Решение по делу № 2-983/2015 от 18.09.2015

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Белоярский 23 октября 2015 года             

Белоярский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Солодушкиной Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Ярославцевой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску АО «Славянка» к Борисовой М. В., Борисов В.В., Борисовой Н. П. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Славянка» обратилось в суд с иском к Борисовой М.В., Борисов В.В., Борисовой Н.П. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам.

В обосновании исковых требований указано, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находился до <дата> на обслуживании АО «Славянка» на основании Договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ <номер>-<номер> от <дата>, заключенного между ОАО «Славянка» и Министерством обороны РФ. В течение длительного времени ответчики не производят оплату предоставляемых услуг. Долг по состоянию на <дата> составляет <...> ОАО «Славянка» осуществляло обязанности по управлению, учету, содержанию и обеспечению технической эксплуатации жилого фонда военных городков, в том числе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанная организация производила сбор платежей за коммунальные, эксплуатационные услуги пользователей жилых помещений, проживающих в данном жилом доме. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <...>, пени за просрочку платежа в размере <...>.

В судебное заседание представитель истца Шайнуров А.З., действующий на основании доверенности № <номер> от <дата>, не явился, направив в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, при этом, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчики Борисова М.В., Борисов В.В., Борисова Н.П. в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие. Судом были приняты меры к надлежащему извещению ответчиков о дате и месте рассмотрения дела, путем направления извещений по адресу, указанному в исковом заявлении.

В соответствии со ст. 233 ч.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке в порядке заочного производства.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно адресным справкам ОУФМС России по <адрес> в <адрес> от <дата>, ответчики Борисова М.В., Борисов В.В., Борисова Н.П. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 6-9, 31-33).

В силу ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 67 ч.3 п. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации - наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

В соответствии с выпиской из лицевого счета по адресу: <адрес> – за период с <дата> года образовалась задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере <...> (л.д. 10).

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4. ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с Договором управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ <номер>-<номер> от <дата>, заключенного между ОАО «Славянка» и Министерством обороны РФ, на обслуживании ОАО «Славянка» находился жилой дом под <номер>, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 13-16), что также подтверждается сводным перечнем специализированного жилищного фонда военных городков Министертва обороны РФ, передаваемого в управление Управляющей компании ОАО «Славянка» (л.д. 17-20).

В подтверждение суммы задолженности ответчиков по жилищно-коммунальным платежам, суду истцом предоставлена выписка из лицевого счета, расчет задолженности, в которых содержатся как периоды образовавшейся задолженности, так и перечень услуг фактически предоставленных ответчикам, оплату которых они должны производить в установленном законом порядке (л.д. 10).

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

До настоящего времени ответчиками задолженность не погашена, размер задолженности составляет <...> за период с <дата> г.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен расчет суммы пени за просрочку платежа ответчика, согласно которой сумма пени составляет <...> (л.д. 11).

Согласно ч. 2 ст. 207 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда против нескольких ответчиков, суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

В силу ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

    На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования АО «Славянка» о взыскании с ответчиков солидарно задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме <...> и пени за просрочку платежа в размере <...> обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом суммы задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков, подлежит взысканию в местный бюджет госпошлина в размере <...>

Руководствуясь ст.ст. 197, 198, 199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акционерного общества «Славянка», удовлетворить.

Взыскать солидарно с Борисовой М. В., Борисов В.В., Борисовой Н. П. в пользу Акционерного общества «Славянка» задолженность по обязательным платежам по оплате коммунальных услуг в период с <дата> по <дата> в размере <...>

Взыскать солидарно с Борисовой М. В., Борисов В.В., Борисовой Н. П. в пользу Акционерного общества «Славянка» задолженность по обязательным платежам по оплате пени за просрочку платежа в размере <...>

Взыскать с Борисовой М. В., Борисов В.В., Борисовой Н. П. в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере <...>

Ответчик вправе подать в Белоярский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                        Ю.С. Солодушкина

Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2015 года.