Решение по делу № 2-1590/2023 от 13.03.2023

                                                                                               Дело № 2- 1590/2023

                                                                            УИД: 50RS0029-01-2023-001051-91

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

         22 июня 2023 года                                                      г.Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бузылевой Н.А.,

при секретаре Щербининой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1590/23 по иску Комитета лесного хозяйства <адрес> к ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка,

        УСТАНОВИЛ:

Комитет лесного хозяйства <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит расторгнуть договор аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и Управлением лесного хозяйства по <адрес> и <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что между ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Управлением лесного хозяйства по <адрес> и <адрес> заключен договор аренды лесного участка №, в соответствии с которым Арендатор (ФИО2) принял во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 0,05 га. Местоположение участка: <адрес>, с КН №, номер государственного учета в лесном реестре 5№, категория земель — земли лесного фонда, вид разрешенного использования — осуществление рекреационной деятельности. Лесной участок передан Арендатору по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Приказу от ДД.ММ.ГГГГ №П-2992 - ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу новый хозяйственный регламент Наро-Фоминского лесничества <адрес>, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 направлено уведомление о разработке нового проекта освоения лесов, что подтверждается реестром внутренних почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГГГ №/лп.

17.12.2021    в адрес ФИО2 была направлена претензия о расторжении договора аренды лесного участка (в которой допущена опечатка в годе договора аренды), где было предложено в 14-дневный срок со дня получения претензии представить проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы или расторгнуть Договор по соглашению сторон путем подписания в 2(двух) экземплярах соглашения о расторжении Договора и акта приема-передачи участка.

В связи с тем, что проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы не предоставлен, ответы на уведомление и претензию не поступали, Комитет лесного хозяйства <адрес> обратился в суд с требованием о расторжении договора аренды.

ДД.ММ.ГГГГ – Наро-Фоминским городским судом <адрес> было вынесено Определение о прекращении производства по гражданскому делу № по иску Комитета лесного хозяйства <адрес> к ФИО2 о расторжении договора аренды, в связи со смертью ФИО2 (Ответчика) ДД.ММ.ГГГГ, в соответствие с абзацем 7 ст.220 ГПК РФ.

13.07.2022    судебной коллегией по гражданским делам Московского областного суда вынесено апелляционное определение об оставлении частной жалобы Комитета лесного хозяйства <адрес> без удовлетворения.

12.12.2022    Комитет лесного хозяйства <адрес> направил заявление о предоставлении информации о наследниках нотариусу Московской городской нотариальной палаты ФИО5, и ДД.ММ.ГГГГ получил ответ от нотариуса, что принявшей наследство к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ является дочь - ФИО1 зарегистрированная по адресу: <адрес>

27.01.2023    в указанный нотариусом адрес ФИО1, Комитетом лесного хозяйства <адрес> была направлена претензия (в которой допущена опечатка в годе договора аренды) о расторжении договора аренды лесного участка, где было предложено в 14-дневный срок со дня получения претензии представить проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы или расторгнуть Договор по соглашению сторон путем подписания в 2 (двух) экземплярах соглашения о расторжении Договора и акта приема-передачи участка. В соответствие с отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № претензия ФИО1 не получена; ДД.ММ.ГГГГ возвращена отправителю из-за истечения срока хранения.

В связи с тем, что проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы не предоставлен в установленный срок, ответа на претензию не поступало, Комитет лесного хозяйства <адрес> имеет право обращаться в установленном порядке в суд, арбитражный суд в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных законодательством, согласно п.14.5. Положения о Комитете лесного хозяйства <адрес>, утвержденного постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Представитель истца Комитета лесного хозяйства <адрес>, ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании отсутствовала, о дате времени и месте рассмотрения дела извещалась посредством направления извещения по адресу, указанному, как место ее регистрации.

    Имела место неудачная попытка вручения, и извещение было возвращено в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

     В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

    Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

    Как разъяснено в п. п. 63, 67 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам.

    Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

    Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67).

    Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68).

    Таким образом, судом были предприняты необходимые меры для извещения ответчика о дате, времени и месте рассмотрения дела.

    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, по делу может быть вынесено заочное решение.

    Суд пришел к выводу о возможности рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного решения.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 3 ст. 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено названным Кодексом.

