Решение по делу № 33-3614/2014 от 28.03.2014

Судья: Казанникова Н.В.

Докладчик: Плужников Н.П. Дело № №/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:

Председательствующего: Галаевой Л.Н.

Судей: Братчиковой Л.Г., Плужникова Н.П.

При секретаре: Даукшис К.О.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Новосибирске, ДД.ММ.ГГГГ дело по апелляционной жалобе представителя Руденко М. В. – Ильиных А. В. на решение Новосибирского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

Исковые требования Руденко М. В. к Ермакову В. Г. об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить частично.

Обязать Ермакова В. Г. организовать сток дождевой воды с крыши строения, находящегося по адресу <адрес>, Мочищенский сельсовет, СНТ «Ивушка», <адрес>,

участок № №, таким образом, чтобы дождевая вода с крыши не попадала на земельный участок, находящийся по адресу <адрес>, Мочищенский сельсовет, СНТ «Ивушка», <адрес>, участок № №

Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Плужникова Н.П., пояснения представителя Руденко М.В. - Ильиных А.В. поддержавшей доводы апелляционной жалобы, ответчика Ермакова В.Г., его представителя – Зубова Е.А., выразивших согласие с решением суда, судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда

У С Т А Н О В И Л А:

Руденко М.В. обратился в суд с иском к Ермакову В.Г. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, находящимся по адресу: <адрес>, Мочищенский сельсовет, СНТ «Ивушка», <адрес>, участок № №.

Просит обязать ответчика снести (разобрать) построенную стену на участке № по границе участка №№, и привести свои постройки в соответствие со строительными нормами и правилами, расположить скат крыши исключающий попадание дождя с крыши на участок истца.

Иск обосновывает тем, что ответчик возвел пристрой к дачному домику. Сплошная стена пристроя с окном, расположена в 30 см. от межи смежных земельных участков. Скат крыши выполнен в сторону участка истца и заканчивается над территорий участка. В результате происходит затенение участка, скапливаются осадки.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым Руденко М.В. не согласен. В апелляционной жалобе представитель стороны - Ильиных А.В. просит решение суда изменить в части, принять по делу новое решение.

В обоснование апелляционной жалобы указано, что при возведении пристроя, ответчик нарушил требований СНиП. Скат крыши направлен в сторону соседнего земельного участка, не соблюден интервал от строения до границы смежных земельных участков в 1 м.

Проверив материала дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему:

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что Руденко М.В. является собственником земельного участка № по <адрес>, СНТ «Ивушка», Мочищинского сельсовета <адрес>.

Владельцем смежного земельного участка № является ответчик Ермаков В.Г., который возвел пристрой к дачному домику на расстоянии 30 см. от межи земельных участков, со скатом крыши в сторону земельного участка истца.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан, в частности, использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы).

Согласно строительным нормам и правилам 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», расстояние от построек до границы соседнего приквартирного участка должно быть не менее 1 метра.

Пунктом 6.7 СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения» при возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.

Отказывая Руденко М.В. в иске, суд первой инстанции исходил из недоказанности утверждения истца, что возведенный ответчиком пристрой затеняет принадлежащий ему земельный участок, с чем судебная коллегия соглашается. Вопреки ст. 56 ГПК РФ, истец не представил суду доказательства этого.

С учетом установленных судом обстоятельств, на основе анализа представленных сторонами доказательств, суд обоснованно пришел к выводу, что ответчик, возведя пристрой с нарушениями строительных норм и правил нарушил права истца, как землепользователя, поскольку в результате наклона крыши в сторону земельного участка истца, происходит переувлажнение участка, во время осадков. При этом судебная коллегия полагает, что суд пришел к правильному выводу, о возможности восстановления нарушенного права истца, путем возложения на ответчика обязанности по установке сливов, исключающих попадание дождевой воды, на участок истца.

Судебная коллегия соглашается с позицией суда первой инстанции относительно того, что снос (разбор) или перенос возведенного ответчиком пристроя не является единственно возможным способом, восстановления нарушенных прав истца, поскольку допущенные ответчиком нарушения строительных норм и правил, не исключают восстановления прав истца другим способом.

Иные доводы апелляционной жалобы правового значения не имеют, поскольку не влияют на правильность постановленного судом решения. Доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценке выводов суда, с чем судебная коллегия согласиться не может. Они не содержат оснований, с которыми ст. 330 ГПК РФ, связывает безусловную отмену решения суда в апелляционном порядке.

Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по граждански делоам Новосибирского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Новосибирского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Руденко М. В. – Ильиных А. В., без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: