Решение от 29.12.2015 по делу № 2-2544/2015 от 12.11.2015

дело № Р Е Ш Е Н И Е

ИФамилия И. О.1

29 декабря 2015 года <адрес>

Калининский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Алексеевой Ю.В.,

при секретаре Фамилия И. О.16,

с участием представителя истца Фамилия И. О.11 – Фамилия И. О.18,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фамилия И. О.11 к Фамилия И. О.4, МО «Фамилия И. О.12 сельское поселение» <адрес> о признании права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Фамилия И. О.11 в лице представителя по доверенности Фамилия И. О.18 обратилась в суд с иском к Фамилия И. О.4, МО «Фамилия И. О.12 сельское поселение» <адрес> о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Фамилия И. О.2, мать истца, после смерти Фамилия И. О.2 осталось наследственное имущество в виде доли жилого дома по адресу: <адрес>, Фамилия И. О.12 сельское поселение, д. Николо-Малица, <адрес>, и 1100 в.м. от земельного участка по адресу: <адрес>, Фамилия И. О.12 сельское поселение, д. Николо-Малица, <адрес>, общая площадь участка 2455 кв.м. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу, заведено наследственное дело № М-1ДД.ММ.ГГГГ год, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершей отказано по причине того, что в правоустанавливающем документе на жилой дом, договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенном Фамилия И. О.17, секретарем Фамилия И. О.12 сельского Фамилия И. О.12 народных депутатов <адрес>, р. №, наследодатель приобрела в собственность жилой дом с полезной площадью 24 кв.м., в том числе жилой площадью 17 кв.м. с надворными постройками в д. Николо-Малица Фамилия И. О.12 сельского Фамилия И. О.12 <адрес>, а согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу: <адрес>, Фамилия И. О.12 сельское поселение, д. Николо-Малица, <адрес>, зарегистрировано право общей долевой собственности Фамилия И. О.4, доля в праве 37/100. Указанный договор купли-продажи не содержит отметки о регистрации его в установленном законодательством порядке. Согласно предоставленному Фамилия И. О.3 народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № с выпиской из приложения Фамилия И. О.6 передан в собственность земельный участок площадью 0,11 га в <адрес>, что подтверждается копией дубликата Свидетельства № на право собственности на землю, на бессрочное (постоянное) пользование землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ Заволжским сельским Фамилия И. О.12 <адрес>. Предоставленный кадастровый паспорт земельного участка, выданный Управлением Роснедвижимости по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, составлен на земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира: <адрес>, Фамилия И. О.12 сельское поселение, д. Николо-Малица, кадастровый №, площадью 2455 кв.м.; в строке «сведения о правах» правообладатель Фамилия И. О.2, вид права: общая долевая собственность, размер доли 1/2. Соответственно нотариусу невозможно установить состав наследственного имущества.

Умершей Фамилия И. О.2 согласно Фамилия И. О.3 народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ и Дубликата Свидетельств на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей № принадлежит 1100 кв.м. земельного участка в д. Николо-Малица, <адрес>. Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <адрес>, Фамилия И. О.12 сельское поселение, д. Николо-Малица, кадастровый №, площадь участка составляет 2455 кв.м., где Фамилия И. О.2 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. Фамилия И. О.2 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность жилой дом с полезной площадью 24 кв.м., жилой 17 кв.м., с надворными постройками по адресу: Заволжский сельский Фамилия И. О.12, д. Николо-Малица, <адрес>, однако согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сособственником указанного дома является Фамилия И. О.4, доля в праве 37/100, также согласно описательного документа, технического паспорта общая площадь дома составляет 52,7 кв.м. Согласно справке администрации МО «Фамилия И. О.12 сельское поселение» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Фамилия И. О.2 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1100 кв.м. и расположенная на нем доля жилого дома по адресу: <адрес>, Фамилия И. О.12 сельское поселение, д. Николо-Малица, <адрес>. Определением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, согласно которого на земельный участок с кадастровым номером 69:10:0211201:132 по адресу: <адрес>, Фамилия И. О.12 сельское поселение, д. Николо-Малица, <адрес>, определены доли в праве общей долевой собственности на земельный участок – 38/100 долей за Фамилия И. О.4, 62/100 долей за Фамилия И. О.11; также определены доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, Фамилия И. О.12 сельское поселение, д. Николо-Малица, <адрес>, - 37/100 долей Фамилия И. О.4, 63/100 Фамилия И. О.11 Соглашение об определение долей в праве общей долевой собственности не порождает право собственности на долю земельного участка кадастровый №, площадь 2455 кв.м., в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, в государственной регистрации прав на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом также отказано. Подписанный договор купли-продажи дома содержит условие о предмете, указаны данные об объекте недвижимости и его местонахождении, в договоре достигнуто соглашение о цене. По договору Фамилия И. О.5 продает принадлежащий ей дом Фамилия И. О.6. Фамилия И. О.2 дом приняла и проживала в нем до момента смерти.

