Решение по делу № 2-713/2023 от 27.02.2023

Дело № 2-713/2023

УИД № 26RS0012-01-2023-000718-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 мая 2023 года город Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края

в составе председательствующего судьи - Зацепиной А.Н.,

при секретаре судебного заседания - Шутенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ессентукского городского суда гражданское дело по иску ООО «Мастер-Дом» к ФИО3 и ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО2 о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Мастер-Дом» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о возложении обязанности, указав в обоснование требований, что ООО «Мастер-Дом» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу <адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (Протокол ***** от <дата>) и заключенного договора управления многоквартирным домом с <дата>

Ответчику ФИО3 на праве собственности принадлежит <адрес> доме по адресу <адрес>. Также ФИО3 на праве долевой собственности принадлежит доля в размере 2/3 на <адрес> доме по адресу <адрес>

Ответчику ФИО4 на праве собственности принадлежит <адрес> доме по адресу <адрес>.

Ответчику ФИО5 на праве долевой собственности принадлежит доля в размере 1/3 на <адрес> доме по адресу <адрес>.

На лестничной площадке восьмого этажа ответчиками установлена перегородка с металлической дверью. В результате площадь общего имущества - лестничной площадки уменьшена. За перегородкой находится часть лестничной площадки со входами в квартиры №*****, 43 и 44, а также электрощитовая.

<дата> жильцы дома обратились в управление <адрес> по строительному и жилищному надзору и в Прокуратуру <адрес> с заявлением о наличии незаконной перегородки на лестничной площадке. Из Прокуратуры <адрес> пришел ответ о направлении заявления Главе <адрес>.

<дата> ООО «Мастер-Дом» было проведено обследование лестничной площадки с участием собственников, подтвердившее наличие перегородки и отсутствие каких-либо документов, подтверждающих её законность.

<дата> председателем Совета многоквартирного дома заявление по данному вопросу было направлено в управление архитектуры и градостроительства администрации <адрес>. <дата> поступил ответ, согласно которому специалистами управления была проведена выездная проверка, факт наличия перегородки подтвердился. Установлено, что собственниками квартир №*****, 43, 44 самовольно произведены работы по перепланировке помещений общего пользования на 8 этаже. Предложено обратиться в суд за защитой нарушенных прав.

<дата> ООО «Мастер-Дом» в адрес собственников квартир № *****, 43, 44 были направлены письма с разъяснением норм законодательства и просьбой устранить нарушение и демонтировать перегородку.

<дата> ООО «Мастер-Дом» повторно в адрес собственников квартир направлены письма с просьбой устранить нарушение и демонтировать перегородку.

<дата> ООО «Мастер-Дом» ещё раз направило аналогичные письма собственникам квартир №*****, 43, 44.

<дата> собственникам квартир и в ПАО «Ставропольэнергосбыт» было направлено письмо о том, что <дата> состоится осмотр лестничной площадки 8 этажа, в том числе с целью определения схемы подключения квартир к электрическим сетям. <дата> был проведен осмотр, по результатам которого составлено два акта осмотра, произведено фотографирование.

Актом осмотра с участием инженера ПАО «Ставропольэнергосбыт» установлено, что три квартиры объединены на одном приборе учета, доступ к которому отсутствует, схему подключения проверить невозможно.

Актом осмотра с участием собственников помещений (кв. №***** и *****) установлено, что часть лестничной площадки восьмого этажа отгорожена стеной с дверью, за которой находятся входы в квартиры №*****, ***** а также электрический щит на данные квартиры с общедомовыми сетями, разрешительные документы на занятие общего имущества отсутствуют, доступ к электрическому щиту отсутствует, возведенная перегородка с запертой дверью установлена самовольно.

Просил обязать ФИО3, ФИО4 и ФИО5 устранить самовольную перегородку на лестничной площадке восьмого этажа в доме по адресу <адрес>, привести лестничную площадку в прежнее состояние.

Определением суда от <дата> в качестве законного представителя несовершеннолетних ответчиков ФИО4 и ФИО5 привлечен ФИО2

Представитель истца ООО «Мастер-Дом» - ФИО7 в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении и отзыве на возражения ответчиков, просил удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчик ФИО3, законный представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО4, ФИО5 ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования не признали, по основаниям, изложенным в письменных возражениях, просили в иске отказать.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу пунктов 2, 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ст. 247 Кодекса).

