Решение по делу № 2-64/2018 от 26.02.2018

Дело № 2-64/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         29 марта 2018 г.                                                       с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре Артемьевой Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к Тимофееву Владимиру Вячеславовичу о признании права собственности муниципального образования «Исаковское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Администрация Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с п. 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась в суд с иском к Тимофееву В.В. и просила признать земельную долю площадью 2,72 га, т.е. 1/676 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: <адрес>, предоставленную постановлением Красноармейской районной администрации Чувашской Республики от 28 декабря 1992 г. № 303 на имя ТМТ., наследственным имуществом ЕМЕ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской Республики, и признать право собственности муниципального образования «Исаковское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на эту земельную долю, расположенную на территории землепользования СХПК «Нива» Красноармейского района Чувашской Республики.

Исковые требования были мотивированы тем, что ответчик Тимофеев В.В. является наследником ТВК., принимавшего наследство ЕМЕ. На территории землепользования указанного выше хозяйства ЕМЕ. принадлежала земельная доля площадью 2,72 га, т.е. 1/676 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: <адрес>. В списке собственников земельных долей, утвержденного названным выше постановлением Красноармейской районной администрации Чувашской Республики, при указании фамилии и отчества ЕМЕ. были допущены описки. Ее фамилия и отчество вместо « ЕМЕ.» и «ЕМЕ.» ошибочно были указаны «Т.» и «Т.». Ни ЕМЕ. при жизни, ни ее наследники названной земельной долей в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на нее не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на земельную долю и в соответствии с законодательством о государственной регистрации недвижимости. В связи с этим, эта земельная доля согласно требованиям ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» была признана невостребованной (л.д. 2-3).

На судебное заседание представитель истца не явился, просил дело рассмотреть без его присутствия (л.д. 2-3).

Ответчик Тимофеев В.В. на судебное заседание не явился, несмотря на то, что к нему было направлено извещение о месте и времени судебного заседания в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В организацию почтовой связи за получением указанного извещения суда не явился, в связи с чем, оно было выслано обратно в суд. При указанных обстоятельствах, суд признает ответчика Тимофеева В.В. надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания (л.д.51-53).

Представитель третьего лица - Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия (л.д. 34).

Не явились на судебное заседании и представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц - Управления Росреестра по Чувашской Республике, и МТУ в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области Межрайонной инспекции ФНС России № 7 по Чувашской Республике, СХПК «Нива», хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили, возражений по существу иска не предоставили (л.д. 37,38).

Проверив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из искового заявления, постановления администрации Красноармейского района Чувашской Республики от 28 декабря 1992 г. № 303 «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей коллективному сельскохозяйственному предприятию «Нива»», выписки из списка собственников земельных долей, утвержденного данным постановлением, кадастровой выписки о земельном участке, в соответствии с законодательством Российской Федерации о реорганизации колхозов и совхозов, а также приватизации земли, действовавшим в период принятия названного выше постановления, в собственность на имя Т. на территории землепользования СХПК «Нива» Красноармейского района Чувашской Республики была закреплена земельная доля площадью 2,72 га, что соответствует 1/676 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 4-6).

По утверждению истца, земельная доля, закрепленная на имя ТМТ., фактически была предоставлена и принадлежала ЕМЕ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. <адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской Республики. В списке собственников земельных долей, утвержденного постановлением администрации Красноармейского района Чувашской Республики от 28 декабря 1992 г. №303, при указании фамилии и отчества ЕМЕ. были допущены описки. Ее фамилия и отчество вместо «ЕМЕ.» и «ЕМЕ.» ошибочно были указаны «Т.» и «Т.».

Эти доводы истца суд находит соответствующими действительности.

Как следует из справки о смерти ЕМЕ., копии из похозяйственной книги, справки администрации Исаковского сельского поселения, копии заявления о выдаче паспорта формы №1, справки ОЗАГС администрации Красноармейского района Чувашской Республики об отсутствии записи акта о заключении брака, а также копии записи акта о рождении ТВК., действительно, в период принятия постановления администрации Красноармейского района Чувашской Республики от 28 декабря 1992 г. №303 «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей КСХП «Нива»» она в похозяйственной книге <адрес>, на основании которой составлялся список собственников земельных долей, вопреки фамилии и отчеству, содержащимся в ее свидетельстве о рождении и паспорте, вместо «ЕМЕ.» и «ЕМЕ.» ошибочно записывалась по фамилии и отчеству «Т.», «Т.», которые принадлежали мужчине, с которым ранее проживала без регистрации брака (л.д.16,18,45,24,48,50).

