Решение по делу № 2-2153/2024 (2-12885/2023;) от 25.12.2023

11RS0001-01-2023-018075-75 Дело №2-2153/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 апреля 2024 года                 г. Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

судьи Губаевой Д.Ф.,

при секретаре судебного заседания Пахиновой Т.Е.,

с участием:

представителя истца Болотова Ю.А.

ответчика Поповой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Коми тепловая компания» в лице ... филиала АО «КТК» к Поповой Татьяне Николаевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Коми тепловая компания» в лице ... филиала АО «КТК» обратилась в суд с иском к Поповой Т.Н. (с учетом уточнений, представленных ** ** **) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в сумме 76278,53 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 2488,36 руб. Требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком условий договора на оказание коммунальных услуг.

Судебное заседание начато 25.03.2024 и продолжено после перерыва 01.04.2024.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал, указав, что помещение нежилое, используется ответчиком в коммерческих целях, все произведенные ответчиком платежи были учтены.

Ответчик с требованиями не согласилась, пояснив, что договор, на который ссылается истец, не заключала.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, материалы гражданских дел №2-1877/2023 мирового судьи Кутузовского судебного участка г.Сыктывкара, 2-8199/2023, 2-3928/2023 Сыктывкарского городского суда Республики Коми, суд приходит к следующему.

Решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 25.05.2023 по гражданскому делу ..., оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 21.08.2023, с Поповой Т.Н. в пользу АО «Коми тепловая компания» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 211781,22 руб., 5317,81 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Названным судебным актом, имеющим преюдициальное значение в силу статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК Ф), установлено, что между АО «Коми тепловая компания» и Поповой Т.Н. заключен договор №..., по условиям которого ресурсоснабжающая организация обязуется предоставить потребителю коммунальную услугу: теплоснабжение, холодную (питьевую) воду, осуществить прием сточных вод абонента от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект.

Коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией абоненту в отношении нежилых помещений, принадлежащих абоненту, расположенных по адресу: ... (п. 3 договора).

Абонент обязан оплачивать поданные ресурсоснабжающей организацией коммунальные услуги и / или принятые сточные воды в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором и действующим законодательством Российской Федерации (подп. а п. 14 договора).

Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует до ** ** **, а в части обязательств, не исполненных ко дню окончания срока его действия, - до полного их исполнения сторонами. При этом условия настоящего договора применяются к их отношениям, возникшим с ** ** ** (п. 56 договора).

Судом по делу №... также было установлено, что Попова Т.Н. обращалась в ГЖИ по ... району, Прокуратуру ... района, в адрес территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Республике Коми в ... районе для проведения проверки на предмет правильности начисления коммунальных услуг в помещении по адресу: ....

Все обращения Поповой Т.Н. были рассмотрены, проведена проверка, по итогам которой вынесено решение о том, что предъявление ... филиалом АО «КТК» всех выставленных счетов на оплату по условиям новых договоров на нежилые помещения являются правомерными.

В адрес ответчика направлялись договора по коммунальным услугам, которые не подписаны и не направлены в адрес АО «Коми тепловая компания».

Установлено судом по настоящему делу и подтверждено письменными доказательствами, представленными истцом, что за период с ** ** ** по ** ** ** ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по договору, у ответчика образовалась задолженность в размере 76278,53 руб. (с учетом оплаты от ** ** ** в размере 6686,28 руб.)

Мировым судьей Кутузовского судебного участка г.Сыктывкара Республики Коми по гражданскому делу ... 24.07.2023 был вынесен судебный приказ о взыскании с Поповой Т.Н. в пользу АО «Коми тепловая компания» в лице ... филиала АО «КТК» задолженности за коммунальные услуги по отоплению в размере 154053,27 руб., а также государственной пошлины в размере 2140,54 руб.

Определением мирового судьи Кутузовского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми от 14.08.2023 судебный приказ ... отменен.

Письмом №... от ** ** ** в адрес Поповой Т.Н. была направлена претензия с требованием о погашении образовавшейся задолженности за период с ** ** ** по ** ** **, которая оставлена без исполнения.В соответствии со статеьй 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу пункта 1 статьи 310 того же кодекса односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с абзацем вторым пункта 6 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил (п. 7).

При таких обстоятельствах, исходя из положений закона, регулирующих спорные правоотношения, законодатель не связывает возникновение обязанности по внесению платы за помещение и коммунальные услуги именно с фактом заключения договора между собственником такого помещения и соответствующей организацией. Факт не заключения истцом и ответчиком письменного договора, как обоснование отсутствия между ними договорных отношений, не может являться основанием для неуплаты коммунальных и иных платежей, поскольку в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации сложившиеся между сторонами отношения в отсутствие заключенного письменного договора рассматриваются как договорные. Наличие договорных отношений между истцом и ответчиком предполагается в силу вышеназванных норм Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктов 6, 7 постановлении Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Довод ответчика о том, что коммунальные услуги она оплачивает согласно ранее действовавшему договору от 01.12.2019 по тарифам, установленным для населения, и задолженности при применении указанных тарифов она не имеет, суд отклоняет, поскольку названный вопрос являлся предметом рассмотрения судами двух инстанций по делу №2-3928/2023, которыми подтверждена правомерность начисления ответчику платы за коммунальные услуги по тарифам, утвержденным для нежилых помещений, используемых в коммерческих целях.

Материалами дела подтверждается факт несвоевременного и неполного внесения ответчиком в пользу истца платы за коммунальные услуги, предоставленные в нежилое помещение, используемое в коммерческих целях Поповой Т.Н.

Произведённый истцом расчёт судом проведен и признан обоснованным.

На основании статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

Разрешая вопрос о взыскании в пользу истца с ответчика возмещения расходов по оплате государственной пошлины, суд, руководствуясь статьей 98 ГПК РФ, взыскивает 2488,36 руб. с учетом удовлетворенных требований. Государственная пошлина в размере 52,18 руб. подлежит возврату истцу как излишне уплаченная (2140,54+400-2488,36=52,18).

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Поповой Татьяны Николаевны (...) в пользу АО «Коми тепловая компания» (...) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 76278 рублей 53 копейки, 2488 рублей 36 копеек расходов по оплате государственной пошлины.

Вернуть АО «Коми тепловая компания» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 52 рублей 18 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий     Д.Ф. Губаева

Мотивированное решение составлено ...