Решение по делу № 2-1431/2024 от 30.05.2024

Дело № 2-1431/2024

УИД: 29RS0024-01-2024-001742-85

07 августа 2024 г.                                                                                                  г. Архангельск

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Карамышевой Т.А.

при секретаре ФИО2,

с участием прокурора ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

администрация городского округа «Город Архангельск» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником 11/82 долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. С ответчиком ДД.ММ.ГГГГ соглашение об изъятии 11/82 долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ во исполнение соглашения истцом ответчику перечислены денежные средства. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности городского округа «<адрес>» на 11/82 в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. Просит признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец администрация городского округа «<адрес>» о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представитель просил рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо МУ «ИРЦ» о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представитель просил рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо ФИО5 о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу регистрации, в суд не явился.

С учетом требований ч. 1 ст. 165.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчик ФИО1 надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания по месту регистрации. Возражений по существу исковых требований не представил, ходатайств не заявил.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав заключение прокурора ФИО3 полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее –                ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288                  ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из положений ч. 3 ст. 11 ЖК РФ следует, что защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Распоряжением заместителя главы муниципального образования «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №р многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением администрации городского округа «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №р принято решение об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений, расположенных в указанном многоквартирном доме, в том числе 11/82 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащих ответчику.

Между администрацией городского округа «<адрес>» и                     ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение об изъятии 11/82 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с соглашением администрацией городского округа «<адрес>» ответчику осуществлена выплата возмещения за изъятое жилое помещение в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на 11/82 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за городским округом «<адрес>».

Согласно п. 4 соглашения ответчик обязался в течение 30 календарных дней с момента получения денежных средств сняться с регистрационного учета в указанном жилом помещении, освободить занимаемое жилое помещение, передать ключи от входной двери в квартиру.

Условий о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением соглашением не предусмотрено.

Доказательств нуждаемости в указанном жилом помещении ответчиком суду не представлено, наличие соглашений о пользовании спорным жилым помещений судом не установлено, в связи с чем, поскольку представленными истцом доказательствами подтверждается прекращение права собственности ответчика на доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, что влечет прекращение право пользования ответчика указанных жилым помещением, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, в связи с чем они подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчика Петухова Е.Г. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты госпошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

Истец от уплаты государственной пошлины освобожден.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Таким образом, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    решил:

исковые требования администрации городского округа «<адрес>» к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 (<данные изъяты>) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:                       <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 (<данные изъяты>) с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г. Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                      Т.А. Карамышева

Мотивированное решение составлено 13.08.2024.