Решение от 25.10.2017 по делу № 33-12701/2017 от 28.08.2017

Судья: Петушкова А.Ю. Дело № 33-12701/2017, А- 2.200

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 октября 2017 года г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Гаус Т.И.

судей Лоншаковой Е.О., Елисеевой А.Л.

при секретаре К.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Лоншаковой Е.О., гражданское дело по иску ОАО « Горевский горно - обогатительный комбинат» к Осетрову Александру Николаевичу о взыскании суммы причиненного ущерба и расходов по оплате государственной пошлины,

по апелляционной жалобе Осетрова А.Н.,

на решение Мотыгинского районного суда Красноярского края от 30 июня 2017 года, которым постановлено:

«Исковое заявление ОАО « Горевский горно - обогатительный комбинат» к Осетрову Александру Николаевичу о взыскании суммы причиненного ущерба и расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с Осетрова Александра Николаевича в пользу ОАО « Горевский горно - обогатительный комбинат» суммы причиненного ущерба в размере 45781( сорок пять тысяч семьсот восемьдесят один) рубль 31 копейка и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 573( одна тысяча пятьсот семьдесят три) рубля 00 копеек, а всего в размере 47 354 ( сорок семь тысяч триста пятьдесят четыре) рубля 31 копейка».

Заслушав докладчика, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

ОАО « Горевский горно – обогатительный комбинат» обратилось в суд с иском к Осетрову А.Н. о взыскании суммы причиненного ущерба и расходов по оплате государственной пошлины.

Требования мотивированы тем, что ОАО «Горевский горно - обогатительный комбинат» на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена для проживания ответчику Осетрову А.Н., при условии, что после оформления правоустанавливающих документом между ними будет заключен договор найма квартиры. Однако после получения свидетельства о государственной регистрации права ОАО «Горевский горно - обогатительный комбинат» неоднократно, в том числе письменно, обращался к ответчику с требованием подписать договор найма жилого помещения (квартиры), но ответчик требования игнорировал, вследствие чего предприятие вынуждено было нести необоснованные затраты по оплате коммунальных услуг.

29 марта 2016 ггода ответчику было направлено письмо с требованием подписать договор в срок до 04 апреля 2016 года. Ответчик договор не подписал, в связи с чем, ему было направлено письмо с требованием освободить квартиру в срок до 15 мая 2016 года. Это требование также было проигнорировано, вследствие чего ОАО «Горевский горно - обогатительный комбинат» обратилось в суд с требованием о выселении ответчика. Решением Мотыгинского районного суда от 14 июля 2016 года было постановлено: исковые требования ОАО «Горевский горно - обогатительный комбинат» удовлетворить, выселить Осетрова А.Н. из квартиры по адресу <адрес> однако Красноярский краевой суд апелляционным определением от 12 октября 2016 года определил решение в этой части отменить и вынести в этой части новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ОАО «Горевский ГОК» к Осетрову А.Н. отказать в полном объёме. В период с 30 октября 2015 года до момента прекращения права собственности ОАО «Горевский ГОК» на вышеуказанную квартиру - 25 декабря 2016 года предприятием было выплачено ООО УК «Сервис» 48 783 рублей 56 копеек в качестве оплаты коммунальных услуг. С учетом уточнений просит взыскать с Осетрова А.Н. в пользу ОАО «Горевский горно - обогатительный комбинат» в возмещение суммы причиненного ущерба 45 781 рубль 31 копейку и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 573 рубля.

Судом постановлено приведенное решение.

