Решение по делу № 2-3554/2020 от 27.02.2020

11RS0001-01-2014-011582-10 Дело № 2-3554/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Н.Е. Колосовой,

при секретаре Горбатенко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 10 июля 2020 года гражданское дело по иску ООО «Расчетный долговой центр» к Конанову В.Г., Конанову Е.П., Конанову И.Н., Конанову И.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Расчетный долговой центр» обратилось в суд с иском к Конанову В.Г., Конанову Е.П., Конанову И.Н., Конанову И.В. проживающим по адресу: ..., о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 118208 руб. 56 коп., указав в обоснование требований, что ответчиками не надлежащим образом исполнены обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Стороны участия в судебном заседании участия не приняли, извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, жилое помещение по адресу: ... входит в состав муниципального жилого фонда. Нанимателем указанного жилого помещения является Конанов В.Г.

Управление МКД осуществлялось ООО «...». Истцом предоставлены коммунальные и эксплуатационные услуги, таким образом, им исполнены обязательства по управлению многоквартирным домом в полном объеме, что подтверждается сведениями по лицевому счету должников №....

Согласно сведений Управления по вопросам миграции МВД по ... в жилом помещении по адресу: ... зарегистрированы Конанов В.Г., Конанов И.В.

Конанов И.Н., Конанов Е.П. относятся к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, их мать ФИО6 умерла ** ** **, отцы записаны со слов матери.

Конанов Е.П., Конанов И.Н. с ** ** ** зарегистрированы и проживают по адресу: ....

Плата за содержание и ремонт общего имущества в спорный период утверждена Протоколом №... по отбору управляющей компании и составляла ... руб. за 1 кв.м. в месяц. Плата за коммунальные услуги складывалась из расходов, предъявленных в адрес ООО «...» ресурсоснабжающими организациями.

Из представленных истцом доказательств следует, что по жилому помещению по адресу: ..., имеется задолженность по внесению платы за пользование жилищно-коммунальными услугами в размере 118208 руб. 56 коп. за период с ** ** ** по ** ** **.

В результате открытых торгов в форме аукциона от ** ** ** задолженность ответчика была передана по договору уступки права требования №... от ** ** ** в адрес ООО «Расчетный долговой центр». В соответствии с п. 2.5 указанного договора, право требования переходит к цессионарию после полной оплаты права требования в соответствии с 2.3 договора. К цессионарию переходят все права, в объеме и на условиях, существующих на момент заключения договора у цедента. Платежными поручениями от ** ** ** и от ** ** ** была перечислена вся стоимость уступаемого права требования в общей сумме ... руб. Таким образом, с момента полной оплаты по договору уступки права требования у ООО «Расчетный долговой центр» возникло право требования на взыскание задолженности с ответчиков.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 23, 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", по договору социального найма жилого помещения обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора.

На основании частей 1, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пунктом 33 Правил предусмотрено, что размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Принимая во внимание, что сумма, заявленная ООО «Расчетный долговой центр» к взысканию задолженности, ответчиками не оспорена, сведений о ее погашении не представлено, с применением принципа, установленного ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ, с Конанова В.Г., Конанова И.В. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: ... за период с ** ** ** по ** ** **.

Оснований для взыскания с Конанова И.Н., Конанова Е.П. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в период с ** ** ** по ** ** ** в жилом помещении по адресу ..., не имеется.

Из материалов настоящего дела, следует, что Конанов И.Н., Конанов Е.П. являются лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Весь период образования задолженности в жилом помещении не проживали.

Поскольку плата за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение начислялась с учетом проживания Конанова И.Н., Конанова Е.П., задолженность, подлежащую взысканию с Конанова В.Г., Конанова И.В. необходимо рассчитать без учета доли, приходящейся на Конанова И.Н., Конанова Е.П.

...

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с Конанова В.Г., Конанова И.В. подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Взыскать с Конанова В.Г., Конанова И.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный долговой центр» солидарно, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 103594 руб. 47 коп.

В остальной части требований отказать.

Взыскать с Конанова В.Г., Конанова И.В. госпошлину в доход бюджета МО ГО «Сыктывкар» по 1653 руб. 92 коп. с каждого.

В иске Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный долговой центр» к Конанову Е.П., Конанову И.Н. отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

** ** **

Судья Н.Е. Колосова