Решение по делу № 2-1009/2018 от 31.01.2018

Дело № 2-1009/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта    2018                                                                                                    г. Новосибирск

Железнодорожный районный суд г.Новосибирск

в составе:

председательствующего судьи                                                          Михайловой Т.А.,

при секретаре                                                                                      Овчаренко М.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску Банк ВТБ (ПАО) к Нагорных В. Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на предмет залога,

установил:

Банк ВТБ (ПАО) обратился в Железнодорожный районный суд г. Новосибирск с исковым заявлением к Нагорных В.Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на предмет залога. В обоснование искового заявления указывают, что **** ЗАО Банк ВТБ 24 (их правопредшественник) и Нагорных В.Ю. заключили кредитный договор, согласно которому банк обязался предоставить заемщику денежные средства в размере 1774 000 руб. со взиманием за пользование кредитом 13, 75 % годовых на срок 182 календарных месяца.

Заемщик обязалась возвратить полученную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом. Кредит был предоставлен ответчику Нагорных В.Ю. для целевого использования – приобретения прав на оформление в собственность квартиры № ** ***. В случае невыполнения заемщиком своих обязательств договором предусмотрено взимание неустойки 0,1 % в день исходя из суммы неисполненного обязательства.

Банк исполнил обязательства по кредитному договору, заключенному ****. Нагорных В.Ю. не выполняет свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом, допускает неоднократные просрочки платежей по кредиту, в результате чего образовалась задолженность.

Учитывая систематическое неисполнение ответчиком обязательств по погашению долга и уплате процентов, они потребовали досрочно погасить всю сумму предоставленного кредита, уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, а также иные суммы, предусмотренные кредитным договором. Об этом в адрес заемщика    было направлено уведомление о досрочном истребовании задолженности.

По состоянию на **** общая сумма задолженности по кредитному договору составляет 1614 993, 01 руб.

Просят расторгнуть кредитный договор ** от ****, заключенный между ЗАО Банк ВТБ 24 и Нагорных В.Ю. ; взыскать с Нагорных В.Ю. в их пользу задолженность по кредитному договору, расходы по оплате госпошлины. Также просят обратить взыскание на предмет залога. Начальную продажную цену квартиры просят определить в размере 2 552 800 руб.

В судебном заседании представитель истца Банк ВТБ (ПАО) заявленные требования поддержал.

Ответчик Нагорных В.Ю. в судебное заседание не явилась, от получения судебной корреспонденции уклонилась; повестка возвращена в суд с отметками отделения почты об истечении срока хранения.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Исследовав письменные доказательства, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором. Заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

В силу ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме; несоблюдение такой формы влечет недействительность кредитного договора: он считается ничтожным.

**** ЗАО Банк ВТБ 24 и Нагорных В.Ю. заключили кредитный договор **, согласно которому банк обязался предоставить заемщику денежные средства в размере 2 730 000 руб. со взиманием за пользование кредитом 13,75 % годовых на срок 182 календарных месяца. Заемщик обязалась возвратить полученную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом. Согласно п. 3.10 кредитного договора в случае, если заемщик не возвращает в срок сумму кредита, на эту сумму подлежит уплата неустойки в виде пени в размере 0,1 % в день от суммы невыполненных обязательств. Кредит был предоставлен ответчику Нагорных В.Ю, для целевого использования –приобретения в собственность квартиры № *****.

Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является залог (ипотека).

Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору от **** путем зачисления на банковский счет заемщика денежных средств. Данное обстоятельство подтверждается выпиской по счету заемщика.

Погашение полученного кредита заемщиком предусмотрено ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей.

Судом установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполняла свои обязательства по кредитному договору, допустив нарушение сроков уплаты основного долга и процентов; в этой связи образовалась задолженность по уплате основного долга и процентов.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота; в силу ст. 310 ГК односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Согласно ст.330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору предусмотренную законом или договором неустойку. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 гл. 42 ГК РФ; в силу ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором. В силу ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.

Заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

По состоянию на **** задолженность ответчика Нагорных В.Ю. по кредитному договору составляет 1614 993, 01 руб. Из них :остаток ссудной задолженности –1593817 руб. 06 коп., задолженность по плановым процентам – 6 192 руб. 09 коп., задолженность по пени – 12 8712 руб. 81 коп., задолженность по пени по просроченному долгу – 2 271, 05 руб. Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, суд считает его корректным; положения ст. 319 ГК РФ при списании вносимых денежных средств истцом не нарушались.

Как разъяснено в п.11 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств (утв.Президиумом Верховного Суда РФ **** ), применение судом ст.333 ГК РФ по делам, возникающим из кредитных правоотношений, возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым. В данном случае от ответчика ходатайства о применении ст.333 ГК РФ не поступало.

Поэтому суд не имеет оснований для уменьшения заявленного размера штрафных санкций.

Наличие задолженности ответчика Нагорных В.Ю. по кредитному договору от **** перед истцом нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении требования об обращении взыскания на заложенное имущество.

В данном случае сумма неисполненного обязательства составляет более чем 5% от размера стоимости заложенного имущества,

При этом суд отмечает, что залогодатель в любое время до продажи предмета залога вправе прекратить обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство. Должник не лишен возможности погасить долг не дожидаясь реализации заложенного имущества.

При определении начальной продажной цены заложенного имущества суд руководствуется выводами отчета об оценке, представленного в материалы дела истцом и не оспоренного ответчиком, и устанавливает указанную цену в размере, равном 80 % рыночной стоимости имущества, определенной в отчете оценщика – 2 552 800 руб.

На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает пропорционально удовлетворенной части исковых требований возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы; с ответчика Нагорных В.Ю. в пользу истца ПАО Банк ВТБ надлежит взыскать государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в соответствии с требованиями НК РФ, что составляет 28 274 руб. 97 коп.

Руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ** ░░ ****.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ** ░░ **** ░░ ░░░░░░░░░ ░░ **** –1614 993, 01 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - 28 274, 97 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ░░░░░░░░░░░ ** ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ 2 552 800 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:                          ░░░░░░░                                                         ░░░░░░░░░ ░.░.