В апелляционной жалобе Осетров А.Н. просит решение отменить, как необоснованное. Считает, что у него возникла обязанность по оплате коммунальных услуг с момента заключения договора социального найма на спорную квартиру, а именно с 29 декабря 2016 года. Указывает, что никаких соглашений с ОАО «Горевский ГОК» по оплате коммунальных услуг он не заключал, поэтому никаких неправомерных действий до заключения с ним договора социального найма им не совершалось, ущерб не причинялся.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель ОАО «Горевский ГОК» - Дзгоев Т.П. просит решение оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Представитель Осетров А.Н., представители третьих лиц – УК «Сервис», администрации Новоангарского сельсовета, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд апелляционной инстанции не явились, о причинах своего отсутствия суд не уведомили, в силу положений ч.3 ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, решение суда в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя Осетрова А.Н. – Черкашину Л.В., поддержавшую доводы апелляционной жалобы, представителя ОАО «Горевский горно-обогатительный комбинат» - Данильченко А.А., возражавшего против удовлетоврения апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 674 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 162 этого же кодекса несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 61 данного кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из материалов дела следует, что ОАО «Горевский горно - обогатительный комбинат» являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в период с 30 октября 2015 года по 25 декабря 2016 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30 октября 2015 года серии №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.8, 68).

08 декабря 2014 года между Осетровым А.Н. и ОАО «Горевский горно - обогатительный комбинат» было заключено соглашение о переселении по условиям которого ОАО «Горевский горно - обогатительный комбинат» взял на себя обязательства по предоставлению Осетрову А.Н. квартиры, расположенной по адресу: <адрес> а Осетров А.Н. взял на себя обязательства сняться с регистрационного учета по адресу: п. Новоангарск ул. Просвещения, 30. Согласно п. 2.3. данного соглашения стороны взяли на себя обязательства заключить договор найма жилого помещения (л.д.6).

Во исполнение указанного соглашения ОАО «Горевский горно - обогатительный комбинат» передало Осетрову А.Н. ключи от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, о чем имеется отметка в соглашении и подпись Осетрова А.Н. и его представителя по доверенности (л.д.6-7).

Вступившим в законную силу судебным решением от 14 июля 2016 года по иску ОАО «Горевский горно - обогатительный комбинат» к Осетрову А.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении и встречному иску Осетрова А.Н. к ОАО «Горевский горно - обогатительный комбинат» о признании права собственности на квартиру, а также апелляционным определением от 12 октября 2016 года, которым решение от 14 июля 2016 года в части выселения Осетрова А.Н. из квартиры по адресу: <адрес> вызскания государственной пошлины в размере 6000 рублей отменено и вынесено решение, которым в удовлетворении исковых требований ОАО «Горевский горно - обогатительный комбинат» к Осетрову А.Н. отказано в полном объеме, установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено Осетрову А.Н. ОАО «Горевский горно - обогатительный комбинат» временно до предоставления ему другого жилого помещения (л.д.11).

29 декабря 2016 года между администрацией Новоангарского сельсовета и Осетровым А.Н. был заключен договор социального найма жилого помещения № 26, согласно которого Осетрову А.Н. в бессрочное владение и пользования была передана квартира, расположенная по адресу: п. Новоангарск ул. 3 квартал, д.2 кв.5.

Перечисленные доказательства свидетельствуют о заключении между сторонами договора найма жилого помещения, который ОАО «Горевский горно - обогатительный комбинат» был исполнен, фактически Осетрову А.Н. предоставлена в пользование квартира, расположенная по адресу: <адрес> о чем свидетельствует передача ключей 08 декабря 2014 года при подписании соглашения, а также регистрация истцом права собственности на спорное жилое помещения.

Таким образом с 30 октября 2015 года у Осетро░░ ░.░. ░ ░░░░ ░.3 ░░.678 ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ 09 ░░░░░░░░ 2015 ░░░░, № ░░ 01 ░░░░░░░ 2016 ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░» ░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 2015-2016 ░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░ « ░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░ ░░░░░ 45 781 ░░░░░ 31 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░» ░░ ░░░░░░ ░ 30 ░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░ 25 ░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░ 45 781 ░░░░░ 31 ░░░░░░░ (░.░.82-131,165-167,168).

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.671,674,678, 1102 ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░ 45 781 ░░░░░ 31 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 30 ░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░ 25 ░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░ ░░ « ░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 4 ░░░░░░ 1109 ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.3 ░░.678 ░░ ░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 98, 103 ░░░ ░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328-329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 30 ░░░░ 2017 ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░ 45781 ░░░░░ 31 ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: