Решение по делу № 8Г-21980/2024 [88-23460/2024] от 30.08.2024

УИД 56RS0024-01-2022-001605-80

ШЕСТОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

№88-23460/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

кассационного суда общей юрисдикции

14 октября 2024 года г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего судьи Рипка А.С.,

судей Фокеевой Е.В., Мирсаяпова А.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании, проведенном с использованием систем видеоконференц-связи, кассационную жалобу главы крестьянского фермерского хозяйства Кулешова Юрия Васильевича на решение Новосергиевского районного суда Оренбургской области от 9 ноября 2023 года, апелляционное определение Оренбургского областного суда от 28 мая 2024 года по гражданскому делу по исковому заявлению главы крестьянского фермерского хозяйства Кулешова Юрия Васильевича к Козачкову Константину Ивановичу, Козачкову Владимиру Ивановичу, Слатиной Татьяне Станиславовне, Подшиваловой Анне Александровне о признании недействительными результатов межевого плана земельного участка, прекращении права собственности, применении последствий недействительности ничтожных сделок,

заслушав доклад судьи Рипка А.С., объяснения представителя Кулешова Ю.В. – Аксютиной О.В., действующей на основании ордера адвоката от 14 октября 2024 года и в отсутствии иных лиц, участвующих в деле, извещенных о месте и времени проведения судебного заседания, проверив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

глава крестьянского фермерского хозяйства Кулешов Ю.В. обратился в суд с иском к Козачкову К.И, Козачкову В.И, Слатиной Т.С, Подшиваловой А.А о признании недействительными результатов межевого плана земельного участка, прекращении права собственности, применении последствий недействительности ничтожных сделок.

Исковые требования мотивированы тем, что он является арендатором земельного участка с кадастровым номером № на землях Закрытого акционерного общества «Дружба» на основании договора аренды земель сельскохозяйственного назначения от 25 августа 2018 года.

25 июля 2022 года на государственный кадастровый учёт был поставлен земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для организации крестьянского хозяйства, собственником которого является К.И. Козачков на основании распоряжения администрации Новосергиевского района Оренбургской области от 4 ноября 1993 года № 624-р «О предоставлении земельного участка К.И. Козачкову для организации крестьянского (фермерского) хозяйства».

Полагает, что постановка указанного земельного участка на государственный кадастровый учёт произведена с нарушением закона, а именно при подготовке межевого плана кадастровым инженером не был изучен проект перераспределения земель колхоза «Дружба» Кувайского сельсовета Новосергиевского района. В связи с чем полагает, что у К.И. Козачкова не возникло право собственности на земельный участок. 12 октября 2022 года К.И. Козачков продал участок другим лицам, а именно: В.И. Козачкову – 5/16 долей в праве общей долевой собственности, Т.С. Слатиной – 7/16 долей в праве общей долевой собственности, А.А. Подшиваловой– 4/16 долей в праве общей долевой собственности.

В связи с указанными обстоятельствами, уточнив в ходе рассмотрения свои исковые требования истец глава крестьянского фермерского хозяйства Ю.В. Кулешов просил суд:

- признать результат межевого плана земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 1600000 кв.м – недействительным;

- прекратить право собственности на вышеуказанный земельный участок за К.И. Козачковым и снять земельный участок с государственного кадастрового учёта;

- применить последствия недействительности ничтожной сделки купли-продажи от 12 октября 2022 года земельного участка площадью 1600000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № между К.И. Козачковым и В.И. Козачковым, А.А.Подшиваловой, Т.С. Слатиной и аннулировать из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации права номер № от 19 октября 2022 года за К.И. Козачковым, номер № от 19 октября 2022 года за А.А. Подшиваловой, номер № от 19 октября 2022 года за Т.С. Слатиной;

- применить последствия недействительности ничтожной сделки аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 700 000 кв.м по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, Кувайский сельсовет, от 29 августа 2023 года, заключенной между Т.С. Слатиной и А.С. Синельниковым, аннулировать из Единого государственного реестра недвижимости запись о государственной регистрации права № от 30 августа 2023 года;

- применить последствия недействительности ничтожной сделки аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 400 000 кв.м по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, Кувайский сельсовет, от 29 августа 2023 года, заключенной между А.А. Подшиваловой и А.С. Синельниковым, аннулировать из Единого государственного реестра недвижимости запись о государственной регистрации права номер № от 30 августа 2023 года.

Определением от 15 февраля 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Д.Г Сатучина, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Л.Р. Сатучина, У.Д. Кисикбасова, О.М. Муртазина, действующая в интересах Э.Д. Кисикбасовой, С.В. Семенова, Р.П. Винс, А.П. Винс, Г.Я. Идельгужин, Р.Н.Муратов.

Определением от 2 октября 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечён А.С. Синельников.

Решением Новосергиевского районного суда Оренбургской области от 9 ноября 2023 года в удовлетворении исковых требований главы крестьянского фермерского хозяйства Кулешова Юрия Васильевича к Козачкову Константину Ивановичу, Козачкову Владимиру Ивановичу, Слатиной Татьяне Станиславовне, Подшиваловой Анне Александровне о признании недействительными результатов межевого плана земельного участка, прекращении права собственности, применении последствий недействительности ничтожных сделок отказано.

Апелляционным определением Оренбургского областного суда от 28 мая 2024 года решение Новосергиевского районного суда Оренбургской области от 9 ноября 2023 года оставлено без изменения, а апелляционная жалоба главы крестьянского фермерского хозяйства Кулешова Юрия Васильевича – без удовлетворения.

В кассационной жалобе главы крестьянского фермерского хозяйства Кулешова Юрия Васильевича ставится вопрос об отмене судебных постановлений.

Лица, участвующие в деле, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Судебная коллегия, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации посчитала возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Согласно части первой статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Как установлено судами и усматривается из материалов дела, 17 декабря 1992 года решением общего собрания рабочих и служащих совхоз «Покровский» Кувайского сельсовета был преобразован в Закрытое акционерно общество «Дружба» Кувайского сельсовета.

25 августа 2018 года между участниками общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, и индивидуальным предпринимателем – главой крестьянского фермерского хозяйства Ю.В. Кулешовым, заключён договор аренды земель сельскохозяйственного назначения, сроком до 25 августа 2028 года. Площадь земельного участка в договоре аренды не установлена.

Также Ю.В. Кулешов является участником общей долевой собственности на земельный участок кадастровым номером №.

Распоряжением администрации Новосергиевского района Оренбургской области от 4 ноября 1993 года № 642-р К.И. Козачкову предоставлен земельный участок для организации крестьянского хозяйства зерно-животноводческого направления общей площадью 160 га, в том числе, пашни 160 га за счет земель, изымаемых из землепользования совхоза «Покровский». Главой крестьянского хозяйства утвержден К.И. Козачков, также утверждены члены крестьянского хозяйства: Е.Е. Зайцева, М.И. Петренко, Ю.В. Петренко, А.И. Зайцев, Г.И. Пенина, Е.М. Козачкова, Н.А. Тиханкина, Е.И. Тиханкин, С.И. Козачкова.

Распоряжение администрации Новосергиевского района Оренбургской области от 4 ноября 1993 года № 642-р не содержит сведений, позволяющих определить местоположение границ передаваемого в собственность КФХ «Константиново» земель.

На основании протокола общего собрания крестьянского фермерского хозяйства «Константиново» от 15 ноября 1994 года № 1 из членов крестьянского фермерского хозяйства «Константиново» вышли: Е.Е. Зайцева, М.И. Петренко, Ю.В. Петренко, А.И. Зайцев, Г.И. Пенина, Е.М. Козачкова, Н.А. Тиханкина, Е.И. Тиханкин, С.И. Козачкова.

Согласно архивной справке от 20 декабря 2022 года № 54 в архивный отдел администрации муниципального образования Новосергиевский район Оренбургской области свидетельства о праве собственности на землю, книги выдачи свидетельств о праве собственности на землю на хранение не передавались.

6 октября 2022 года кадастровым инженером А.А. Беляевым подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №.

Постановлением администрации муниципального образования Кувайский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области от 25 июля 2022 года № 30-п земельному участку с кадастровым номером № присвоена категория земель «Земли сельскохозяйственного назначения».

Постановлением администрации муниципального образования Кувайский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области от 26 июля 2022 года № 31-п установлен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №: сельскохозяйственное использование для организации крестьянского хозяйства.

Вышеуказанные постановления не оспорены, недействительными не признаны.

27 июля 2022 года К.И. Козачковым на государственный кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для организации крестьянского хозяйства, как ранее учтенный на основании распоряжения администрации Новосергиевского района Оренбургской области от 4 ноября 1993 года № 624-р «О предоставлении земельного участка Козачкову К.И. для организации крестьянского (фермерского) хозяйства».