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Как следует из материалов дела, ООО «Мастер-Дом» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу <адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (Протокол ***** от <дата>) и заключенного договора управления многоквартирным домом с <дата>

Согласно статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно условиям договора управления истец обязан управлять многоквартирным домом в соответствии с ЖК РФ, принятыми в его исполнение нормативными правовыми актами, нормами гражданского и иного законодательства и в силу возложенных на него обязанностей по надлежащему сохранению и использованию общего имущества, вправе требовать устранения препятствий, затрудняющих содержание общего имущества и обращаться с настоящим иском, заявленному в интересах всех собственников квартир и помещений, находящихся в управляемом им доме.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО3 на праве собственности принадлежит <адрес> доме по адресу <адрес>. Также ФИО3 на праве долевой собственности принадлежит доля в размере 2/3 на <адрес> доме по адресу <адрес>; ФИО4 на праве собственности принадлежит <адрес> доме по адресу <адрес>; ФИО5 на праве долевой собственности принадлежит доля в размере 1/3 на <адрес> доме по адресу <адрес>.

Из представленных истцом в материалы дела документов следует, что на основании обращения жильцы дома по улице <адрес>, в управление <адрес> по строительному и жилищному надзору и в Прокуратуру <адрес> о наличии незаконной перегородки на лестничной площадке, истцом <дата> было проведено обследование лестничной площадки с участием собственников, подтвердившее наличие перегородки и отсутствие каких-либо документов, подтверждающих её законность.

<дата> председателем Совета многоквартирного дома заявление по данному вопросу было направлено в управление архитектуры и градостроительства администрации <адрес>. <дата> поступил ответ, согласно которому специалистами управления была проведена выездная проверка, факт наличия перегородки подтвердился. Установлено, что собственниками квартир №*****, 43, 44 самовольно произведены работы по перепланировке помещений общего пользования на 8 этаже. Предложено обратиться в суд за защитой нарушенных прав.

<дата> ООО «Мастер-Дом» в адрес собственников квартир № *****, ***** были направлены письма с разъяснением норм законодательства и просьбой устранить нарушение и демонтировать перегородку, что подтверждается потовыми квитанциями.

<дата> и 02. Ноября 2022 года ООО «Мастер-Дом» еще дважды в адрес собственников квартир направлены письма с просьбой устранить нарушение и демонтировать перегородку, что подтверждается потовыми квитанциями.

<дата> собственникам квартир и в ПАО «Ставропольэнергосбыт» было направлено письмо о том, что <дата> состоится осмотр лестничной площадки 8 этажа, в том числе с целью определения схемы подключения квартир к электрическим сетям. <дата> был проведен осмотр, по результатам которого составлено два акта осмотра, произведено фотографирование.

Актом осмотра с участием инженера ПАО «Ставропольэнергосбыт» установлено, что три квартиры объединены на одном приборе учета, доступ к которому отсутствует, схему подключения проверить невозможно.

Актом осмотра с участием собственников помещений (кв. №***** и *****) установлено, что часть лестничной площадки восьмого этажа отгорожена стеной с дверью, за которой находятся входы в квартиры №*****, *****, а также электрический щит на данные квартиры с общедомовыми сетями, разрешительные документы на занятие общего имущества отсутствуют, доступ к электрическому щиту отсутствует, возведенная перегородка с запертой дверью установлена самовольно.

Кроме того, в судебном заседании ответчиками не оспаривается, что ими была огорожена часть лестничной площадки восьмого этажа стеной с металлической дверью с запирающим устройством, за которой находятся входы в квартиры №***** Отгороженной территорией части общей лестничной площадки пользуются только собственники квартир №*****

Согласно статье 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из содержания п.47 постановления Пленума Верховного Суда № 10 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Положения указанной нормы также отражены в п. 6 Правил пользования жилыми помещениями утвержденных приказом Минстроя России от 14 мая 2021 №292/пр, где установлено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

В соответствии с ч. 1, 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы). Данное положение согласуется с подп. а ч. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч. 2 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

На основании ч. 3 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

В силу ч. 4 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Приведенные правовые нормы свидетельствуют о том, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, нарушение данных требований не допускается.

