Решение по делу № 2-3587/2018 от 19.11.2018

Дело № 2- 3587/18 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебного заседания

18 декабря 2018 года.

Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Фаустовой Г.А.

при секретаре Пушкаревой В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3587/18 по иску Мартынова Виталия Александровича к Федотовой Ольге Николаевне о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Мартынов В.А. (далее истец) обратился в суд с иском к Федотовой О.Н. (далее ответчик) о взыскании с ответчика в пользу истца сумму неосновательного обогащения в размере 244 800 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 012 рублей, расходов по оплате услуг представителя.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 07.08.2017 года между истцом Федотовой О.Н. и ответчиком Мартыновым В.А. заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости (далее - Договор 1).

В соответствии с п. 1.1. Договора 1 - продавец обязуется продать, а покупатель купить целый земельный участок, без расположенных на нем строений, с условным номером 194 (согласно схеме проекта планировки), площадью 672 кв.м., образованный от исходного земельного участка с кадастровым номером №, площадью 220177 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <адрес>, в 1,5 км на запад.

Согласно п. 4.1. Договора 1 - ответчик получила от истца 127 800 рублей. Факт получения указанной суммы ответчиком подтверждается распиской в договоре, написанной лично ответчиком.

Также, 07.08.2017 года между Федотовой О.Н. и Мартыновым В.А. заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости (далее Договор 2).

В соответствии с п. 1.1. Договора 2 - продавец обязуется продать, а покупатель купить целый земельный участок, без расположенных на нем строений, с условным номером 195 (согласно схеме проекта планировки), площадью 600 кв.м., образованный от исходного земельного участка с кадастровым номером №, площадью 220177 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <адрес>, в 1,5 км на запад.

Согласно п. 4.1. Договора 2 - ответчик получила от истца 117 000 рублей. Факт получения указанной суммы ответчиком подтверждается распиской в договоре, написанной лично ответчиком.

Согласно п. 3.1. Договора 1 и Договора 2 - основной договор купли-продажи должен быть заключен в рок до 31 декабря 2017 года.

Далее истец указал, ответчик Федотова О.Н. не смогла в срок произвести раздел исходного земельного участка, а также зарегистрировать право собственности на образованные земельные участки и подготовить все необходимые для сделки документы.

В связи с чем, 09 февраля 2018 года между ответчиком Федотовой О.Н. и ответчиком Мартыновым В.А. подписаны дополнительные соглашения к указанным предварительным договорам от 07.08.2017 г., в соответствии с которыми, сроком заключения основных договоров купли-продажи указано 01 августа 2018 года (п. 3.1. Дополнительных соглашений).

В августе 2018 года истец получил от ответчика уведомление о досрочном прекращении обязательств по предварительному договору от 07.08.2017 г. в связи с наступлением обстоятельств непреодолимой силы - предстоящим изъятием земельного участка для государственных нужд с приложением копии уведомления от 05.07.2018 г. № 1678-РФ (исх. № 38 от 27.07.2018 г., исх. № 37 от 27.07.2018 г.).

В связи с чем, истец направил в адрес ответчика претензию с требованием возвратить полученные по указанным выше договорам денежные средства, что подтверждается кассовым чеком ФГУП Почта России от 11.09.2018 г.

До настоящего времени денежные средства ответчиком истцу не возвращены, ответа на претензию не поступило.

Обращаясь в суд с иском истец сослался на ст.ст. 1102, 1109, п.1 ст.1107, п.1 ст.395 ГК РФ и указал, что в уведомлении от 27.07.2018 г. ответчик Федотова О.Н. указала, что уведомление о предстоящем изъятии земельных участков, в связи с которым невозможно исполнение обязательств по спорным предварительным договорам, получено ей 25.07.2018 г.

То есть, с 25.07.2018 г. ей было известно о неосновательности сбережения денежных средств истца. Таким образом, истцом представлен расчет процентов, согласно которому: сумма неосновательного обогащения составляет- 244 800 руб. Период начисления процентов - 26.08.2018 г. - 05.10.2018 г. - 40 дней. Ключевая ставка Банка России - 7,5%. 244 800 руб. х 7,5% : 365 х 40 = 2 012 руб.

По изложенным основаниям истец и обратился с настоящим иском в суд.

В судебном заседании представитель ответчика, действующая по доверенности - Шамрук О.А. заявила ходатайство о передаче данного гражданского дела по подсудности в Аксайский районный суд Ростовской области по месту регистрации ответчика Федотовой О.Н., согласно записи о месте регистрации в паспорте - ответчик Федотова О.Н. с 08 февраля 2018 года зарегистрирована по адресу: РО, <адрес> (л.д.40), что также подтверждается адресной справкой от 26.22.2018г. (л.д.35).

Представитель истца Турабелидзе Ж.А., действующая по ордеру и по доверенности. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения заявленного ходатайства и передачи гражданского дела в Аксайский районный суд Ростовской области, для рассмотрения по подсудности.

Суд, выслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

При этом, право на судебную защиту, гарантированное указанной статьей Конституции Российской Федерации, представляет собой не просто право на доступ к суду как способ защиты нарушенного или оспариваемого права, а является правом на рассмотрение дела в том порядке и в той процедуре, которая специально установлена федеральным законом.

Подсудность гражданских дел судам общей юрисдикции устанавливается Гражданским процессуальным кодексом РФ (далее ГПК РФ).

Основными принципами гражданского судопроизводства являются равенство всех перед законом и судом и осуществления правосудия на основе состязательности и равноправия сторон, что закреплено в ст.6 и ст.12 ГПК РФ.

В соответствии с требованиями ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрении другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Пунктом 1 ст. 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из положений статей Закона РФ N 5242-1 от 25 июня 1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в их взаимосвязи со статьей 20 ГК РФ следует, что действующее законодательство не связывает место жительства гражданина с наличием у него регистрации в жилом помещении.

Как следует из материалов дела, ответчик Федотова О.Н. с 08 февраля 2018 года состоит на регистрационном учете по адресу: РО, <адрес> что подтверждается отметкой в паспорте (л.д.40) и сведения Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области (л.д.35), то есть на момент предъявления Мартыновым В.А. иска в суд - 19 ноября 2018 года место жительства ответчика находилось и находится в настоящее время, по адресу: <адрес>

Данная территория относится к юрисдикции Аксайского районного суда Ростовской области.

Таким образом, суд приходит к выводу, что данное исковое заявление принято судом к производству с нарушением правил подсудности, поскольку адрес регистрации ответчика не входит в юрисдикцию Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о передаче настоящего гражданского дела, для рассмотрения по подсудности в Аксайский районный суд Ростовской области.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 33 ч.2 пп.3, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело по иску Мартынова Виталия Александровича к Федотовой Ольге Николаевне о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами передать в Аксайский районный суд Ростовской области, для рассмотрения по подсудности.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 15 дней.

Судья: Г.А. Фаустова