Решение от 18.01.2017 по делу № 2-400/2017 (2-8135/2016;) от 30.11.2016

Дело № ****** Мотивированное решение изготовлено 23.01.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18.01.2017 <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кайгородовой И.В., с участием

представителя истца ФИО1 – ФИО5,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к Администрации <адрес>, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО2, обратилась в суд с иском к Администрации <адрес>, в котором, просит признать за истцами право общей собственности (в 1/2 доле за каждой) на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>.

В обоснование иска ФИО1 указала, что согласно договору найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № ******-О, заключенному между ФГУП «Исток» Россельхозакадемии и ФИО1, истец является нанимателем жилого помещения в общежитии, общей площадью 36,1 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. В договор найма жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя включена дочь ФИО1 – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО1 является дочерью ФИО10 Истец вселилась в данное жилое помещение на законных основаниях, не самоуправно. С ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирована по адресу спорного жилого помещения. Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Исток» Российской академии сельскохозяйственных наук признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Определением от ДД.ММ.ГГГГ Арбитражный суд <адрес> обязал муниципальное образование «<адрес>» в лице Администрации <адрес> принять от ФГУП «Исток» Российской академии сельскохозяйственных наук объект жилого фонда социального использования: часть здания жилого назначения (общежитие), расположенную по адресу: <адрес>. В настоящее время спорная квартира и жилые помещения в жилом доме по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значатся. В установленные определением суда сроки Администрацией <адрес> часть здания жилого назначения (общежитие) не принята. Право муниципальной собственности на указанный жилой дом не оформлено в установленном законом порядке. В силу ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным учреждениям либо предприятиям и были переданы в органы местного самоуправления, утрачивают статус общежития и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Объекты жилищного фонда, находящиеся в ведении государственных предприятий, при их приватизации подлежали передаче и безусловному принятию в муниципальную собственность. Поэтому очевидно, что дом, в котором находится занимаемое истцами жилое помещение, передается в муниципальную собственность. Таким образом, истцы вправе требовать признания за ними права собственности на спорное жилое помещение в судебном порядке. Истцами ранее право бесплатной приватизации не было использовано.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО5 исковые требования поддержала.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, представители ответчиков Администрации <адрес>, ТУ Росимущества в <адрес>, представитель третьего лица ФГУП «Исток» Российской академии сельскохозяйственных наук, конкурсный управляющий ФГУП «Исток» Российской академии сельскохозяйственных наук ФИО6, представитель третьего лица ФГБНУ «Уральский НИИСХ», представитель органа опеки и попечительства в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Орган опеки и попечительства просил рассматривать дело в отсутствие своего представителя, решение принять в интересах несовершеннолетней ФИО2 Остальные лица, участвующие в деле, не явившиеся в судебное заседание, ходатайств об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявили, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представили.

Информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда <адрес> в сети Интернет: https://oktiabrsky--svd.sudrf.ru.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В этой связи, с учетом мнения представителя истца, не возражавшей против заочного производства, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, не явившихся в судебное заседание, в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорным жилым помещением является квартира по адресу: <адрес>.

Права на данное жилое помещение не зарегистрированы.

На часть здания жилого назначения (коридорной системы) (общежитие) по <адрес> в <адрес> зарегистрировано право собственности Российской Федерации, ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом представлены кадастровый паспорт и план ЕМУП «БТИ», выданный в отношении жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства в общежитии по адресу: <адрес>, в жилом помещении общей площадью 36,0 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ней в данном жилом помещении никто не зарегистрирован.

Также из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ОПХ «Исток» выдало ФИО10 ордер № ****** серии А на право занятия жилой площади – комнаты в общежитии по <адрес>. Ордер выдан на состав семьи из трёх человек: ФИО7 (супруга истца), ФИО8 (дочь истца), на основании совместного решения администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола в связи с трудовыми отношениями с ОПХ «Исток».

Истец ФИО1 приходится дочерью ФИО10, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о заключении брака между ФИО9 и ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому после заключения брака мужу и жене присвоены фамилии соответственно ФИО14 и ФИО14.