С целью установления по делу юридически значимых обстоятельств, судом первой инстанции по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению эксперта Общества с ограниченной ответственностью «Геоэфект» А.С. Марковой от 6 сентября 2023 года, в материалах судебного дела содержится Проект перераспределения земель АО «Дружба» Новосергиевского района Оренбургской области 1993 года (далее – Проект), к нему имеется чертеж проекта, так же Проект территориального землеустройства сельскохозяйственных угодий ЗАО «Дружба» Новосергиевского района Оренбургской области пояснительная записка от 11 февраля 2013 года, чертеж проекта территориального землеустройства – отсутствует дата составления данного чертежа. Согласно Проекту, КФХ «Контантиново» отводился земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 86 га (рис.1), тогда как в Единый государственный реестр недвижимости внесен участок № площадью 160 га на основании распоряжения администрации Новосергиевского района № 642-р от 4 ноября 1993 года «О предоставлении земельного участка гражданину Козачкову К.И. для организации крестьянского (фермерского) хозяйства». Изучив данные Проекта, эксперт не установил местоположение части земельного участка (в разнице 160-86 = 74га). Согласно чертежу (без даты) к Проекту территориального землеустройства сельскохозяйственных угодий ЗАО «Дружба» Новосергиевского района Оренбургской области КФХ «Константиново» отводился участок сельхозназначения площадью 83,5 га (рис. 2), местоположение участка на Чертеже соответствует местоположению отвода по Проекту перераспределения земель АО «Дружба» Новосергиевского района Оренбургской области 1993 года. С использованием графической программы «Технокад Экспресс» осуществлено построение схемы 1, на которой отражены построенные границы участка КФХ «Константиново», совмещенные с графической частью Проекта перераспределения от 1993 года (с использованием графической программы «Технокад Экспресс» Проект 1993 года переведен в растровую графику в системе координат МСК-56 по точкам координат, идентифицированным на Публичной кадастровой карте и Проекте).

Эксперт отметил, что в обозначенном на схеме 1 по Проекту месте расположения КФХ «Константиново» в соответствии с общедоступными сведениями (Публичная кадастровая карта) расположен и внесен в Единый государственный реестр недвижимости с границами, земельный участок с кадастровым номером № площадью 880 000 кв.м., по конфигурации несколько отличающийся от участка КФХ «Константиново».

Местоположение земельного участка КФХ «Константиново» экспертом определено с учетом Проекта перераспределения земель АО «Дружба» Новосергиевского района Оренбургской области 1993 года и Проекта территориального землеустройства сельскохозяйственных угодий ЗАО «Дружба» Новосергиевского района Оренбургской области, которые содержат информацию о графической части участка. Экспертом установлено, что пересечение границ земельного участка, определенного по первому вопросу с границами земельного участка с кадастровым номером № отсутствует, но имеется пересечение с земельным участком № площадью 880 000 кв.м., внесенным в Единый государственный реестр недвижимости.

Участок единого землепользования № с местоположением: <адрес> (состоит из 12 обособленных (условных) участков), координаты указанного земельного участка не внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Границы участка определяются границами паевого фонда АО «Дружба» в рамках Проекта перераспределения. Участок № был уточнен в границах согласно схеме 2. В настоящее время из него образованы три участка № (площадь 700000 кв.м.), № (площадь 500000 кв.м.), № (площадь 400000 кв.м.). На момент уточнения границ земельного участка № в Едином государственном реестре недвижимости пересечение границ в рамках Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», с участком № отсутствовало, так как сведения о границах участка № отсутствовали в реестре. При уточнении границ участка № и внесении границ в Единый государственный реестр недвижимости, которые определяются Проектом, пересечение уточняемых границ участка № с участком № (или образованными их него при разделе участками № (площадь 700000 кв.м.), № (площадь 500000 кв.м.), № (площадь 400000 кв.м.) возникнет.

Заключение судебной экспертизы признано судами надлежащим доказательство по делу, поскольку заключение составлено по результатам судебной эксперты, которая была проведена в соответствии с требованиями Федерального закона от 31 мая 2001 года №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» компетентным экспертом, имеющим значительный стаж работы в указанных областях экспертизы, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, выводы эксперта аргументированы, мотивированы, содержат полную информацию, со ссылкой на нормативные документы, выводы эксперта носят категоричный характер, полностью соответствуют материалам дела.

Установив указанные фактические обстоятельства дела и разрешая спор по существу, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 6, 16, 60, 70 Земельного кодекса Российской Федерации, частью 4.2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», частью 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», принимая во внимание заключение эксперта от 6 сентября 2023 года, в отсутствие доказательств, содержащих сведения о фактических границах и площади арендуемого истцом земельного участка, пришёл к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленного иска, поскольку права истца не нарушены.

С данными выводами суда первой инстанции согласился суд апелляционной инстанции.

