Решение от 26.03.2024 по делу № 2-217/2024 от 19.02.2024

    РЕШЕНИЕ по делу № 2-217/2024

Именем Российской Федерации

26 марта 2024 года                                                                               г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Поповой О.В., при секретаре Лобановой Т.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Розовой Татьяны Николаевны к Розову Руслану Владимировичу, Розову Василию Владимировичу, администрации Грязовецкого муниципального округа, Территориальному управлению Перцевское администрации Грязовецкого муниципального округа о включении имущества в наследственную массу и признании права аренды на земельный участок,

установил:

Розова Т.Н. обратилась в суд с иском к Розову Р.В., Розову В.В., администрации Грязовецкого муниципального округа, Территориальному управлению Перцевское администрации Грязовецкого муниципального округа об установлении факта принятия наследства после смерти мужа – Р., умершего .../.../... года, и признании права аренды на земельный участок с кадастровым номером №... площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: ..., предоставлявшийся наследодателю по договору аренды от 25.09.1992 № 182.

В судебном заседании истец Розова Т.Н. исковые требования уточнила, просила включить в наследственную массу после смерти Р. права и обязанности по договору аренды и признать за ней право аренды земельного участка. Суду пояснила, что продолжает пользоваться земельным участком, платит арендную плату. Претензий со стороны сыновей Розова Р.В. и Розова В.В. не поступало. Просила иск удовлетворить.

Ответчики Розов Р.В. и Розов В.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом. Направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Представители ответчиков администрации Грязовецкого муниципального округа, территориального управления Перцевское Грязовецкого муниципального округа в судебное заседание не явились, возражений против заявленных требований не представили.

Суд, заслушав истца, исследовав представленные материалы, приходит к следующему.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статьи 609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что Р. являлся арендатором земельного участка из земель населенных пунктов, находящегося в государственной собственности, с кадастровым номером №..., общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: ..., что подтверждается договором аренды земель сельскохозяйственного назначения от 25.09.1992 № 182, дополнительным соглашением от 20.02.2009 года к указанному договору аренды.

.../.../... года Р. умер (запись акта о смерти №... от .../.../... года).

Согласно части 2 статьи 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно сообщению нотариальной платы Вологодской области нотариусом Х. в 2010 году под №... было заведено наследственное дело к имуществу Р., умершего .../.../... года. Заявление о принятии наследства подавала .../.../... года жена – Розова Т.Н., ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону .../.../... на наследство, состоящее из: <данные изъяты> доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ..., прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в филиале Акционерного Коммерческого Сберегательного Банка РФ (открытого акционерного общества) Вологодском отделении № 8638/061 на счетах с причитающимися процентами; компенсации по хранившимся в филиале Акционерного Коммерческого Сберегательного Банка РФ (открытого акционерного общества) Вологодском отделении № 8638/061 закрытым лицевым счетам; акций ОАО «Согласие». В наследственном деле также имеется заявление об отказе от причитающейся доли наследственного имущества в пользу Розовой Т.Н. от сыновей Розова Р.В. и Розова В.В.

Судом установлено, что права и обязательства по договору аренды в отношении спорного земельного участка в наследственную массу не включены.

В соответствии с частью 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено судом, после смерти Р. истец пользуется земельным участком, вносит арендую плату, задолженности по арендной плате не имеется.

Поскольку Розова Т.Н. совершила действия по принятию иного наследственного имущества, отсутствие возражений со стороны ответчиков, а также то, что установленный Гражданским кодексом Российской Федерации срок для принятия наследства на дату вынесения решения истек, суд полагает возможным удовлетворить требования Розовой Т.Н - включить в состав наследства после Р. права и обязанности по договору аренды земельного участка с кадастровым номером №... общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: ..., и признать за Розовой Т.Н. в порядке наследования право аренды указанного земельного участка.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░., .../.../... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ .../.../... ░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 25.09.1992 ░░░░ № 182 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №... ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 26 ░░░░░ 2024 ░░░░.