Решение по делу № 2-5109/2021 от 21.04.2021

    Дело № 2-5109/2021

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

    Санкт-Петербург                                                         16 августа 2021 года

    Красносельский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Асмыковича В.А., при секретаре                      Божко А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ильина Вячеслава Юрьевича, являющегося опекуном Ильина Юрия Петровича и действующего в защиту его интересов, к Клюженкову Сергею Алексеевичу о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, прекращении права собственности на квартиру, возврате квартиры в собственность истца,

    УСТАНОВИЛ:

Ильин В.Ю., являясь опекуном Ильина Ю.П. и действуя в его интересах, обратился в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Клюженкову С.А., в котором просил о следующем:

- расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный 14.02.2010 между Ильиным Ю.П. и Клюженковой З.В., удостоверенной Сазоновой Н.В., временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа Санкт-Петербурга Финогеновой А.В., по реестровому номеру 1094;

- прекратить право собственности Клюженковой З.В. на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, вернув ее собственность Ильина Ю.П.

В обоснование заявленных требований указало, что Клюженкова З.В., в нарушение положений указанного договора, свои обязанности плательщика ренты не исполняла, что является существенным нарушением обязательств по договору, что является основанием для его расторжения. Сама Клюженкова З.В. умерла 01.04.2020, ее наследники также обязанности по договору не исполняют.

В судебное заседание явился опекун Ильина Ю.П. – Ильин В.Ю., который исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Клюженков С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 14.02.2010 между Ильином Юрием Петровичем, <дата> года рождения, выступающим в качестве получателя ренты, и Клюженковой Зинаидой Васильевной, <дата> года рождения, выступающей в качестве плательщика ренты, заключен договор пожизненного содержания с иждивением, выполненный на бланке 78ВЛ 549187, удостоверенный Сазоновой Н.В., временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа Санкт-Петербурга Финогеновой А.В., по реестру за номером 1094.

По условиям указанного договора Ильин Ю.П. передает Клюженковой З.В. в собственность квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, а Клюженкова З.В. обязуется в обмен на полученную квартиру осуществлять пожизненное содержание с иждивением получателя ренты – Ильина Ю.П.

В соответствии с п. 7 договора пожизненного содержания с иждивением, обязанности плательщика ренты по предоставлению пожизненного содержания с иждивением включают в себя: обеспечение потребности получателя ренты в жилище; обеспечение питанием, необходимой одеждой, лекарствами, постельным бельем из расчета не менее двух минимальных размеров оплаты труда; оплату всех коммунальных услуг; приготовление пищи, уборка помещения, помощь по хозяйству, вызов врача и другая необходимая помощь в случае, если в связи с преклонным возрастом или по состоянию здоровья получатель ренты будет нуждаться в постоянном уходе.

Согласно п. 8 договора стоимость всего объема содержания с иждивением определяется сторонами в размере 9000 руб. в месяц и не может быть менее двух установленных законом минимальных размеров оплаты труда.

01.04.2020 Клюженкова З.В. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти <№>, выданным 08.04.2020 Отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга.

После смерти Клюженковой З.В. на основании заявления ее сына Клюженкова С.А. о принятии наследства нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга Асановой Л.С. открыто наследственное дело № <№>.

В рамках указанного наследственного дела нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону Клюженову С.А., как единственному наследнику Клюженковой З.В. в отношении:

- 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>;

- земельного участка площадью 675 кв.м. с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>

- денежных вкладов, хранящихся на счетах, открытых в Северо-Западном Банке ПАО Сбербанк России;

- денежных средств, хранящихся на счете, открытом в ПАО Банк «ФК Открытие»;

- сумм недополученной страховой пенсии по старости.

Доказательств выплаты ренты либо содержания Ильина Ю.П. по договору от 14.02.2010 с момента смерти плательщика ренты со стороны ее наследника не представлено.

В силу ст. 601 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц). К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа.

В соответствии с п. 2 ст. 605 Гражданского кодекса Российской Федерации, при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания.

Кроме того, согласно п. 1 ст. 599 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты, в том числе, расторжения договора.

В силу п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку факт надлежащего исполнения обязательств со стороны наследника плательщика ренты не нашел своего подтверждения, не опровергнут стороной ответчика, доказательств исполнения обязательств по договору не представлено, суд полагает, что заявленные требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

    Иск удовлетворить.

    Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный 14.02.2010 между Ильиным Юрием Петровичем и Клюженковой Зинаидой Васильевной, удостоверенный Сазоновой Н.В., временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа Санкт-Петербурга Финогеновой А.В., по реестровому номеру 1094.

    Право собственности Клюженковой Зинаиды Васильевны на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, кадастровый номер <№>, прекратить.

    Вернуть квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, кадастровый номер <№>, в собственность Ильина Юрия Петровича, <дата> года рождения, место рождения: <...>, паспорт <...> зарегистрированного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красносельский районный суд Санкт-Петербурга.

    Судья:

    Решение в окончательной форме принято 23.08.2021.