Решение по делу № 2-1212/2022 от 22.08.2022

        50RS0014-01-2022-001340-03

        РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2022 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,

при секретаре Дю Ю.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1212/2022 по иску ТСН "Великие озера" к ФИО2 о взыскании задолженности за пользование общим имуществом,

установил:

    ТСН "Великие озера" обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом за период с 01.12.2019 года по 01.03.2022 года в размере 60750 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами с 01.12.2019 года по 30.04.2022 года в сумме 8029,62 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик с 2016 года является собственником земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных на территории ТСН "Великие озера". Членом ТСН ответчик не является, ведет садовое хозяйство в индивидуальном порядке, договор на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования с ним не заключен. Ответчик продолжительное время пользуется объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования товарищества, за период с 01.12.2019 года по 01.03.2022 года задолженность за пользование общим имуществом составила 60750 рублей. До настоящего времени данная задолженность не погашена, подлежит взысканию с ответчика в заявленном размере. Поскольку обязательства по оплате взносов не исполнялись в установленный срок, то необходимым также взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.12.2019 года по 30.04.2022 года в размере 8029,62 рублей, а также судебные расходы.

В судебное заседание представитель истца не явился. Истец извещен о времени и месте судебного разбирательства, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела по известному адресу места жительства, возражений против заявленных требований не представил.

Оценив доказательства по делу по правилам ст.67 ГПК РФ, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования являются обоснованными.

Как предусмотрено ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон №217-ФЗ), ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Согласно ч.ч.1-2 ст.14 Закона №217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Материалам дела установлено, что ответчик ФИО2 является собственником земельных участков с КН № общей площадью 557+/-17 кв.м, и КН № общей площадью 556+/-171 кв.м, расположенных в ТСН "Великие озера" по адресу: <адрес>.

Из иска следует, что членом данного ТСН ответчик не является.

Деятельность ТСН «Великие озера» (ОГРН 1095040003618) осуществляется на основании Устава, утвержденного общим собранием членов ТСН протокол №2 от 13.11.2018 года.

Протоколом №3 общего собрания членов ТСН от 18.05.2019 года утверждена смета на 2019 год и схемы расчета ежемесячных взносов членов ТСН и правообладателей земельных участков на территории товарищества (л.д.41-42). Также утверждена Методика воздействия на неплательщика по взносам (л.д.43).

Протоколом №1 внеочередного общего собрания ТСН «Великие озера» от 26.12.2020 года определен размер целевых взносов на 2021 год (л.д.44-46)

Протоколом №1 внеочередного общего собрания ТСН «Великие озера» от 20.02.2021 года утверждена смета товарищества на 2020 год. Протоколом №2 от 27.11.2021 года внеочередного общего собрания от 27.11.2021 года утверждена смета товарищества и финансово-экономические обоснование на 2022 год.

Таким образом, обоснованность необходимости оплаты взносов и их размер отражены в решениях собраний ТСН, которые представлены в материалы дела. При этом сведений об оспаривании данных решений или признании их недействительными в установленном законом порядке, не имеется.

Истцом для осуществления деятельности и с целью обслуживания общего имущества заключены договор на оказание охранных услуг, оказание услуг по бухгалтерскому обслуживанию, договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, договор поставки, договор возмездного оказания услуг, трудовые договоры, договоры на оказание услуг по уборке снега и расчистке дорог и т.д. (л.д.53-119).

Из Акта сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2020 года по 07.03.2022 года между ТСН «Великие озера» и Фиалко А.А. следует, что задолженность ответчика по обязательным платежам составила на 01.03.23022 года 60750 рублей. При этом допустимых и относимых доказательств, подтверждающих, отсутствие задолженности по взносам за указанный в иске период, или иного размера задолженности со стороны ответчика в ходе рассмотрения дела не представлено, в связи с чем заявленные требования признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.395 Гражданского кодекса РФ: 1. В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

С учетом обстоятельств дела, суд соглашается в расчетом процентов, и приходит к выводу о том, правовых оснований для отказа в удовлетворении требований о взыскании начисленных на сумму задолженности процентов за пользование чужими денежными средствами за период 01.12.2019 года по 30.04.2022 в размере 8029,62 рублей не имеется. Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ: 1. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст.98 ГПК РФ: 1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Подтвержденные документально расходы истца на оказании юридических услуг в размере 15000 рубля и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2263 рубля подлежат возмещению за счет ответчика.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ТСН "Великие озера" (ОГРН 1095040003618) к ФИО2 (паспорт №) о взыскании задолженности за пользование имуществом удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСН "Великие озера" в задолженности по взносам на 01.03.2022 года в размере 60750 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами с 01.12.2019 года по 30.04.2022 года в размере 8029,62 рублей, расходы на юридические услуги 15000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 2263 рубля.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                      В.В. Спиридонова

Мотивированное решение

изготовлено 11.11.2022 года