Решение по делу № 2-4965/2023 от 25.09.2023

Дело №

УИД: №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2023 г.                                                                               г. Домодедово

    Домодедовский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи                                              Князевой Д.П.,

при секретаре судебного заседания                                      ФИО9,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО5, ФИО3, Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования и приращения долей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО3, о признании права собственности на объект капитального строительства с назначением жилой дом и наименованием жилой дом, по адресу: <адрес>, состоящего из: комнаты № площадью 7,6 кв.м., комнаты № площадью 15,5 кв.м., комнаты № площадью 19,2 кв.м., комнаты № (веранды) площадью 10,6 кв.м., общей площадью 55,5 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (1/3 доли), а также в порядке приращения долей (2/3 доли).

    В обоснование требований истец указала, что указанное домовладение состояло из двух частей, № часть дома занимала умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, а другую № часть дома – умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО25 наследниками ФИО13 являются ФИО26., ФИО11 и ФИО4 Истица по делу является наследником по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследство состоит из 1/3 доли в праве собственности на часть жилого дома. 1/3 доли земельного участка она приняла в установленном законом порядке путем обращения к нотариусу, однако в наследство на долю дома не вступила. Кроме того, другие наследники – ответчики, в права наследования на 2/3 доли жилого дома не вступали, так как при жизни ФИО27. выплатил им компенсацию и они полагали, что невступление в наследство является отказом о наследства. Указывает, что спорная часть жилого дома согласно заключения кадастрового инженера является отдельным объектом капитального строительства. Также указала, что ранее решением <адрес> городского суда уже был произведен данного домовладения его собственниками, однако оставшаяся часть в виде <адрес> осталась без собственника, поскольку она, по состоянию здоровья, не могла принимать участие в данном процессе.

    В судебное заседание ФИО6 не явилась, доверила ведение дела своему представителю ФИО19, которая исковые требования поддержала и просила удовлетворить. Пояснила, что истица просит признать за ней право собственности на 1/3 доли дома в порядке наследования после смерти отца – ФИО2, а на оставшиеся 2/3 доли в порядке приращения долей. Пояснила, что площадь объекта составляет 55,5 кв.м. согласно заключения кадастрового инженера. Объект не был реконструирован и обратила внимание суда, что по всем документам площадь практически является одинаковой, однако кадастровым инженером расчет площади произведен в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № №.

    Ответчики ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, ранее представили суду заявление о признании исковых требований, в которых просили рассмотреть дело без их участия.

    Представитель ответчика – Администрации городского округа <адрес> ФИО12 просил вынести решение исходя из материалов дела и руководствуясь действующим законодательством. Пояснил, что имеются другие наследники и интересы администрации не затрагиваются, однако просил не устанавливать площадь, которая после решения может быть уточнена истцом во внесудебном порядке.

    Третьи лица: ФИО20, ФИО21 в судебное заседание не явились, судом извещались, дело рассмотрено без их участия.

    Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению и исходит из следующего.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследование открывается со смертью гражданина.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они оказались от наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что ФИО13 при жизни принадлежала № часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>.

    Собственником другой части дома являлась ФИО10

ФИО13 (ранее ФИО2) умерла ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно справке <адрес> сельского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками к имуществу ФИО13 являются: ФИО2 (отец истца), ФИО3, ФИО4.

    После смерти ФИО13 ее сын ФИО28 принял наследство состоящее из 1/3 доли № доли целого домовладения, полезной площадью 72 кв.м., в том числе жилой площадью 51 кв.м. Свидетельство о праве на наследство по завещанию было выдано ФИО2 Красопутьским сельским советом <адрес>. При этом, 2/3 доли от половины дома оставлены открытыми до обращения остальных наследников (л.д. 15).

    Так же ФИО2 при жизни принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, по адресу: <адрес>

ФИО29 умер ДД.ММ.ГГГГ

    Истица, являясь дочерью умершего ФИО2 и единственной наследницей, обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после его смети, о чем нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 доли в праве собственности на вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером №.

    На долю в жилом доме, истица в наследство не вступала.

