Решение по делу № 2-955/2015 от 02.11.2015

Дело № 2-955/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

25 ноября 2015 года                                                                            город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи:                                                                 Н.Н. Антипиной,
при секретаре:                                                                                               О.В.Седлецкой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сорокина Н.М. к Козлову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, взыскании компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

Сорокин Н.М. обратился в суд с названными исковыми требованиями, мотивируя тем, что является собственником квартиры № дома № ... Прионежского района Республики Карелия. После продажи квартиры все лица, ранее в ней проживавшие, выехали и вывезли вещи. За исключением ответчика, все снялись с регистрационного учета. Ответчик в квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, но остается в ней зарегистрированным. Ответчик не является членом семьи истца. Сорокин Н.М. просил признать Козлова А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...; взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере ... рублей, судебные издержки.

Сорокин Н.М. в судебном заседании поддержал заявленные требования по обстоятельствам, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что купил квартиру у .... Козлов А.В. отказывается сниматься с регистрационного учета.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, возражений по иску не представил, своего представителя не направил.

Суд, заслушав истца, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Установлено, что Сорокин Н.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на основании договора купли - продажи от хх.хх.хх г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от хх.хх.хх г.

По договору купли - продажи от хх.хх.хх г. покупателем вышеназванной квартиры является Сорокин Н.М., продавцами - М. и А.

В соответствии с пунктом № Договора продавцы гарантируют снять себя, несовершеннолетних и иных лиц, зарегистрированных в квартире, с регистрационного учета в срок до хх.хх.хх г.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По смыслу статьи 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, абз. 3 ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», абз. 2 п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 (далее - Правила), местом жительства признается место (жилой дом, квартира), где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с абз. 1 ст. 3 вышеуказанного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Однако, следуя позиции Конституционного Суда Российской Федерации (Постановление от 02.02.1998 года № 4-П), регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства, и не должна приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место жительства.

Согласно требованиям частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, и за ним при переходе к истцу права собственности на вышеназванную квартиру не сохраняется право пользования данным жилым помещением, ответчик в спорной квартире не проживает, суд считает, что исковое требование о прекращении за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., подлежит удовлетворению.

По требованию Сорокина Н.М. о компенсации морального вреда, основанного на необходимости обращения в суд с иском, в связи с регистрацией ответчика в квартире истца, суд приходит к следующему.

На основании статьи 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические и нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающие на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии с абз. 1 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда» от 20.12.1994 года № 10 под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье и т.п.).

Часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценивая в совокупности юридически значимые обстоятельства, установленные по данному делу, суд считает, что истцом не представлено бесспорных доказательств нарушения ответчиком его неимущественных прав либо совершение ответчиком действий посягающих на принадлежащие истцу нематериальные блага, в связи с чем, как не основанное на законе, заявленное требование удовлетворению не подлежит.                                                                                    

Часть 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Соответственно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей, расходы за подготовку и составление искового заявления - ... рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

иск Сорокина Н.М. удовлетворить частично.

Признать Козлова А.В., хх.хх.хх г. рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Взыскать с Козлова А.В. в пользу Сорокина Н.М. государственную пошлину в размере ... рублей, издержки, связанные с рассмотрением дела, в размере ... рублей.

Иск Сорокина Н.М. к Козлову А.В. о компенсации морального вреда оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в Прионежский районный суд РК заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Прионежский районный суд РК в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                            Н.Н. Антипина

Решение принято судом в окончательной форме 30 ноября 2015 года.