Ссылаясь на данные обстоятельства, ст. ст. 218, 1112 ГК РФ, ст. 35 Конституции РФ, истец Фамилия И. О.11 в лице представителя по доверенности Фамилия И. О.18 просит признать в порядке наследования право собственности за Фамилия И. О.11 на 62/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый № о адресу: <адрес>, Фамилия И. О.12 сельское поселение, д. Николо-Малица, <адрес>; признать в порядке наследования право собственности за Фамилия И. О.11 на 63/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый № по адресу: <адрес>, Фамилия И. О.12 сельское поселение, д. Николо-Малица, <адрес>.

Истец Фамилия И. О.11 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, уполномочила представлять интересы в суде иное лицо, в письменном ходатайстве просила о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя Фамилия И. О.18, исковые требования поддержала.

Представитель истца Фамилия И. О.11, действующий на основании доверенности, Фамилия И. О.18 в судебном заседании поддержала исковые требования, указала на основания, изложенные в иске, просила удовлетворить в полном объеме. Также представитель пояснила, что площадь жилого дома увеличилась, поскольку сделаны пристройки, в наследство после смерти Фамилия И. О.2 вступила только истец. Земельный участок находится в долевой собственности: у истца 1100 кв.м., у соседей 700 кв.м., определением Калининского районного суда <адрес> определены доли в жилом доме и на земельный участок с КН 132. Границы земельного участка не установлены, при этом земельный участок с КН 423 стоит на ГКУ, но фактически его нет. Жилой дом привязан к земельному участку с КН 132.

Ответчик Фамилия И. О.4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом с учетом требований ст. ст. 113-119 ГПК РФ, причин неявки суду не сообщила, об отложении дела не просила, возражений на исковые требования не представила.

Ответчик МО «Фамилия И. О.12 сельское поселение» <адрес> в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном ходатайстве просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

На основании ч. 3, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд с учетом сведений о надлежащем извещении истца, ответчиков о времени и месте судебного заседания, отсутствия уважительных причин неявки, письменных ходатайств счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Фамилия И. О.6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти д. Николо-<адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ОН № (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Фамилия И. О.7 и Фамилия И. О.6, последняя купила жилой дом с полезной площадью 24 кв.м., в том числе жилой 17 кв.м. с надворными постройками, находящийся в <адрес> Фамилия И. О.12 сельсовета <адрес>, расположенном на земельном участке земли совхоза имени 50-летия СССР. Договор удостоверен ДД.ММ.ГГГГ Фамилия И. О.17 секретарем Фамилия И. О.12 исполнительного комитета Фамилия И. О.12 Фамилия И. О.12 народных депутатов <адрес> и области, зарегистрирован в реестре за №.

Из архивной копии Фамилия И. О.3 Фамилия И. О.12 сельского Фамилия И. О.12 народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю», приложения к Фамилия И. О.3 Фамилия И. О.6 передан в собственность земельный участок в д. <адрес>ю 0,11 га. Из дубликата свидетельства № на право собственности на землю, на бессрочное (постоянное) пользование землей, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Фамилия И. О.6, д. Николо-Малица, <адрес> на основании Фамилия И. О.3 от ДД.ММ.ГГГГ № Фамилия И. О.12 сельского Фамилия И. О.12 для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства предоставлено в собственность 1100 кв.м.