            В силу п. п. 1, 3 ст. 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества. Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

             Перечень оснований к досрочному расторжению договора аренды по требованию арендодателя определен п. 1 ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации. Пунктом 2 этой статьи предусмотрено, что договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с п. 2 ст. 450 названного Кодекса.

          В силу указанной правовой нормы, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных названным Кодексом, другими законами или договором. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

    В соответствии с п.2 ст.617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

          Согласно ст. 41 Лесного кодекса Российской Федерации леса могут использоваться для осуществления рекреационной деятельности в целях организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности. При осуществлении рекреационной деятельности в лесах допускается возведение временных построек на лесных участках и осуществление их благоустройства. Если в плане освоения лесов на территории субъекта Российской Федерации (лесном плане субъекта Российской Федерации) определены зоны планируемого освоения лесов, в границах которых предусматриваются строительство, реконструкция и эксплуатация объектов для осуществления рекреационной деятельности, на соответствующих лесных участках допускается возведение физкультурно-оздоровительных, спортивных и спортивно-технических сооружений.

Статьей 88 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 настоящего Кодекса. Состав проекта освоения лесов и порядок его разработки устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

В силу ст. 89 Лесного кодекса РФ проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со статьей 26 Лесного кодекса Российской Федерации законное освоение лесного участка и изъятие лесных ресурсов осуществляются только при наличии у лесопользователя проекта освоения лесов и последующем представлении лесопользователем лесной декларации.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Управлением лесного хозяйства по <адрес> и <адрес> заключен договор № аренды лесного участка, в соответствии с которым арендатор принял во временное пользование лесной участок площадью 0,05 га. Местоположение участка: <адрес>, с КН №, номер государственного учета в лесном реестре 5№, категория земель: земли лесного фонда, вид разрешенного использования: осуществление рекреационной деятельности (л.д. 8-16).

Лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10об.-11).

Согласно п. 30 Приказа Рослесхоза от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки» проект освоения лесов разрабатывается на срок не более 10 лет, при этом срок действия проекта освоения лесов не должен превышать срок действия соответствующего договора аренды лесного участка и лесохозяйственного регламента лесничества (лесопарка).

Согласно Приказу от ДД.ММ.ГГГГ № - ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу новый лесохозяйственный регламент Наро-Фоминского лесничества <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 направлено уведомление о разработке нового проекта освоения лесов, поскольку срок действия лесохозяйственного регламента лесничества заканчивается ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17,18).

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом лесного хозяйства <адрес> в адрес ФИО2 направлена претензия, в которой предложено в течение 14 календарных дней со дня получения претензии предоставить проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы или расторгнуть договор путем подписания соглашения о расторжении договора (л.д. 19, 20).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 76).

Из материалов наследственного дела №, следует, что наследниками, к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются: дочь – ФИО1, ФИО3 (л.д.73-103). ФИО3 отказалась от обязательной доли в наследстве после смерти своего отца- ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом лесного хозяйства <адрес> в адрес ФИО1 направлена претензия, в которой предложено в течение 14 календарных дней со дня получения претензии предоставить проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы или расторгнуть договор путем подписания соглашения о расторжении договора (л.д. 57,58).

До настоящего времени проект освоения лесов ФИО1 не представлен.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На лиц, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, обязанность по составлению проекта освоения лесов возложена в силу прямого указания закона, в противном случае имеет место незаконное освоение лесного участка (ст. ст. 26, 88 Лесного кодекса РФ).

    Обязанность по составлению проекта освоения лесов предусмотрена со вступлением в силу Лесного кодекса РФ с ДД.ММ.ГГГГ.

    Договор аренды лесного участка с наследодателем ответчика был заключен ДД.ММ.ГГГГ то есть после введения в действие Лесного кодекса РФ.

          Ответчиком ФИО1, как наследником ФИО2, обязанность по предоставлению нового проекта освоения лесов в связи с окончанием срока действия лесохозяйственного регламента лесничества не выполнена.

    Доказательств обратного ответчиком не представлено.

    При таких обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования Комитета лесного хозяйства <адрес> к ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды лесного участка №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Управлением лесного хозяйства по <адрес> и <адрес> и ФИО2.

Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Комитет лесного хозяйства <адрес>

ИНН №, ОГРН №

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, идентификатор: паспорт №, выдан <адрес> паспортно-визовое отделение, ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья                                Н.А. Бузылева

    Решение в окончательной форме изготовлено 24.08.2023.