Решение по делу № 2-539/2015 от 29.10.2015

                    Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рубцовск                  17 ноября 2015 года

Рубцовский районный суд Алтайского края в составе: судьи Шишкиной Е.А., при секретаре Сусловой Г.В., с участием представителя истца Лызловой Т.М. (доверенность <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лызлова ФИО7 к администрации Веселоярского сельсовета Рубцовского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Лызлов А.И. обратился в суд с иском к администрации Веселоярского сельсовета Рубцовского района Алтайского края о признании за ним права собственности на квартиру, общей площадью 77,6 кв.м., жилой площадью 43,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Лызловым А.И. с одной стороны и ФИО3 с другой стороны, был заключен договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома, общей площадью 84 кв.м., жилой площадью 64 кв.м. и земельного участка площадью 1 012 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в администрации Веселоярского сельсовета Рубцовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ за №. Распоряжением главы администрации Веселоярского сельсовета Рубцовского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащей ФИО4 1/2 доле жилого дома, присвоен почтовый адрес: <адрес>. Согласно выписке из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по <адрес>, имеет общую площадь 77,6 кв.м., жилую площадь 43,9 кв.м. В настоящее время не может зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение, так как имеются расхождения в описании объекта недвижимости между правоустанавливающим и техническим документами. В связи с чем он вынужден обратиться в суд.

Истец в судебном заседании отсутствовал, представив заявление, где просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчик и третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебном заседании отсутствовали, возражений относительно исковых требований не представили, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, что не противоречит положениям статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца Лызлова Т.М. в судебном заседании требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении и пояснила, что на момент приобретения жилого помещения это была половина дома, имевшего два отдельных входа. В настоящее время эта половина дома имеет статус квартиры. С момента приобретения и до настоящего времени никаких пристроев и перепланировок не производилось. Истец на момент приобретения данного жилого помещения в зарегистрированном браке не состоял.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Лызловым А.И. с одной стороны и ФИО3 с другой стороны, был заключен договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома, общей площадью 84 кв.м., жилой площадью 64 кв.м. и земельного участка площадью 1 012 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Договор в установленном действующим законодательством порядке зарегистрирован в администрации Веселоярского сельсовета Рубцовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ за №.

Распоряжением главы администрации Веселоярского сельсовета Рубцовского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащей Лызлову А.В. 1/2 доле жилого дома, присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Согласно выписке из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по <адрес>, имеет общую площадь 77,6 кв.м., жилую площадь 43,9 кв.м.

Из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах недвижимого имущества - жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лызлова ФИО8 удовлетворить в полном объеме.

Признать за Лызловым ФИО9 право собственности на квартиру, общей площадью 77,6 кв.м., жилой площадью 43,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его вынесения.

Судья        Е.А. Шишкина