Действующее законодательство устанавливает императивное правило о необходимости получения согласия всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме на единоличное использование общего имущества в таком доме, в связи с чем, на лицо, имеющее намерение использовать общее имущество в личных целях возлагается обязанность по надлежащему оформлению данного действия путем получения согласия собственников помещений в доме.

Согласно статье 44 Жилищного кодекса РФ принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами относится к компетенции общего собрания.

В соответствии с п. 1.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170, граждане, юридические лица в соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" обязаны:

- использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан;

- бережно относиться к жилищному фонду и земельным участкам, необходимым для использования жилищного фонда;

- выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования.

Согласно Правил противопожарного режима в Российской Федерации утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 №1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации" запрещается:

- устраивать производственные и складские помещения для применения и хранения пожаровзрывоопасных и пожароопасных веществ и материалов, а также изменять их функциональное назначение;

- хранить и применять на чердаках, в подвальных, цокольных и подземных этажах, а также под свайным пространством зданий легковоспламеняющиеся и горючие жидкости, порох, взрывчатые вещества, пиротехнические изделия, баллоны с горючими газами, товары в аэрозольной упаковке, отходы любых классов опасности и другие пожаровзрывоопасные вещества и материалы;

- использовать чердаки, технические, подвальные и цокольные этажи, подполья, вентиляционные камеры и другие технические помещения для организации производственных участков, мастерских, а также для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов;

- проводить изменение объемно-планировочных решений и размещение инженерных коммуникаций и оборудования, в результате которых ограничивается доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим средствам обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения или уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, автоматических установок пожаротушения, противодымной защиты, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода);

- размещать мебель, оборудование и другие предметы на путях эвакуации, у дверей эвакуационных выходов, люков на балконах и лоджиях, в переходах между секциями и местах выходов на наружные эвакуационные лестницы, кровлю, покрытие, а также демонтировать межбалконные лестницы, заваривать люки на балконах и лоджиях квартир;

- устраивать на лестничных клетках кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель, оборудование и другие горючие материалы;

- размещать (устанавливать) на путях эвакуации и эвакуационных выходах (в том числе в проходах, коридорах, тамбурах, на галереях, в лифтовых холлах, на лестничных площадках, маршах лестниц, в дверных проемах, на эвакуационных люках) различные изделия, оборудование, отходы, мусор и другие предметы, препятствующие безопасной эвакуации, а также блокировать двери эвакуационных выходов.

Согласно п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома.

Право собственников помещений в многоквартирном доме владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом в многоквартирном доме не может быть истолковано, как позволяющее одному собственнику нарушать те же самые права других собственников, а интерес одного собственника противопоставлять интересам других собственников (определение Верховного Суда Российской Федерации от 05.12.2016 N 304-ЭС16-10165).

С учетом положений статьи 247 ГК РФ, пункта 3 части 2 статьи 44 ЖК РФ использованию общего имущества должно предшествовать решение общего собрания собственников помещений в МКД о порядке пользования общим имуществом.

Как разъяснил Верховный Суд РФ (Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 18-КГ17-86), согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным условием для проведения реконструкции, переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, влекущей присоединение к реконструированному (перепланированному) помещению части общего имущества многоквартирного дома.

В определении СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 31 октября 2017 г. № 78-КГ17-68 содержится разъяснение, согласно которому если технические помещения поэтажного коридора, являющиеся общим имуществом многоквартирного дома, были переустроены с нарушением норм действующего законодательства, это влечет нарушение прав собственников помещений в многоквартирном доме. Такая самовольная перепланировка подлежит устранению путём приведения помещения в прежнее состояние (ч. 3 ст. 29 ЖК РФ).

Судом установлено, что решение об ограничении доступа на часть лестничной площадки за спорное перегородкой и/или предоставление этого пространства в пользование исключительно собственникам квартир №*****, ***** и членам их семей общим собранием собственников, как того требуют положения ст. ст. 44 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации, не принималось.

