Решение от 29.01.2020 по делу № 2-431/2020 от 03.12.2019

Дело № 2-431/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2020 года город Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего судьи Ремезова Д.А.,

при секретаре Жибиновой В.А.,

с участием: истца Володиной Н.И., третьего лица Эмих Е.Г., старшего помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Дозорцевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Володина Н.И. к Новиков О.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Володина Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Новикову О.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником указанной квартиры. Брак между сторонами расторгнут. Ответчик с весны 2017г. в указанной квартире не проживает, забрал свои вещи, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, бремя содержания жилого помещения не несет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, чем нарушаются права истца, как собственника спорного жилого помещения. При этом ответчику на праве долевой собственности принадлежит квартира в г.Ачинске.

Истица Володина Н.И. (она же законный представитель третьего лица несовершеннолетней Н.К.О.), сособственник квартиры – третье лицо Э.Е.Г. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Новиков О.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

На основании ст. 233 ГПК РФ, суд находит возможным, с согласия стороны истца, рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика, поскольку его неявка, в силу ст. 167 ГПК РФ, не является препятствием для рассмотрения дела.

Суд, выслушав истца, заключение старшего помощника прокурора г.Красноярска, полгавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ч.ч.1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пунктами 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, Володина Н.И. (истица), Э.Е.Г., Н.К.О. являются сособственниками по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 15.02.2018г.

Из свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что брак между Новиковым О.С. и Володиной Н.И. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 53 в Кировском районе г. Красноярска от 27.04.2017г.

Согласно выписке из домовой книги, выданной 03.12.2019г. ООО УК «ЖСК», в спорном жилом помещении по вышеуказанному адресу на регистрационном учете состоят истица Володина Н.И., третьи лица Э.Е.Г., Н.К.О., 18.07.2007г.р., Новиков О.С., З.Г.А.. Исходя из акта о проживании от 15.01.2020г., составленного ООО УК «ЖСК», следует, что в квартире постоянно проживают: Володина Н.И. её дочь Н.К.О., 18.07.2007г.р., Э.Е.Г., З.Г.А. проживают по другому адресу. Ответчик Новиков О.С. (бывший муж) с 2017 года, в квартире не проживает, его вещи в спорном жилом помещении отсутствуют.

Кроме того, ответчик Новиков О.С. бремя содержания жилого помещения не несет, на праве долевой собственности (1/2 доли в праве) ему принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлен факт того, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время (более 2 лет) не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания квартиры не несет.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что правовых оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчика, который не является собственником указанного жилого помещения, не имеется, договор либо соглашение о пользовании спорным имуществом между собственниками квартиры и ответчиком не заключались, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. С учетом того, что собственник жилого помещения, в силу ст. ст. 209, 292, 304 ГК РФ, имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235, 321 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░: <░░░░░>. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░          ░.░. ░░░░░░░