Решение по делу № 2-248/2024 от 03.06.2024

Копия                                                                                            Дело №

УИД 16RS0№-38

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 сентября 2024 года                                       <адрес>, Республика Татарстан

Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гимранова А.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество. В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками части жилого дома расположенного по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, в настоящий момент часть жилого дома обозначена как квартира, ФИО1 принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности (на основании договора на передачу жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на объект собственности - квартиру, расположенную по адресу - Республика Татарстан, <адрес> (на основании договора на передачу жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №).

    Дом, в котором находится принадлежащая истцам квартира, представляет собой кирпичное строение. Дом состоит из пяти обособленных частей, одна из которых принадлежит им. Каждая часть дома представляет, собой структурно обособленное помещение, состоящее из жилых комнат, а также кухни, коридора, санузла и т.д. Согласно техническому паспорту домовладения, расположенного по адресу: Республика Татарстан, <адрес> подтверждается то, что данный объект фактически является частью жилого дома, изолированным самостоятельным объектом. Таким образом, подтверждается, что расположенные в указанном доме квартиры являются изолированными, обособленными помещениями, имеют лишь общую стену без проемов с соседней квартирой, расположены на отдельных земельных участках, в этих квартирах проживают разные семьи, то есть объект признаками многоквартирного дома не обладает.

    В связи с тем, что квартира истцов является фактически частью жилого дома, который в связи со сложившимся порядком пользования домовладением, имеет все признаки жилого дома блокированной застройки, они вынуждены обратиться в суд для того чтобы иметь возможность зарегистрировать право собственности на принадлежащее им имущество. Перед подачей искового заявления истцы обращались для получения технического заключения, согласно которого установлено, что жилой дом соответствует строительным нормам и правилам. Кроме этого эксплуатация дома возможна без нарушения прав охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.

Истцы просят признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой на блок-секцию № в жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, общей площадью 193,1 кв.м.; за ФИО2 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой на блок-секцию №    в жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, общей площадью 193,1 кв.м.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились дважды, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, о времени и месте судебных заседаний извещалась надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представители ответчиков - муниципального казенного учреждения «Палата имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан», исполнительного комитета Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представлены отзывы на исковое заявление, содержится ходатайство о рассмотрении иска в отсутствие представителей.

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Согласно абзацу 8 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковое заявление ФИО1, ФИО2 к исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество, подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь абзацем 8 статьи 222, статьями 223 - 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество, оставить без рассмотрения, о чем уведомить лиц, участвующих в деле.

Разъяснить, что по ходатайству истца суд отменяет определение, если заявитель представит доказательства, подтверждающие уважительность причин его неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

    Судья: подпись

Копия верна. Судья:                                                                      А.В. Гимранов