Из изложенного следует, что спорная конструкция была возведена без законных на то оснований, а доказательств того, что перегородка на лестничной площадке и установленная металлическая дверь с запирающим устройство на 8-ом этаже имела место с момента строительства дома и была предусмотрена проектом дома, со стороны ответчиков не предоставлено.

При таких обстоятельствах именно на собственников квартир №*****, ***** должна быть возложена обязанность демонтировать самовольно возведенную перегородку в местах общего пользования восьмого этажа многоквартирного дома по адресу: <адрес>, что в полной мере соответствует требованиям ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что истцу была предоставлена отсрочка от уплаты государственной пошлины до вынесения решения суда, и то, что ответчики не являются солидарными должниками и в соответствии с разъяснением в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчиков в долевом отношении, с каждого из ответчиков. Таким образом, с ФИО3 подлежит взысканию -2000 рублей. С ответчиков ФИО5 и ФИО4 в лице их законного представителя ФИО2 по 2000 рублей с каждого, а всего 4000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 103, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Мастер-Дом» к ООО «Мастер-Дом» к ФИО3 и ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО2 о возложении обязанности, - удовлетворить.

Обязать ФИО3, а также ФИО4 и ФИО5 в лице их законного представителя ФИО2 устранить самовольную перегородку на лестничной площадке восьмого этажа в доме по адресу <адрес> привести лестничную площадку в прежнее состояние.

Взыскать с ФИО3 в муниципальный бюджет <адрес> государственную пошлину в размере 2000 рублей.

Взыскать с ФИО4 и ФИО5 в лице их законного представителя ФИО2 в муниципальный бюджет <адрес> государственную пошлину в размере 2000 рублей с каждой, а всего 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Ессентукский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено <дата>.

Председательствующий, судья Зацепина А.Н.

Дело № 2-713/2023

УИД № 26RS0012-01-2023-000718-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 мая 2023 года город Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края

в составе председательствующего судьи - Зацепиной А.Н.,

при секретаре судебного заседания - Шутенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ессентукского городского суда гражданское дело по иску ООО «Мастер-Дом» к ФИО3 и ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО2 о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Мастер-Дом» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о возложении обязанности, указав в обоснование требований, что ООО «Мастер-Дом» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу <адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (Протокол ***** от <дата>) и заключенного договора управления многоквартирным домом с <дата>

Ответчику ФИО3 на праве собственности принадлежит <адрес> доме по адресу <адрес>. Также ФИО3 на праве долевой собственности принадлежит доля в размере 2/3 на <адрес> доме по адресу <адрес>

Ответчику ФИО4 на праве собственности принадлежит <адрес> доме по адресу <адрес>.

Ответчику ФИО5 на праве долевой собственности принадлежит доля в размере 1/3 на <адрес> доме по адресу <адрес>.

На лестничной площадке восьмого этажа ответчиками установлена перегородка с металлической дверью. В результате площадь общего имущества - лестничной площадки уменьшена. За перегородкой находится часть лестничной площадки со входами в квартиры №*****, 43 и 44, а также электрощитовая.

<дата> жильцы дома обратились в управление <адрес> по строительному и жилищному надзору и в Прокуратуру <адрес> с заявлением о наличии незаконной перегородки на лестничной площадке. Из Прокуратуры <адрес> пришел ответ о направлении заявления Главе <адрес>.

<дата> ООО «Мастер-Дом» было проведено обследование лестничной площадки с участием собственников, подтвердившее наличие перегородки и отсутствие каких-либо документов, подтверждающих её законность.

<дата> председателем Совета многоквартирного дома заявление по данному вопросу было направлено в управление архитектуры и градостроительства администрации <адрес>. <дата> поступил ответ, согласно которому специалистами управления была проведена выездная проверка, факт наличия перегородки подтвердился. Установлено, что собственниками квартир №*****, 43, 44 самовольно произведены работы по перепланировке помещений общего пользования на 8 этаже. Предложено обратиться в суд за защитой нарушенных прав.

<дата> ООО «Мастер-Дом» в адрес собственников квартир № *****, 43, 44 были направлены письма с разъяснением норм законодательства и просьбой устранить нарушение и демонтировать перегородку.