Согласно копии трудовой книжки ФИО10 она ДД.ММ.ГГГГ принята на работу в Ордена Ленина опытное хозяйство «Исток» УралНИИСХоза, ДД.ММ.ГГГГ принята в порядке перевода в НПО «Среднеуральское», была уволена из данной организации ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Как следует из справки ФГУП «Исток» Россельхозакадемии от ДД.ММ.ГГГГ, согласно приказу от ДД.ММ.ГГГГ № ****** Ордена Ленина совхоз «Исток» УНКВД переименован в Ордена Ленина опытно-производственное хозяйство «Исток» Уральского научно-исследовательского института сельского хозяйства (УралНИИСХоз). Согласно приказу от ДД.ММ.ГГГГ Ордена Ленина ОПХ «Исток» УралНИИСХоза переименовано в Ордена Ленина ОПХ «Исток» НПО «Среднеуральское». Согласно приказу от ДД.ММ.ГГГГ № ****** Ордена Ленина ОПХ «Исток» НПО «Среднеуральское» переименовано в ОПХ «Исток» НПО «Среднеуральское». Согласно приказу от ДД.ММ.ГГГГ № ****** ОПХ «Исток» НПО «Среднеуральское» переименовано в Государственное унитарное предприятие Опытно-производственное хозяйство «Исток» (ГУП ОПХ «Исток»). Согласно приказу от ДД.ММ.ГГГГ № ****** ГУП ОПХ «Исток» переименовано в ГУП ОПХ «Исток» Россельхозакадемии. Согласно выписке из протокола от ДД.ММ.ГГГГ № ****** заседания Президиума Россельхозакадемии ГУП ОПХ «Исток» Росельхозакадемии переименовано с ДД.ММ.ГГГГ в ФГУП «Исток» Россельхозакадемии.

ДД.ММ.ГГГГ между наймодателем ФГУП «Исток» Россельхозакадемия в лице директора ФИО11 и нанимателем ФИО1, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ N 233А, выданного ФИО10, заключен договор найма жилого помещения в общежитии, в соответствии с условиями которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи помещение, находящееся в федеральной собственности и предоставленное наймодателю на праве хозяйственного ведения, расположенное по адресу: Екатеринбург, <адрес>, секция 100.

В договор в качестве члена семьи нанимателя включена ФИО2

Истцом представлена квитанция за ноябрь 2016 год на оплату жилищно-коммунальных услуг, выставленная ФГУП «Исток» Россельхозакадемии на имя ФИО12, в отношении комнаты № ****** по <адрес>. При этом, согласно справке Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ******, ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, истцом также представлена квитанция АО «Екатеринбургэнергосбыт» за ноябрь 2016 год, на имя абонента ФИО1, об оплате электроэнергии в отношении квартиры по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным правоотношениям, возникшим после введения их в действие. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Согласно ст. 47 Жилищного кодекса ФИО3, действовавшего на момент выдачи ФИО10 на право занятия жилой площади в общежитии по <адрес>, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского ФИО3 народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Форма ордера устанавливается ФИО3. Выдача ордеров на жилые помещения в военных городках производится в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР.

Статьей 109 Жилищного кодекса ФИО3 установлено, что для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и ФИО3.

В соответствии с ч. 1 ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно ч. 1 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Таким образом, с учетом перечисленных документов, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приобрела право пользования жилым помещением в общежитии, а именно – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку была вселена в данное жилое помещение изначально в качестве члена семьи своей матери ФИО10, а впоследствии заключила договор найма в отношении указанной квартиры.

В соответствии со статьей 2Закона Российской Федерацииот ДД.ММ.ГГГГ № ****** «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 11 Закона указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Пунктом 2 ПостановленияВерховного Совета РоссийскойФедерации от ДД.ММ.ГГГГ № ****** «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» предусмотрено, что объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

Лицами, участвующими в деле, не оспаривалось, что здание общежития по адресу: <адрес> ранее принадлежало на праве хозяйственного ведения ФГУП «Исток» Российской академии сельскохозяйственных наук.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Исток» Российской академии сельскохозяйственных наук признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден ФИО6

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление конкурсного управляющего ФИО6 о понуждении собственника принять объекты жилищного фонда удовлетворено. На муниципальное образование «<адрес>» в лице Администрации <адрес> возложена обязанность в месячный срок принять от ФГУП «Исток» Российской академии сельскохозяйственных наук объект жилого фонда социального использования: часть здания жилого назначения (коридорной системы) (общежитие), литер А, площадь: общая 2470,5 кв.м, жилая 1506,7 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

Как следует из материалов дела, до настоящего времени общежитие не принято в муниципальную собственность.

Согласно ответу ТУ Росимущества на обращение <адрес> общественной организации «Союз общежитий <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № АР-12804/06, исключение общежития, расположенного по адресу: <адрес>, из реестра федерального имущества возможно после принятия муниципальным образованием «<адрес>» вышеуказанного объекта недвижимого имущества в муниципальную собственность.

В соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно п. 1 ст. 124 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», принятие арбитражным судом решения о признании должника банкротом влечет за собой открытие конкурсного производства.

Пунктом 5 статьи 132 указанного Закона определено, что жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда.

Согласно п. 6 ст. 132 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» передача социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, и жилищного фонда социального использования соответственно в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких-либо дополнительных условий на основании определения арбитражного суда в сроки, предусмотренные таким определением.

В п. 39 Постановления Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 60 «О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 296-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» даны разъяснения о том, что указанное определение принимается только при наличии разногласий между конкурсным управляющим и муниципальным образованием (собственником жилищного фонда) или при отказе последних принять упомянутое имущество. В отсутствие же таких разногласий для его передачи определение суда не требуется.

Согласно п. 11 ст. 154 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» находящееся в федеральной собственности имущество, которое может находиться в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, подлежит безвозмездной передаче в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность, если нахождение указанного имущества в федеральной собственности не допускается. Органы государственной власти и органы местного самоуправления, осуществляющие передачу имущества, обязаны передать, а органы государственной власти и органы местного самоуправления, осуществляющие принятие имущества, обязаны принять передаваемое имущество на основании указанных в настоящей части решений в соответствии с передаточным актом.

Таким образом, общежитие по адресу: <адрес> безусловно подлежало передаче в муниципальную собственность с момента открытия конкурсного производства в отношении ФГУП «Исток» Российской академии сельскохозяйственных наук, с ДД.ММ.ГГГГ. У конкурсного управляющего ФГУП «Исток» Российской академии сельскохозяйственных наук возникла обязанность по передаче в муниципальную собственность жилищного фонда социального использования, принадлежащего на праве хозяйственного ведения ФГУП «Исток» Российской академии сельскохозяйственных наук, а у Администрации <адрес> – обязанность по его принятию.

При этом для осуществления передачи общежития в муниципальную собственность отсутствовала необходимость в получении согласно ст.ст. 125, 295 Гражданского кодекса Российской Федерации разрешения органа государственной власти, осуществляющего управление имуществом, находящимся в федеральной собственности, поскольку, согласно абз. 1 п. 2 ст. 126 Федерального закона о банкротстве с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства прекращаются полномочия руководителя должника, иных органов управления должника и собственника имущества должника - унитарного предприятия.

Между тем, как указывалось выше, до настоящего времени, здание общежития в муниципальную собственность не принято.

Однако, общежитие, будучи объектом коммунально-бытового назначения и жилищного фонда, относится к муниципальной собственности в силу закона и должно рассматриваться как объект муниципальной собственности независимо от того, принят ли этот объект в муниципальную собственность в установленном порядке или нет. Поэтому отсутствие в реестре муниципальной собственности данных об объекте недвижимости, так же как не осуществление муниципальным образованием действий по принятию объекта в муниципальную собственность, отсутствие соответствующего нормативного акта органа местного самоуправления, не свидетельствует о том, что здание общежития не является объектом муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Таким образом, в силу вышеприведенных положений закона у ФИО1 возникло право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

В то же время, оснований для признания такого права за дочерью ФИО1 – ФИО2 не имеется.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как указывалось выше, была включена в договор найма жилого помещения в общежитии, заключенный ДД.ММ.ГГГГ со ФИО1

Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была зарегистрирована в качестве внучки нанимателя в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении в качестве сына нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован отец ФИО2 – ФИО9

Статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Также из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий.

В силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Следовательно, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Таким образом, родители несовершеннолетней ФИО2,. зарегистрировав ее в

квартире по адресу: <адрес> (право пользования которой имеет отец ФИО2 – ФИО9 как член семьи нанимателя), изменили таким образом место её проживания, определив его в указанном жилом помещении.

