Решение по делу № 2-3268/2021 от 24.02.2021

Дело № 2-3268/2021

50RS0031-01-2021-003002-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2021 года                                                  г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи                     Захаровой Л.Н.

при секретаре                                                  Колтаковой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терентьева Виталия Владимировича, Терентьевой Ольги Витальевны к Терентьеву Владиславу Витальевичу, Смоленковой Алене Владимировне о выделе доли в оплате за коммунальные услуги,

                                                  УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам об определении долей в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС - в 1/2 доли за ФИО2, ФИО3; в размере ..... доли за ФИО6 и ФИО5.

В обоснование требований истец указал, что ФИО2 и его несовершеннолетняя дочь, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы и постоянно проживают на условиях социального найма в квартире расположенной по адресу: АДРЕС. Вместе с ними зарегистрированы, но фактически проживают по адресу:   АДРЕС,

АДРЕС сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и бывшая супруга ФИО5, брак с которой расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году. Ответчики участие в оплате коммунальных услуг не принимают.

           Представитель истца ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчиков в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо: представитель ООО "УК «ОТКРЫТИЕ»" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, положений ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Ответчики обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с п.5, ч. 3, ст. 67 ЖК РФ. Не исполнение своих обязанностей влечет нарушение прав Истцов, вынужденных за них оплачивать коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст. 61. СК РФ «родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей».

В силу ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель)- обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Согласно ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В квартирах, планировка которых в соответствии с законодательством не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при не достижении соглашения о порядке оплаты, допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье.

        Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 и его несовершеннолетняя дочь, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы и постоянно проживают на условиях социального найма в квартире расположенной по адресу: АДРЕС Вместе с ними зарегистрированы: сын Истца - ФИО6, 1997 года рождения и бывшая супруга ФИО5, брак с которой был расторгнут в 2013 году - ответчики по делу.

        В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

        Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

        Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования об определении доли в оплате коммунальных услуг за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения подлежат удовлетворению.

        Принимая во внимание, что между истцом и ответчиками не достигнуто соглашение относительно оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным выделить обязательства по оплате за жилое помещение ФИО2, действующего от себя лично и как законный представитель своей несовершеннолетней дочери, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере ..... доли, ФИО6 и ФИО5 в размере ? доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования - удовлетворить.

          Определить долю ФИО2 и несовершеннолетней дочери, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС - в размере ..... доли;

Определить доли ФИО6 и ФИО5 в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: Московская

область, АДРЕС - в размере 1/2 доли;

         Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                                           Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 12 апреля 2021 года