Дело № 2-19/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2021 года                      г. Ростов-на-Дону

Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Голованя Р.М.,

при секретаре Мироновой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алиева Х.З. к Департаменту архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону, Администрации г. Ростова-на-Дону, третьи лица: Малинников К.Л., Никишин А.В., общество с ограниченной ответственностью « Плюс», общество с ограниченной ответственностью совместное предприятие «Дон-Штайн», Санамова Р.Г., Хадисова Т.М., местная религиозная организация мусульман города Ростова-на-Дону Ростовской области «Аманат» (Доверие), индивидуальный предприниматель Ашрафьян И.А., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии, прекращении и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

    

03.08.2020 в Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону поступило вышеуказанное исковое заявление, в котором Алиев Х.З. просил суд:

- сохранить нежилое помещение с кадастровым номером , расположенное по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии;

- прекратить право собственности Алиева Х.З. на нежилое помещение с кадастровым номером , расположенное по адресу: <адрес>, площадью 300, 6 кв.м.;

- признать право собственности Алиева Х.З. на нежилое помещение с кадастровым номером , расположенное по адресу: <адрес>, площадью 587, 2 кв.м.

В обоснование исковых требований указано, что ранее в указанном нежилом помещении им проведена реконструкция, в результате которой изменились технические характеристики и увеличилась площадь объекта. В административном порядке зарегистрировать свое право на указанный объект недвижимого имущества не представилось возможным. Более того, вопрос о правомерности проведенной реконструкции в спорном объекте был разрешен решением Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону от 29.07.2020 по гражданскому делу № 2-1087/2020, однако, по мнению истца, имеются другие юридически значимые обстоятельства, заслуживающие внимания.

На основании определения Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону от 14.10.2020 производство по данному делу было приостановлено до вступления в силу решения Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону от 29.07.2020 по гражданскому делу № 2-1087/2020.

Определение Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону от 14.10.2020 было обжаловано в Ростовский областной суд.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 01.02.2021 определение Кировского районного суда г.Ростова-на-Дону от 14.10.2020 оставлено без изменения.

В судебное заседание, назначенное на 23.03.2021, стороны не явились, уведомлены надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В данном случае предметом судебного разбирательства является проверка обстоятельств, связанных в том числе с правомерностью проведенной реконструкции нежилого здания, расположенного по адресу: г<адрес>, Литер АБ, с кадастровым номером .

Как было указано выше, вопрос о правомерности проведенной реконструкции в спорном объекте был разрешен решением Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону от 29.07.2020 по гражданскому делу № 2-1087/2020, согласно которому исковые требования Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону удовлетворены частично. Суд признал самовольной постройкой нежилое здание, расположенное по адресу: г<адрес>, Литер АБ, с кадастровым номером , общей площадью 300,6 кв.м.

Суд обязал Алиева Х.З. в течение 12 месяцев со дня вступления решения в законную силу, привести в первоначальное состояние самовольно реконструированное нежилое строение литер АБ, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером , общей площадью 300,6 кв.м., путем поведения работ по демонтажу в помещении с кадастровым номером пристроенных комнат № 17 на первом этаже и комнаты № 10 на втором этаже, насроенных комнат № 7,8,9 и перекрытия антресоли первого этажа, включающих в себя: демонтаж внутренних инженерных систем; демонтаж внутренней отделки; демонтаж заполнения проемов; демонтаж кровли; демонтаж деревянных конструкций крыши; демонтаж наружной бетонной лестницы; разборка наружных стен из кирпича и пеноблока; разборка пола и фундамента; демонтаж внутренних бетонной и металлических лестниц; демонтаж деревянного настила и лаг на антресоли; демонтаж металлических балок, с устройством подмости вдоль несущих стен; демонтаж деревянного настила и лаг на антресоли.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований Департаменту архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону отказано.

Решение Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону от 29.07.2020 по гражданскому делу № 2-1087/2020 было обжаловано в Ростовский областной суд и вступило в законную силу 15.01.2021.

Принимая во внимание, что в настоящее время истцом не представлено доказательств исполнения решения Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону от 29.07.2020 по гражданскому делу № 2-1087/2020, как следствие, не имеется правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Истец не лишен права обратиться в суд с аналогичным иском после исполнения решения Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону от 29.07.2020 по гражданскому делу № 2-1087/2020.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                 ░░░░░░░░ ░.░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29.03.2021 ░░░░.

2-19/2021

Категория:
Гражданские
Статус:
ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)
Истцы
Алиев Хада Завурбегович
Ответчики
Департамент Архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону
Администрация г. Ростова-на-Дону
Другие
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ростовской области
Малинников Константин Леонидович
Никишин Андрей Владимирович
ИП Ашрафьян Игорь Аванесович
Хадисова Тумисат Магомедбековна
ООО "Плюс"
Зайченко Валерия Евгеньевна
Санамова Рита Гарниковна
Местная религиозная организация мусульман Ростова-на-дону Ростовской области "Аманат" "Доверие"
ООО СП "Дон-Штайн"
Суд
Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону
Судья
Головань Роман Михайлович
Дело на сайте суда
kirovsky.ros.sudrf.ru
03.08.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
04.08.2020Передача материалов судье
10.08.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
10.08.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
10.08.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
22.09.2020Судебное заседание
14.10.2020Судебное заседание
20.02.2021Производство по делу возобновлено
23.03.2021Судебное заседание
29.03.2021Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
05.04.2021Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
23.03.2021
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее