Решение по делу № 2-9565/2015 от 29.04.2015

Дело №2-9565/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2015 года                            г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе

Председательствующего судьи                    Пустоходовой Р.В.,

При секретаре                            Носовой О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зырянова ФИО16 к Петрову ФИО17, Немковой ФИО18, Петровой ФИО19, Петровой ФИО20, Масюлису Никите ФИО21 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:    

Зырянов О.В. обратился в суд с иском к Петрову В.Н., Немковой Е.Е., Петровой М.В., Петровой Т.Н., Масюлису Н.Г. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, квартирой № по <адрес> в <адрес>, снятии с регистрационного учета. Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ. на основании договора купли-продажи арестованного имущества, заключенного с ТУФА по УГИ в <адрес> в лице ООО «Абсолют», приобрел указанную квартиру. На момент заключения договора купли-продажи на регистрационном учете в квартире состояли: ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8 Н.Г., которые выехали на другое место жительства, до настоящего времени с регистрационного учета не снялись, в квартире не проживают, личные вещи не хранят, расходы по содержанию жилого помещения не несут (л.д.5).    

В судебном заседании представитель истца Сапожникова З.О. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ., л.д.6) требования поддержала в полном объеме.

Ответчики, третьи лица ООО «УК «Красжилсервис», ОУФМС России по Советскому району г.Красноярска, извещенные о рассмотрении дела (л.д.15, 17-22), в суд не явились. Представитель третьего лица ОУФМС России по Советскому району г.Красноярска просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д.24), иные лица о причинах неявки суд не уведомили. С учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие третьих лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится: обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Советским районным судом г.Красноярска постановлено решение по иску ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Масюлис Е.Г. о взыскании суммы долга, обращении взыскания на заложенное имущество. Указанным решением расторгнут кредитный договор № №-01 от ДД.ММ.ГГГГ года. Взысканы с Масюлис Е.В. в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 941 928 рублей, в том числе остаток неисполненных обязательств по займу (основному долгу) – 1 639 288 рублей, сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование займом – 252 640 рублей, начисленные пени в размере 50 000 рублей. Обращено взыскание на имущество, заложенное для обеспечения обязательств - <адрес> в <адрес>, принадлежащую Масюлис Е.Г.. Определен способ реализации квартиры путем продажи с публичных торгов. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.25-30)..

ДД.ММ.ГГГГ. Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в лице ООО «Абсолют», действующего на основании Государственного контракта от ДД.ММ.ГГГГ., и Зырянов О.В. заключили договор купли-продажи арестованного имущества - <адрес> в <адрес> (л.д.9), ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировано право собственности Зырянова О.В. на указанную квартиру ( л.д.10,23).

Согласно выписке из домовой книги и ФЛС на регистрационном учете в <адрес> в <адрес> состоят: Масюлис Н.Г. с 20.09.2011г., Немкова Е.Е. с 25.03.2014г., Петрова М.В. с 29.04.2014г., Петрова Т.Н. с 29.04.2014г., Петров В.Н. с 16.05.2014г. (л.д.11).

Представитель истца требования поддержалапо изложенным в иске основаниям.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные Зыряновым О.В. требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Из пояснений представителя истца, договора купли-продажи арестованного имущества, иных материалов дела следует, что ответчики членами семьи собственника квартиры по <адрес>23 в <адрес> не являются, являлись членами семьи собственника, право собственности которого на квартиру прекращено. Ответчиками доказательств обратного в суд не представлено, в материалах дела не имеется. При таких обстоятельствах, в силу ст.292 ГК РФ право пользования у ответчиков спорной квартирой по <адрес>23 в <адрес> прекращено и они подлежит снятию с регистрационного учета в квартире в соответствии со ст.7 ФЗ РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Зырянова О.В. удовлетворить.

Признать Петрова ФИО22, Немкову ФИО23, Петрову ФИО24, Петрову ФИО25, Масюлиса ФИО26 прекратившими право пользования жилым помещением, квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Снять Петрова ФИО27, Немкову ФИО28, Петрову ФИО29, Петрову ФИО30, Масюлиса ФИО31 с регистрационного учета в <адрес> в <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                    Р.В.Пустоходова