Решение по делу № 2-973/2020 от 13.02.2020

(номер обезличен)

                О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

            о прекращении производства по делу

11 августа 2020г.                                 (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Кондратьева И.Ю., при секретаре ФИО7, с участием истца ФИО1, ее представителя, адвоката ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО3, действующие за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО5, (дата обезличена) года рождения, ФИО6, (дата обезличена) года рождения, о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Кстовский городской суд с вышеуказанными требованиями. В обоснование своих требований ссылается на то, (дата обезличена) между ею и ФИО2 был зарегистрирован брак.

17.01.2011    года между ею и ФИО2 был заключен договор дарения недвижимого имущества, в соответствии с условиями которого, ФИО2 безвозмездно передал в собственность земельный участок площадью 600,0 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), предоставленный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: (адрес обезличен) расположенный на нем одноэтажный каркасно-засыпной жилой дом общеполезной площадью - 41,3 кв.м.. жилой 29,9 кв.м., находящийся по адресу: (адрес обезличен) (далее – спорное имущество), ей - ФИО1

Право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости подтверждаются свидетельством серия (адрес обезличен) от (дата обезличена) и свидетельством серия (адрес обезличен) от (дата обезличена).

19.11.2012    года между ею и ФИО4
ФИО4, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5, (дата обезличена) г.р., ФИО6, (дата обезличена) г.р.,
был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 600,0 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен) расположенный на нем
одноэтажный каркасно-засыпной жилой дом общеполезной площадью - 41,3 кв.м.. жилой 29,9 кв.м., находящийся по адресу: (адрес обезличен).

Оплата указанного имущества должна была произведена за счет заемных целевых денежных средств, что подтверждается договором займа (номер обезличен) от (дата обезличена).

Согласно условиям договора купли-продажи от (дата обезличена) гашение суммы стоимости передаваемого имущества возможно из средств материнского семейного капитала.

До настоящего времени, ответчики денежные средства в соответствии с договором купли-продажи ей не передали, в спорном помещении не проживают.

Считает, что договор купли-продажи земельного участка и жилого дома от (дата обезличена) является мнимым, так как намерения создать соответствующие договору купли-продажи правовые последствия отсутствовали. Денежные средства за спорное имущество не передавались, и у нее и ответчиков не было намерения производить отчуждение и приобретение имущества.

Сделка купли-продажи от (дата обезличена) совершена для вида. Договор купли-продажи спорного имущества сторонами не исполнен, доказательства передачи денежных средств по договору отсутствуют, спорное имущество до настоящего момента находится в распоряжении ее - ФИО1 и ее супруга - ФИО2. Ответчики с момента заключения договора купли-продажи спорного имущества мер к вселению и оплате коммунальных платежей не принимали.

На основании изложенного считает, что договор купли-продажи земельного участка и жилого дома от (дата обезличена) считается недействительной мнимой сделкой и подлежит расторжению.

На основании вышеизложенного, ссылаясь на п. 4 ст.1, п. 1 ст. 10, п.п. 1,2 ст. 167, ст. 168, п. 1 ст. 170, п. 2 ст. 209, ст.ст. 218-219, 291, п. 1 ст. 549, п. 1 ст. 551. п. 1 ст. 558. п. 1 ст. 572 ГК РФ, истец просит:

Признать сделку по договору купли-продажи земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 600,00 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения индивидуального жилищного строительства, и расположенного на нем одноэтажного каркасно-засыпного жилого дома общей площадью 41,6 кв.м., расположенные по адресу: (адрес обезличен), заключенному (дата обезличена) между ФИО1 и ФИО4, ФИО3, действующей за себя лично и как законный представитель своих несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6 недействительной и применить последствия недействительности сделки.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4
ФИО4, ФИО3, действующей за себя лично и как законный представитель своих несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен),
площадью 600,00 кв.м., и расположенный на нем одноэтажный

каркасно-засыпной жилой дом общей площадью 41,6 кв.м.,

расположенные по адресу:    (адрес обезличен).

3. Обязать ФИО4, ФИО3, действующей за своих несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, возвратить земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 600,00 кв.м. и расположенный на нем одноэтажный каркасно-засыпной жилой дом общей площадью 41,6 кв.м., расположенные по адресу: (адрес обезличен), в собственность ФИО1.

12.05.2020г. в Кстовский городской суд поступило письменное заявление от сторон и третьего лица по делу ФИО2 в котором просят утвердить мировое соглашение между ними и прекратить производство по делу.

Выслушав участвующих по делу лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 6 ст. 153.10 ГПК РФ).

В силу ч. 7 ст. 153.10 ГПК РФ при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц. При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в случае обжалования судебного акта законность и обоснованность соответствующего судебного акта не проверяются.

Согласно абз.5, ч.2 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Мировое соглашение судом проверено и установлено, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в мировом соглашении содержится указание о разъяснении сторонам последствий заключения мирового соглашения, предусмотренных ст. ст. 153.10, 153.11, 220 и 221 ГПК РФ, данные последствия сторонам понятны. При этом суд учитывает, что права и законные интересы несовершеннолетних не будут нарушены, т.к. последним согласно данного мирового соглашения, предоставляется в собственность жилая площадь в большем размере и по качеству не уступающее прежнему.

Поскольку стороны договорились о прекращении судебного спора, суд считает возможным мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.

    Руководствуясь ст.ст.173, 220 абз.5, ч.2 ст.101, 153.10 ГПК РФ, суд

                 О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1, ФИО2 и ФИО4, ФИО3, действующие за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО5, (дата обезличена) года рождения, ФИО6, (дата обезличена) года рождения. По которому:

ФИО2, обязуется произвести отчуждение и государственную регистрацию на имя ФИО5, (дата обезличена) года рождения и на имя ФИО6, (дата обезличена) года рождения по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на жилой (адрес обезличен)-Б общей площадью 178,3 кв.м. и земельный участок площадью 1803 кв.м. с кадастровым номером 52(номер обезличен), расположенные по адресу: (адрес обезличен), д. Старые Ключищи. С целью оформления права собственности на имя ФИО5, и ФИО6 по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество.

ФИО4, ФИО3, действующие за себя и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО5, ФИО6, обязуются произвести отчуждение недвижимого имущества, а именно (адрес обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен) и земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен),
площадью 600,00 кв.м., по тому же адресу, в пользу ФИО1 в течение 10 календарных дней с момента вынесения определения об утверждения мирового соглашения.

После вступления в законную силу определения Кстовского городского суда (адрес обезличен) об утверждении мирового соглашения ФИО1 обязуется в течение 10 календарных дней произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок с кадастровым
номером (номер обезличен), площадью 600,00 кв.м. и расположенный на нем одноэтажный каркасно-засыпной жилой дом общей площадью 41,6 кв.м., расположенные по адресу: (адрес обезличен), на свое имя.

Регистрация ФИО5, (дата обезличена) года рождения и ФИО6, (дата обезличена) года рождения остается по адресу: (адрес обезличен)

После заключения настоящего мирового соглашения прекращается право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 600,00 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения индивидуального жилищного строительства, и расположенный на нем одноэтажный каркасно засыпной жилок дом общей площадью 41,6 кв.м., расположенные по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен) на следующих лиц: ФИО4, (дата обезличена) г.р., ФИО3, (дата обезличена) г.р., несовершеннолетних детей ФИО5, (дата обезличена) года рождения, ФИО6, (дата обезличена) года рождения.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течении пятнадцати дней со дня вынесения такого определения.

Председательствующий судья: И.Ю.Кондратьев