Исследованные выше доказательства, таким образом, свидетельствуют о том, что на основании постановления администрации Красноармейского района Чувашской Республики от 28 декабря 1992 г. № 303 ЕМЕ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес> Чувашской Республики, умершая ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской Республики, являлась собственником земельной доли площадью 2,72 га, расположенной на территории землепользования СХПК «Нива» Красноармейского района Чувашской Республики, то есть имела 1/676 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: <адрес>, что в списке собственников земельных долей, утвержденного названным постановлением, при указании ее фамилии и отчества были допущены описки- вместо «ЕМЕ.» и «ЕМЕ.» ее фамилия и отчество ошибочно были указаны «Т.» и «Т.».

Из искового заявления, справок о смерти, выписки из похозяйственной книги, справки администрации Исаковского сельского поселения, а также сообщения нотариуса следует, что ЕМЕ. умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, принял сын ТВК.. Последний умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, принял сын Тимофеев В.В. (л.д.16-18,25,32).

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Аналогичные положения содержались и в ст.546 ГК РСФСР, действовавшей до 1 марта 2002 г.

         В силу изложенного, со дня смерти ЕМЕ. принадлежавшую ей земельную долю следует признать принадлежавшей ТВК., а после смерти последнего - Тимофееву В.В., независимо от получения ими на нее свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на нее.      

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно пунктам 1 и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из искового заявления, списка невостребованных земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», объявлений о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованных в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», фотоснимка объявления, акта о не состоявшемся собрании собственников земельных долей (л.д. 7-11), администрацией Исаковского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и 24 апреля 2012 г. опубликован в Красноармейской районной газете «Ял пурнасе» № 37 (9245). Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Исаковского сельского поселения в сети «Интернет». В этот список была включена и земельная доля, принадлежавшая ЕМЕ. При этом при указании фамилии и отчества ЕМЕ. в указанном списке также были допущены описки, вместо «ЕМЕ.» и «ЕМЕ.» ее фамилия и отчество, как и в списке собственников земельных долей, ошибочно были указаны «Т.» и «Т.».

В указанной же выше газете 24 апреля 2012 г. администрацией Исаковского сельского поселения было опубликовано объявление о проведении в 10 часов 24 июля 2012 г. в здании Исаковского центра досуга общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования СХПК «Нива», по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Аналогичное объявление было размещено и в сети «Интернет». Однако, в виду отсутствия кворума 24 июля 2012 г. собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования СХПК «Нива», по вопросу утверждения представляемого администрацией Исаковского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось.

Из постановлений администрации Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики от 14.03.2013 г. № 21, от 12.07.2017 №47 явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение более четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Исаковского сельского поселения такой список в соответствии с п. 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своих постановлений (л.д. 12-15).

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного данными постановлениями, земельная доля, принадлежавшая ЕМЕ., была признана невостребованной. При этом при указании фамилии и отчества ЕМЕ. в указанном списке также были допущены описки, ее фамилия и отчество вместо «ЕМЕ.» и «ЕМЕ.» ошибочно были указаны «Т.» и «Т.» (л.д. 12-15).

Из искового заявления, выписки из ЕГРН и уведомления органа, осуществляющего государственную регистрацию недвижимости, а также сообщения нотариуса явствует, что при жизни ЕМЕ. своей земельной долей не распорядилась. Не зарегистрировано ее право собственности на эту земельную долю и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», принятым после ее смерти. Ее наследник - ТВК. тоже за получением свидетельства о праве на наследство на эту земельную долю не обращался, право собственности на нее в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировал и данной земельной долей в течение трех и более лет подряд со дня возникновения в порядке наследования права собственности на нее не распорядился. После смерти ТВК. его наследник - ответчик Тимофеев В.В. также за получением свидетельства о праве на наследство на унаследованную от ТВК. земельную долю, принадлежавшую ЕМЕ., к нотариусу не обращался, право собственности на нее в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировал, данной земельной долей в течение трех и более лет подряд со дня возникновения в порядке наследования права собственности на нее не распорядился (л.д.20,23,32).

При установленных обстоятельствах, исковые требования истца суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, районный суд

р е ш и л :

Признать земельную долю площадью 2,72 га, т.е. 1/676 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: <адрес>, предоставленную постановлением администрации Красноармейского района Чувашской Республики от 28 декабря 1992 г. № 303 на имя ТМТ., наследственным имуществом ЕМЕ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской Республики.

Признать право собственности муниципального образования «Исаковское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю, принадлежавшую на основании постановления администрации Красноармейского района Чувашской Республики от 28 декабря 1992 г. № 303 ЕМЕ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. <адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской Республики, площадью 2,72 га, т.е. на принадлежавшую ей 1/ 676 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме 2 апреля 2018 г.

Председательствующий