Согласно архивной копии постановления главы администрации Фамилия И. О.12 сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании на право собственности домовладельцев» следует, что постановлено признать право собственности на жилые дома домовладельцев по населенным пунктам – д. Николо-Малица <адрес> Фамилия И. О.19 – 0,07; Фамилия И. О.2 – 0,11.

Таким образом, Фамилия И. О.6 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1100 кв.м., часть жилого дома по адресу: <адрес>, д. Николо-Малица, <адрес>.

Истец Фамилия И. О.11 приходится дочерью Фамилия И. О.6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в силу ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди по закону к имуществу Фамилия И. О.2, обратилась к нотариусу Фамилия И. О.20 с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону. Наследственное имущество состоит из жилого дома с хозпостройками, земельного участка по адресу: <адрес>, Фамилия И. О.12 сельское поселение, <адрес>.

Из справки Администрации МО «Фамилия И. О.12 сельское поселение» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Фамилия И. О.2 проживала и была зарегистрирована на момент смерти по адресу: <адрес>, Фамилия И. О.12 сельское поселение, д. Николо-Малица, <адрес>, вместе с дочерью Фамилия И. О.11, внуком Фамилия И. О.8, внуком Фамилия И. О.9, внуком Фамилия И. О.10, внучкой Яниной Рафаиловной, которые после ее смерти продолжают проживать и быть зарегистрированными по настоящее время в указанном доме; завещание от имени Фамилия И. О.2 не удостоверялось.

Справкой Администрации МО «Фамилия И. О.12 сельское поселение» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Фамилия И. О.2 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1100 кв.м. и расположенная на нем 71/100 доля жилого дома под № с хозпостройками по адресу: <адрес>, Фамилия И. О.12 сельское поселение, д. Николо-Малица, <адрес>.

Определением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Фамилия И. О.11 к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы РФ № по <адрес>, Фамилия И. О.4 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество утверждено мировое соглашение, по условиям которого в том числе: Фамилия И. О.11 подтверждает и считает установленными доли жилого <адрес> Фамилия И. О.12 сельского поселения <адрес> соответственно 37/100 у Фамилия И. О.4, 63/100 у Фамилия И. О.11; Стороны определяют доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Фамилия И. О.12 сельского поселения <адрес>, кадастровый № соответственно 38/100 у Фамилия И. О.4, 62/100 у Фамилия И. О.11

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 69:10:0211201:132 в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что следует из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ. Право долевой собственности на жилой дом кадастровый № (предыдущий кадастровый №), площадью 52,7 кв.м., инв. №, литер А А1 по адресу <адрес>, Фамилия И. О.12 сельское поселение, д. Николо-Малица, <адрес> зарегистрировано за Фамилия И. О.4 ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 37/100, что следует из выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что кадастровый №, номер внесен в ГКН ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер объектов капитального строительства 69:10:0211201:474, местоположение <адрес>, Фамилия И. О.12 сельское поселение, д. Николо-Малица, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, площадь 2454 кв.м., правообладатель Фамилия И. О.2 долевая собственность размер доли 1/2, свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения об объекте имеют статус ранее учтенные, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно кадастровому паспорту здания от ДД.ММ.ГГГГ – жилой дом КН 69:10:0211201:474 (69:10:0211201:132:2), площадь 52,7 кв.м., дата внесения в ГКН ДД.ММ.ГГГГ, местоположение: <адрес>, Фамилия И. О.12 сельское поселение, д. Николо-Малица, <адрес>, КН земельного участка 69:10:0211201:132, сведения о правах: общая долевая собственность Фамилия И. О.4 размер доли 37/100, дом жилой: Лит. А, А1, пристройки лит. а, Лит. Г, постройки Лит. Г1, Г 2, Г3, Г. 4, Г5.