<дата> ООО «Мастер-Дом» повторно в адрес собственников квартир направлены письма с просьбой устранить нарушение и демонтировать перегородку.

<дата> ООО «Мастер-Дом» ещё раз направило аналогичные письма собственникам квартир №*****, 43, 44.

<дата> собственникам квартир и в ПАО «Ставропольэнергосбыт» было направлено письмо о том, что <дата> состоится осмотр лестничной площадки 8 этажа, в том числе с целью определения схемы подключения квартир к электрическим сетям. <дата> был проведен осмотр, по результатам которого составлено два акта осмотра, произведено фотографирование.

Актом осмотра с участием инженера ПАО «Ставропольэнергосбыт» установлено, что три квартиры объединены на одном приборе учета, доступ к которому отсутствует, схему подключения проверить невозможно.

Актом осмотра с участием собственников помещений (кв. №***** и *****) установлено, что часть лестничной площадки восьмого этажа отгорожена стеной с дверью, за которой находятся входы в квартиры №*****, ***** а также электрический щит на данные квартиры с общедомовыми сетями, разрешительные документы на занятие общего имущества отсутствуют, доступ к электрическому щиту отсутствует, возведенная перегородка с запертой дверью установлена самовольно.

Просил обязать ФИО3, ФИО4 и ФИО5 устранить самовольную перегородку на лестничной площадке восьмого этажа в доме по адресу <адрес>, привести лестничную площадку в прежнее состояние.

Определением суда от <дата> в качестве законного представителя несовершеннолетних ответчиков ФИО4 и ФИО5 привлечен ФИО2

Представитель истца ООО «Мастер-Дом» - ФИО7 в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении и отзыве на возражения ответчиков, просил удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчик ФИО3, законный представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО4, ФИО5 ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования не признали, по основаниям, изложенным в письменных возражениях, просили в иске отказать.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу пунктов 2, 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ст. 247 Кодекса).

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Как следует из материалов дела, ООО «Мастер-Дом» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу <адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (Протокол ***** от <дата>) и заключенного договора управления многоквартирным домом с <дата>

Согласно статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно условиям договора управления истец обязан управлять многоквартирным домом в соответствии с ЖК РФ, принятыми в его исполнение нормативными правовыми актами, нормами гражданского и иного законодательства и в силу возложенных на него обязанностей по надлежащему сохранению и использованию общего имущества, вправе требовать устранения препятствий, затрудняющих содержание общего имущества и обращаться с настоящим иском, заявленному в интересах всех собственников квартир и помещений, находящихся в управляемом им доме.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО3 на праве собственности принадлежит <адрес> доме по адресу <адрес>. Также ФИО3 на праве долевой собственности принадлежит доля в размере 2/3 на <адрес> доме по адресу <адрес>; ФИО4 на праве собственности принадлежит <адрес> доме по адресу <адрес>; ФИО5 на праве долевой собственности принадлежит доля в размере 1/3 на <адрес> доме по адресу <адрес>.

Из представленных истцом в материалы дела документов следует, что на основании обращения жильцы дома по улице <адрес>, в управление <адрес> по строительному и жилищному надзору и в Прокуратуру <адрес> о наличии незаконной перегородки на лестничной площадке, истцом <дата> было проведено обследование лестничной площадки с участием собственников, подтвердившее наличие перегородки и отсутствие каких-либо документов, подтверждающих её законность.

<дата> председателем Совета многоквартирного дома заявление по данному вопросу было направлено в управление архитектуры и градостроительства администрации <адрес>. <дата> поступил ответ, согласно которому специалистами управления была проведена выездная проверка, факт наличия перегородки подтвердился. Установлено, что собственниками квартир №*****, 43, 44 самовольно произведены работы по перепланировке помещений общего пользования на 8 этаже. Предложено обратиться в суд за защитой нарушенных прав.

<дата> ООО «Мастер-Дом» в адрес собственников квартир № *****, ***** были направлены письма с разъяснением норм законодательства и просьбой устранить нарушение и демонтировать перегородку, что подтверждается потовыми квитанциями.

<дата> и 02. Ноября 2022 года ООО «Мастер-Дом» еще дважды в адрес собственников квартир направлены письма с просьбой устранить нарушение и демонтировать перегородку, что подтверждается потовыми квитанциями.