У суда кассационной инстанции отсутствуют основания не согласится с выводами судов первой и апелляционной инстанций по доводам кассационной жалобы, поскольку они основаны на правильном применении норм права, выводы, сделанные судами, соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Пунктом 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплены принципы гражданского законодательства, одним из которых, в частности, является обеспечение восстановления нарушенных прав.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Исходя из положений статей 304 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 7 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

На основании части 1 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Частью 8 статьи 22 этого же Федерального закона предусмотрено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно части 1.1 статьи 43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) (действует с 01.07.2022 - статья 9 Федерального закона от 30.12.2021 N 478-ФЗ), при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.

Аналогичные положения содержались в части 10 статьи 22 Закона N 218-ФЗ (действовала до 01.07.2022).

В соответствии с частью 4.2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы, которые определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

При этом, в силу части 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Аналогичным образом, положения статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» устанавливают, что свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости.

Судами установлено, на основании соответствующего распорядительного решения администрации Новосергиевского района Оренбургской области у К.И. Козачкова возникло право собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения. В силу приведённых выше положения Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» данное право на земельный участок является действующим и действительным.

Так, спорный земельный участок был предоставлен К.И.Козачкову на основании распоряжения администрации Новосергиевского района Оренбургской области от 4 ноября 1993 года № 642-р, общей площадью 160 га.

Из заключения кадастрового инженера следует, что по данным геодезических измерений площадь земельного участка составляет 1600000 кв.м. Именно на основании указанного правоустанавливающего документа К.И. Козачков определил на местности границы ранее предоставленному ему в собственность земельного участка.

Согласно заключению эксперта от 6 сентября 2023 года, местоположение земельного участка КФХ «Константиново» определено с учетом Проекта перераспределения земель АО «Дружба» Новосергиевского района Оренбургской области 1993 года и Проекта территориального землеустройства сельскохозяйственных угодий ЗАО «Дружба» Новосергиевского района Оренбургской области, которые содержат информацию о графической части участка. Экспертом установлено, что пересечение границ спорного земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером № отсутствует. Таким образом, эксперт не установил не соответствие выделенного К.И. Козачкову правоустанавливающему документу.

Учитывая выводы, содержащиеся в заключении эксперта, а также те обстоятельства, что границы спорного земельного участка, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, соответствуют фактической границе, предоставленного К.И. Козачкову на основании распоряжения администрации Новосергиевского района Оренбургской области от 4 ноября 1993 года № 642-р земельного участка, а также пересечение с границами земельного участка, находящегося в аренде у истца не имеется, суды пришли к обоснованному выводу об отсутствии оснований для признания результатов межевого плана земельного участка недействительным.

Судами принято во внимание и указано на то, что в отсутствие доказательств, содержащих сведения о фактических границах и площади земельного участка, предоставленного в аренду истцу, результаты оспариваемого межевого плана земельного участка не нарушают права и законные интересы истца.

Вопреки доводам кассационной жалобы, в соответствии с положениями Закона РСФСР от 22.11.1990 N 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" земельный участок передавался в собственность гражданину, изъявившему желание вести крестьянское хозяйства, а не крестьянскому (фермерскому) хозяйству.

Вопреки доводам кассационной жалобы истцом или представителем истца ходатайства об изменении оснований или предмета иска, увеличении заявленных исковых требований в части признания недействительными постановления главы администрации муниципального образования Кувайский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области ри 25.07.ю2022 № 30-п в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявлены не были, суд рассмотрел дело в пределах заявленных исковых требований, что соответствует положениям статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Положенные в основу кассационной жалобы доводы проверены судом кассационной инстанции, но учтены быть не могут, так как не опровергают обстоятельств, установленных судами ранее, соответственно, не влияют на законность принятого судебного акта.

При вынесении обжалуемого решения суды первой и апелляционной инстанций всесторонне, полно и объективно исследовали материалы дела, дали им надлежащую оценку и правильно применили нормы права.

Доводы заявителя кассационной жалобы не подтверждают нарушений норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела, и фактически основаны на несогласии с оценкой обстоятельств дела, поэтому они не могут служить основанием для кассационного пересмотра состоявшихся по делу судебных постановлений.

С учетом изложенного, судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений по доводам кассационной жалобы главы крестьянского фермерского хозяйства Кулешова Юрия Васильевича.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Новосергиевского районного суда Оренбургской области от 9 ноября 2023 года, апелляционное определение Оренбургского областного суда от 28 мая 2024 года оставить без изменения, кассационную жалобу главы крестьянского фермерского хозяйства Кулешова Юрия Васильевича – без удовлетворения.

Председательствующий А.С. Рипка

Судьи Е.В.Фокеева

А.И.Мирсаяпов

Мотивированное кассационное определение изготовлено 22 октября 2024 года