Таким образом, судом установлено, что на момент смерти Фамилия И. О.2 принадлежало на праве собственности недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, Фамилия И. О.12 сельское поселение, д. Николо-Малица, <адрес>, состоящее из жилого дома Лит. А, А1, площадью 24 кв.м., с хозпостройками, земельного участка площадью 1100 кв.м., кадастровый №, которое составляет наследство, открывшееся в связи со смертью Фамилия И. О.2 ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела № М-130/09 наследниками после смерти Фамилия И. О.2, своевременно обратившимися к нотариусу после смерти Фамилия И. О.2 за принятием наследства, является Фамилия И. О.11, истец по делу.

Иных наследников на имущество Фамилия И. О.2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, претендующих на наследство или имеющих право на обязательную долю, при рассмотрении дела судом не установлено.

Таким образом, наследником по закону на недвижимое имущество, принадлежавшее на праве собственности Фамилия И. О.2, открывшееся в связи с ее смертью, является ее дочь, Фамилия И. О.11.

Фамилия И. О.11 обратилась с заявлением к нотариусу Фамилия И. О.20 о выдаче свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, Фамилия И. О.12 сельское поселение, д. Николо-Малица, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Фамилия И. О.20 в выдаче свидетельства о праве на наследства в отношении спорного недвижимого имущества Фамилия И. О.11 отказано со ссылкой на то, что из представленных документов невозможно установить состав наследственного имущества, в связи с чем она была вынуждена обратился в суд.

Статьей 35 ч. 4 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Применительно к наследованию статья 35 Конституции РФ гарантирует осуществление тех субъективных прав, которые возникли в соответствии с законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое в один и тот же момент.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, где бы оно не находилось.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство лицу заявления наследника о принятии наследства.

Из представленных по делу доказательств достоверно установлено, что Фамилия И. О.2 принадлежало на праве собственности недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, Фамилия И. О.12 сельское поселение, д. Николо-Малица, <адрес>, состоящее из жилого дома Лит. А, А1, площадью 24 кв.м., с хозпостройками, земельного участка площадью 1100 кв.м., кадастровый №, за Фамилия И. О.4 зарегистрировано право собственности на 37/100 долей в праве долевой собственности на спорный жилой дом, при этом определением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, согласно которому Фамилия И. О.11, Фамилия И. О.4 определены доли в праве на недвижимое имущество по адресу: <адрес>, Фамилия И. О.12 сельское поселение, д. Николо-Малица, <адрес>, на жилой дом – 37/100 у Фамилия И. О.4, 63/100 у Фамилия И. О.11, на земельный участок 38/100 у Фамилия И. О.4, 62/100 у Фамилия И. О.11

ДД.ММ.ГГГГ Фамилия И. О.11 отказано в государственной регистрации права долевой собственности на объекты недвижимости – земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, Фамилия И. О.12 сельское поселение, д. Николо-Малица, <адрес>, поскольку документы, являющиеся основаниями для государственной регистрации права долевой собственности Фамилия И. О.11 не представлены, определение права на данное недвижимое имущество не устанавливает.

Поскольку Фамилия И. О.11 приняла в установленном законом порядке наследство, оставшееся после смерти матери, подав соответствующее заявление нотариусу, принимая во внимание, что других наследников на спорное недвижимое имущество судом установлено не было, определением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определены доли в недвижимом имуществе, постольку за истцом в порядке наследования должно быть признано право собственности на недвижимое имущество, состоящее из: 63/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 52,7 кв.м., с хозпостройками, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Фамилия И. О.12 сельское поселение, д. Николо-Малица, <адрес>; 62/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2454 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Фамилия И. О.12 сельское поселение, д. Николо-Малица.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░ ░. ░.11 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░.11, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 62/100 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 2454 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░. ░.12 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░. ░░░░░░-░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░.11, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 63/100 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░. ░.12 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░. ░░░░░░-░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░. ░.3 ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░.3 ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░