Решение по делу № 2-321/2013 от 09.01.2013

INCLUDEPICTURE "../../../../WINWORD/RUSSIA1.PCX" \* MERGEFORMATINET К делу № 2 –321/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск                                                                          05 февраля 2013 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего         Коваленко А.А.

при секретаре                         Хватовой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гацько Галины Иосифовны, Романчук Оксаны Александровны к администрации Ейского городского поселения Ейского района, о признании права собственности в порядке приватизации.-

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд и просят признать за ними право собственности на квартиру № дома <адрес> в равных долях, в порядке приватизации.

Ответчик – представитель администрации Ейского городского поселения Ейского района в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Истцы Гацько Г.И., Романчук О.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивают, просят их удовлетворить в полно объеме.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АОЗТ «Ейскобувь», с одной стороны, и Гацько Г.И., Романчук (до брака Гацько (л.д.37) О.А., с другой стороны, заключен приватизации, зарегистрированный в реестре за номером №, согласно условий которого, Гацько Г.И. и Гацько О.А. приобрели в собственность на условиях приватизации двухкомнатную квартиру № дома <адрес> в равных долях (л.д.7).

Постановлением главы г. Ейска от ДД.ММ.ГГГГ №, домовладение по <адрес> принято в муниципальную собственность, с регистрацией права муниципальной собственности за Ейским городским советом депутатов (л.д.6).

Несмотря на то, что в реестре договоров, хранящихся в архиве ООО «Квартирно – правовая служба г. Ейска» за № имеется запись о регистрации договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ на имя Гацько Г.И. и Гацько О.А. (л.д.20), в реестре муниципального имущества Ейского городского поселения Ейского района квартира № дома <адрес> не состоит (л.д.21), по данным ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» филиал по Ейскому району правообладателями квартиры № дома по <адрес> значатся Гацько Г.И. и Романчук О.А. в равных долях (л.д.30), однако надлежащим образом договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован не был (л.д.29), что создает препятствия истцам в надлежащей регистрации за ними права собственности на спорную квартиру как лицам, проживающим в данной квартире на условиях социального найма (л.д.31).

В силу ст. ст. 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным законом. Право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации договора.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если истцы по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, то они вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 1, 2, 8 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд, -

Р Е Ш И Л:

Признать за Гацько Галиной Иосифовной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Романчук Оксаной Александровной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности, по ? доле за каждой, на квартиру № дома <адрес> в порядке приватизации.

Право собственности после вступления решения в законную силу подлежит регистрации в Ейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд.

Председательствующий