ФИО2, будучи несовершеннолетней, не может самостоятельно реализовать свое право на вселение и проживание в жилом помещении, где зарегистрирована по месту жительства. Поэтому для разрешения вопроса о приобретении ФИО2 прав на квартиру по адресу: <адрес> не имеет значения ее фактическое вселение и проживание в этом жилом помещении.

Таким образом, ФИО2 приобрела право пользования в качестве члена семьи нанимателя жилым помещением по адресу: <адрес>.

Между тем, приобретение гражданином права пользования на условиях социального найма двумя разными жилыми помещениями действующим законодательством не предусмотрено. Следовательно, ввиду приобретения ФИО2 права пользования квартирой по адресу: <адрес>, право пользования спорным жилым помещением она утратила.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что на Администрации <адрес> лежит обязанность по заключению договора приватизации указанной в исковом заявлении квартиры с истцом ФИО1

Однако, Администрацией <адрес> истцу было отказано в заключении договора приватизации со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов на спорную квартиру (договора социального найма, ордера) (письмо от ДД.ММ.ГГГГ № ******.1-26/1813). Вместе с тем, в рамках настоящего дела истцом представлены доказательства, с очевидностью свидетельствующие о ее законности вселения в общежитие, проживания в нем, а в связи с тем, что общежитие подлежит безусловной передаче в муниципальную собственность, к правоотношением по пользованию спорным жилым помещением подлежат применению нормы жилищного законодательства о договоре социального найма.

Кроме того, суд учитывает и то обстоятельство, что в соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» признаются утратившими силу с ДД.ММ.ГГГГ статьи 1, 2, 4, 6 - 8, 9.1 и раздел II Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений будет прекращена. Поэтому, в случае завершения процедуры передачи общежития по адресу: <адрес> муниципальную собственность путем издания соответствующего постановления, после ДД.ММ.ГГГГ, истец лишится возможности приобрести данное жилое помещение в собственность в порядке бесплатной приватизации, что, безусловно, приведет к нарушению его прав.

В ходе рассмотрения настоящего дела Администрацией <адрес> не была сообщена предполагаемая дата издания постановления о принятии в муниципальную собственность общежития по адресу: <адрес>.

В ответе на судебный запрос от ДД.ММ.ГГГГ № ******.1-18/002/1121 Администрация <адрес> в лице Комитета по жилищной политике сообщила, что в настоящее время проект Постановления Администрации <адрес> «О приеме в собственность муниципального образования «<адрес>» объекта государственного специализированного жилищного фонда, передаваемого безвозмездно из федеральной собственности», которым дом по <адрес> будет включен в реестр муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>», проходит процедуру согласования.

При таких обстоятельствах, с учётом того, что действующее законодательство не предполагает возможности отказа гражданину в приватизации занимаемого на законных основаниях по договору социального найма жилого помещения, спорное жилое помещение в силу закона рассматривается находящимся в муниципальной собственности, отказ в заключении договора приватизации с истцом в данном случае необоснованно нарушает ее жилищные права, суд полагает обоснованными заявленные ФИО1 требования в части и считает возможным признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Судом также принимается во внимание, что истцом право на участие в бесплатной приватизации жилого помещения не использовано.

Однако, поскольку ФИО2 в настоящее время не имеет прав на спорное жилое помещение, за ней не может быть признано право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру. При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований истца ФИО1 в отношении несовершеннолетней ФИО2

В то же время, несмотря на то, что исковые требования в отношении ФИО2 удовлетворению не подлежат, суд считает возможным признать право единоличной собственности на спорную квартиру за ФИО1 В случае признания за ФИО1 только 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> заявленный истцом спор фактически не будет разрешен, правовая судьба оставшейся 1/2 доли в праве собственности будет не определена, в то время как ФИО1 в своем исковом заявлении просит разрешить вопрос о праве собственности на указанную квартиру в целом. При этом каких-либо других лиц, которые приобрели право пользования спорной квартирой и могли бы претендовать на участие в приватизации спорного жилого помещения, не установлено.

Также суд отказывает в удовлетворении исковых требований к ответчику ТУ Росимущества в <адрес>, поскольку надлежащим ответчиком по данному спору является только Администрация <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░1, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░