Решение от 22.10.2024 по делу № 2-3737/2024 от 12.07.2024

Дело 2- 3737- 2024

59RS0005-01-2024-004760-18

Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

22 октября 2024 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Опря Т.Н.,

при ведении протокола секретарем Исуповой К.И.

с участием истца Голубева Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубева Евгения Викторовича к Голубевой Светлане Николаевне, Гаражно строительному кооперативу № о признании права собственности,

установил:

Голубев Е.В. (далее – истец) обратился в суд с иском к Голубевой С.Н., (далее- ответчик) о признании права собственности, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6 Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО6 - истец является наследником ? доли одноэтажного гаража-бокса №, общей площадью 21,9 кв.м., кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в отношении наследодателя зарегистрировано право собственности на 1/6 долю земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 450 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования : для строительства индивидуальных гаражей. Именно на указанном земельном участке располагается ГСК №, доли указанного земельного участка принадлежит собственникам гаражей-боксов ГСК №. С учетом наследования ? доли в праве собственности на гараж-бокс №, истец наследовал также и 1/12 долю в праве собственности на земельный участок. Наследником ? доли в праве собственности на гараж является ответчик, супруга наследодателя. Истец с ДД.ММ.ГГГГ вступил во владение гаражом-боксом, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.

Истец просит признать за собой право собственности на 1/12 долю в порядке наследования на земельный участок с кадастровым №, площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда от 18.09.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Гаражно-строительный кооператив №.

Истец Голубев Е.В. в судебном заседании на требованиях настаивал, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Голубева С.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Гаражно-строительного кооператива № в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Третье лицо Наговицын М.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2,4 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 287.1 ГК РФ право собственности на созданные здание, сооружение, объект незавершенного строительства, помещение, машино-место возникает у собственника земельного участка, на котором расположены указанные объекты, если настоящим Кодексом, другим законом или договором не предусмотрено иное. Право собственности на созданные здание, сооружение, объект незавершенного строительства, помещение, машино-место возникает у лица, которому находящийся в государственной или муниципальной собственности земельный участок предоставлен для создания соответствующей недвижимой вещи, если настоящим Кодексом, другим законом или договором не предусмотрено иное. Согласно ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах : единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

В судебном заседании установлено, что Голубев Евгений Викторович, являлся сыном ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении.

Голубева (Патокина) Светлана Николаевна являлась супругой ФИО6, о чем в ФГИС ЕГР ЗАГС содержится актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42).

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42).

Наследниками первой очереди умершего ФИО6 являются супруга Голубева С.Н., а также сын Голубев Е.В., которые в установленном порядке обратились к нотариусу для принятия наследства, в связи с чем нотариусом ФИО7 заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом ДД.ММ.ГГГГ выдано Голубевой С.Н. свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве собственности на нежилое помещение (гараж-бокс) по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь 21.9 кв.м.,

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано Голубеву Е.В. свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве собственности на нежилое помещение (гараж-бокс) по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь 21.9 кв.м. (л.д. 13).

Решением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Голубева С.Н. признана несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утвержден Селезнев Д.Ю.

В ходе процедуры банкротства была реализована принадлежащая Голубевой С.Н. доля размером ? в праве собственности на нежилое помещение (гараж-бокс) по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь 21.9 кв.м., которую она получила в порядке наследования в силу закона от своего умершего мужа ФИО6

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от 30.07.2024, собственниками нежилого помещения (гараж-бокс) по адресу: <адрес>, кадастровый № в настоящее время являются Голубев Е.В, и Наговицын М.А. по ? доли каждый (л.д. 21-25).

Согласно ответа Департамента земельных отношений Администрации города Перми, информация и документы о предоставлении земельного участка под гаражно-строительный кооператив по адресу: <адрес> в архиве департамента земельных отношений администрации города Перми отсутствует.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости за ФИО6 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1/6 доли в праве собственности на земельный участок под гаражом, с кадастровым номером 59:01:4311739:59, площадью 450 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 29-34).

Решением Мотовилихинского районного суда г.Перми от 25.06.2024 за Голубевой С.Н. признано право собственности на 1/12 доли в праве долевой собственности на земельный участок под гаражом, с кадастровым №, площадью 450 кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

С учетом принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, сформулированного в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации и получившего свое развитие в статье 36 Земельного кодекса Российской Федерации, при наличии в собственности заявителя объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в установленном законом порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, какого-либо иного назначения и вида использования земельного участка, кроме как для размещения реально расположенных на нем объектов недвижимости и для их использования, у данного участка нет и не может быть.

Законно расположенный на данном участке объект недвижимости в виде гаража, право на который зарегистрировано в установленном порядке, не может служить препятствием для приобретения права собственности на земельный участок, занятый этим объектом, в порядке статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Поскольку право собственности на гараж-бокс было зарегистрировано за ФИО6 в установленном законом порядке, то за наследодателем в установленном законом порядке перешло и право собственности на земельный участок под данным гаражом боксом.

В соответствие с пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследниками части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Анализируя представленные документы в их совокупности, суд приходит к выводу, что на день смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ и соответственно на день открытия наследства в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю имущество - 1/6 доли в праве собственности на земельный участок под гаражом, с кадастровым №, площадью 450 кв.м. по адресу: <адрес>.

Учитывая, что истец Голубев Е.В. являлся собственником гаража-бокса в порядке наследования, соответственно подлежат удовлетворению требования о признании права собственности в порядке наследования по закону на – 1/2 доли, от 1/6 доли в праве собственности на земельный участок под гаражом, что соответствует 1/12 доли с кадастровым №, площадью 450 кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для государственной регистрации права возникшего права собственности за истцом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░.░░.░░░░.░░░░░░░░, ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░.░░.░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/12 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 450 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30.10.2024

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░