<дата> собственникам квартир и в ПАО «Ставропольэнергосбыт» было направлено письмо о том, что <дата> состоится осмотр лестничной площадки 8 этажа, в том числе с целью определения схемы подключения квартир к электрическим сетям. <дата> был проведен осмотр, по результатам которого составлено два акта осмотра, произведено фотографирование.

Актом осмотра с участием инженера ПАО «Ставропольэнергосбыт» установлено, что три квартиры объединены на одном приборе учета, доступ к которому отсутствует, схему подключения проверить невозможно.

Актом осмотра с участием собственников помещений (кв. №***** и *****) установлено, что часть лестничной площадки восьмого этажа отгорожена стеной с дверью, за которой находятся входы в квартиры №*****, *****, а также электрический щит на данные квартиры с общедомовыми сетями, разрешительные документы на занятие общего имущества отсутствуют, доступ к электрическому щиту отсутствует, возведенная перегородка с запертой дверью установлена самовольно.

Кроме того, в судебном заседании ответчиками не оспаривается, что ими была огорожена часть лестничной площадки восьмого этажа стеной с металлической дверью с запирающим устройством, за которой находятся входы в квартиры №***** Отгороженной территорией части общей лестничной площадки пользуются только собственники квартир №*****

Согласно статье 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из содержания п.47 постановления Пленума Верховного Суда № 10 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Положения указанной нормы также отражены в п. 6 Правил пользования жилыми помещениями утвержденных приказом Минстроя России от 14 мая 2021 №292/пр, где установлено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

В соответствии с ч. 1, 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы). Данное положение согласуется с подп. а ч. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч. 2 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

На основании ч. 3 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

В силу ч. 4 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Приведенные правовые нормы свидетельствуют о том, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, нарушение данных требований не допускается.

Действующее законодательство устанавливает императивное правило о необходимости получения согласия всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме на единоличное использование общего имущества в таком доме, в связи с чем, на лицо, имеющее намерение использовать общее имущество в личных целях возлагается обязанность по надлежащему оформлению данного действия путем получения согласия собственников помещений в доме.

Согласно статье 44 Жилищного кодекса РФ принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами относится к компетенции общего собрания.

В соответствии с п. 1.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170, граждане, юридические лица в соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" обязаны:

- использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан;

- бережно относиться к жилищному фонду и земельным участкам, необходимым для использования жилищного фонда;

- выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования.

Согласно Правил противопожарного режима в Российской Федерации утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 №1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации" запрещается:

- устраивать производственные и складские помещения для применения и хранения пожаровзрывоопасных и пожароопасных веществ и материалов, а также изменять их функциональное назначение;

- хранить и применять на чердаках, в подвальных, цокольных и подземных этажах, а также под свайным пространством зданий легковоспламеняющиеся и горючие жидкости, порох, взрывчатые вещества, пиротехнические изделия, баллоны с горючими газами, товары в аэрозольной упаковке, отходы любых классов опасности и другие пожаровзрывоопасные вещества и материалы;

- использовать чердаки, технические, подвальные и цокольные этажи, подполья, вентиляционные камеры и другие технические помещения для организации производственных участков, мастерских, а также для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов;

- проводить изменение объемно-планировочных решений и размещение инженерных коммуникаций и оборудования, в результате которых ограничивается доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим средствам обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения или уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, автоматических установок пожаротушения, противодымной защиты, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода);

- размещать мебель, оборудование и другие предметы на путях эвакуации, у дверей эвакуационных выходов, люков на балконах и лоджиях, в переходах между секциями и местах выходов на наружные эвакуационные лестницы, кровлю, покрытие, а также демонтировать межбалконные лестницы, заваривать люки на балконах и лоджиях квартир;

- устраивать на лестничных клетках кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель, оборудование и другие горючие материалы;

- размещать (устанавливать) на путях эвакуации и эвакуационных выходах (в том числе в проходах, коридорах, тамбурах, на галереях, в лифтовых холлах, на лестничных площадках, маршах лестниц, в дверных проемах, на эвакуационных люках) различные изделия, оборудование, отходы, мусор и другие предметы, препятствующие безопасной эвакуации, а также блокировать двери эвакуационных выходов.