    Как следует из материалов дела, решением Домодедовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, произведен раздел вышеуказанного домовладения: в пользование ФИО14 выделен объект – 44,9 кв.м. – <адрес>, с кадастровым номером №, ФИО15 – <адрес> площадью 22,3 кв.м. с кадастровым номером №, ФИО16 – <адрес> площадью 22,7 кв.м. с кадастровым номером №, и оставшаяся часть в виде квартиры с кадастровым номером № осталась до вступления в наследство.

    Из представленного в дело заключения кадастрового инженера следует, что здание с кадастровым номером № при домовладении № может быть отнесено к дому блокированной жилой застройки, а обследуемая часть дома может быть отнесена к блоку дома блокированной жилой застройки. Также указано, что согласно сведениям ЕГРН 2 части жилого <адрес> уже постановлены на кадастровый учет с кадастровыми номерами №, расположенные на земельных участках с кадастровыми номерами № соответственно. Данные объекты недвижимости эксплуатируются независимо друг от друга и имеют полноценную изолированность.

    Касаемо площади, кадастровым инженером указано, что площадь обследуемой части здания составляет 55,5 кв.м. Расчет общей площади здания осуществлялся в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат и характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места». В площадь этажа жилого здания включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, внутренних перегородок и стен, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа.

    Таким образом, кадастровый инженер указал, что спорная часть здания общей площадью 55,5 кв.м. может быть поставлена на кадастровый учет, как часть жилого дома (блок дома блокированной жилой застройки).

    Часть жилого дома состоит из: комнаты № площадью 7,6 кв.м., комнаты № площадью 15,5 кв.м., комнаты № площадью 19,2 кв.м., комнаты № (веранды) площадью 10,6 кв.м.

    Данное заключение кадастрового инженера суд принимает в качестве доказательства по делу и оценивает на ряду с иными доказательствами.

    Реконструкция данного объекта, не согласованная в установленном законом порядке, за счет которой могла быть увеличена площадь спорного имущества, судом не установлена.

    Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (абзац 1 пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9).

    С учетом изложенного, суд приходит к выводу о признании за ФИО6 права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объект капитального строительства с назначением жилой дом и наименованием жилой дом, по адресу: <адрес> кадастровым номером №, состоящего из вышеуказанных помещений, общей площадью 55,5 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти ее отца ФИО2, поскольку иных наследников не установлено, а истица приняла наследство после его смерти путем обращения к нотариусу в виде доли земельного участка.

    Касаемо требования о признании за истицей права собственности на 2/3 доли спорного имущества в порядке приращения долей, суд исходит из следующего.

    На основании ч. 1, 2, 4 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

В соответствии с нормами ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц от обязательной доли в наследстве (статья 1149).

На основании ч. 1 ст. 1159 ГК РФ отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1161 ГК РФ если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

    Как установлено выше, наследниками ФИО13 являются: ФИО2 (отец истца), ФИО3, ФИО4.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а ее единственным наследником является ФИО5 – сын.

    Истица указала, что при жизни другие наследники ФИО13 – ФИО17 и ФИО4 к нотариусу для вступления в наследство в виде 2/3 доли спорного домовладения не обращались, то есть наследство не принимали, поскольку получили денежное вознаграждение от ФИО2 и полагали это отказом от наследства в его пользу.

    Исходя из вышеуказанных положений следует, что переход доли путем приращения наследственных долей осуществляется, в случаях, в том числе непринятия наследства.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие сведений о принятии наследства после смерти ФИО13 иными наследниками кроме ФИО2, исходя из того, что ответчики по делу, являющиеся наследниками к имуществу ФИО13, исковые требования признали в полном объеме, о чем представили соответствующие заявления, с указанием на ясность последствий признания иска, суд находит требования ФИО6 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6, удовлетворить.

Признать за ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №) право собственности на объект капитального строительства с назначением жилой дом, наименованием часть жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из комнаты № площадью 7,6 кв.м., комнаты № площадью 15,5 кв.м., комнаты № площадью 19,2 кв.м., комнаты № (веранды) площадью 10,6 кв.м., общей площадью 55,5 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (1/3 доли) и в порядке приращения долей (2/3 доли).

Настоящее решение является основанием для внесения в сведения ЕГРН изменений о собственнике вышеуказанного объекта, а также площади объекта.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Домодедовский городской суд <адрес>, путем подачи апелляционной жалобы в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                    Д.П. Князева