности освободить спорное жилое помещение.

Довод ответчиков о том, что они продолжают проходить военную службу и нуждаются в служебном жилье не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, как указано выше при обеспечении военнослужащего жилищной субсидией утрачивается нуждаемость в предоставлении служебного жилья по месту прохождения службы, в связи с чем ранее предоставленное служебное жилое помещение должно быть освобождено.

Реализация права на обеспечение жилым помещением носит заявительный характер, при этом лицо по своему усмотрению и в своих интересах осуществляет принадлежащие ему жилищные права, в том числе распоряжается ими.

Ответчики избрали способ реализации жилищных прав до окончания своей военной службы, в связи с чем, на основании их заявления была предоставлена жилищная субсидия, при этом ответчики приняли условия предоставления такой субсидии, в том числе в части сдачи служебного помещения в установленный срок, с ее получением утрачены основания для признания ответчиков нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Таким образом, и оснований считать ответчиков нуждающимися в служебном жилом помещении после предоставления жилищной субсидии и приобретения жилого помещения в ином населенном пункте не имеется, так как одновременное обеспечение служебным жильем и получение за счет средств федерального бюджета жилищной субсидии положениями Федерального закона "О статусе военнослужащих" не предусмотрено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ удовлетворить.

Признать Труса Александра Николаевича и Трус Ольгу Алексеевну утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Труса Александра Николаевича и Трус Ольгу Алексеевну из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.В.Коломникова

Решение в окончательной форме составлено 09.07.2020

Председательствующий Л.В.Коломникова