Согласно п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома.

Право собственников помещений в многоквартирном доме владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом в многоквартирном доме не может быть истолковано, как позволяющее одному собственнику нарушать те же самые права других собственников, а интерес одного собственника противопоставлять интересам других собственников (определение Верховного Суда Российской Федерации от 05.12.2016 N 304-ЭС16-10165).

С учетом положений статьи 247 ГК РФ, пункта 3 части 2 статьи 44 ЖК РФ использованию общего имущества должно предшествовать решение общего собрания собственников помещений в МКД о порядке пользования общим имуществом.

Как разъяснил Верховный Суд РФ (Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 18-КГ17-86), согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным условием для проведения реконструкции, переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, влекущей присоединение к реконструированному (перепланированному) помещению части общего имущества многоквартирного дома.

В определении СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 31 октября 2017 г. № 78-КГ17-68 содержится разъяснение, согласно которому если технические помещения поэтажного коридора, являющиеся общим имуществом многоквартирного дома, были переустроены с нарушением норм действующего законодательства, это влечет нарушение прав собственников помещений в многоквартирном доме. Такая самовольная перепланировка подлежит устранению путём приведения помещения в прежнее состояние (ч. 3 ст. 29 ЖК РФ).

Судом установлено, что решение об ограничении доступа на часть лестничной площадки за спорное перегородкой и/или предоставление этого пространства в пользование исключительно собственникам квартир №*****, ***** и членам их семей общим собранием собственников, как того требуют положения ст. ст. 44 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации, не принималось.

Из изложенного следует, что спорная конструкция была возведена без законных на то оснований, а доказательств того, что перегородка на лестничной площадке и установленная металлическая дверь с запирающим устройство на 8-ом этаже имела место с момента строительства дома и была предусмотрена проектом дома, со стороны ответчиков не предоставлено.

При таких обстоятельствах именно на собственников квартир №*****, ***** должна быть возложена обязанность демонтировать самовольно возведенную перегородку в местах общего пользования восьмого этажа многоквартирного дома по адресу: <адрес>, что в полной мере соответствует требованиям ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что истцу была предоставлена отсрочка от уплаты государственной пошлины до вынесения решения суда, и то, что ответчики не являются солидарными должниками и в соответствии с разъяснением в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчиков в долевом отношении, с каждого из ответчиков. Таким образом, с ФИО3 подлежит взысканию -2000 рублей. С ответчиков ФИО5 и ФИО4 в лице их законного представителя ФИО2 по 2000 рублей с каждого, а всего 4000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 103, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Мастер-Дом» к ООО «Мастер-Дом» к ФИО3 и ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО2 о возложении обязанности, - удовлетворить.

Обязать ФИО3, а также ФИО4 и ФИО5 в лице их законного представителя ФИО2 устранить самовольную перегородку на лестничной площадке восьмого этажа в доме по адресу <адрес> привести лестничную площадку в прежнее состояние.

Взыскать с ФИО3 в муниципальный бюджет <адрес> государственную пошлину в размере 2000 рублей.

Взыскать с ФИО4 и ФИО5 в лице их законного представителя ФИО2 в муниципальный бюджет <адрес> государственную пошлину в размере 2000 рублей с каждой, а всего 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Ессентукский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено <дата>.

Председательствующий, судья Зацепина А.Н.

2-713/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
ООО "Мастер-Дом"
Ответчики
Информация скрыта
Кодочигова Александра Ивановна
Кодочигов Олег Ниеоланвич
Суд
Ессентукский городской суд Ставропольского края
Судья
Зацепина Ася Николаевна
Дело на сайте суда
essentuksky.stv.sudrf.ru
28.02.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
28.02.2023Передача материалов судье
01.03.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
01.03.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
20.03.2023Подготовка дела (собеседование)
20.03.2023Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
04.04.2023Предварительное судебное заседание
04.04.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
18.04.2023Подготовка дела (собеседование)
18.04.2023Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
02.05.2023Судебное заседание
10.05.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
12.05.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
02.05.2023
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее