Решение от 06.11.2024 по делу № 2-593/2024 от 16.10.2024

УИД 37RS0№-29

Производство № 2-593/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вичуга Ивановской области 06 ноября 2024 года

Вичугский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Шальнова Л.С.,

при секретаре судебного заседания Шагиной А.Е.,

с участием истца Кудряшовой А.В., заместителя Вичугского межрайонного прокурора Шевелева К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 06 ноября 2024 года в г. Вичуга Ивановской области гражданское дело по иску Кудряшовой А.В. и Кудряшова А.А. к Кулакову И.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Кудряшова А.В. и Кудряшов А.А. (далее также вместе – истцы) обратились в Вичугский городской суд с иском к Кулакову И.А. (далее также – ответчик) о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением по адресу: <адрес> (далее также – спорная квартира, спорное жилое помещение).

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками спорной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении до настоящего времени зарегистрирован сын бывшего собственника данного объекта недвижимости - Кулаков И.А., который был обязан сняться с регистрационного учета не позднее 14 календарных дней с момента регистрации перехода права собственности на спорную квартиру к истцам, но не сделал этого до настоящего времени. Ответчик в спорной квартире не проживает, местонахождение его неизвестно, вещей Кулакова И.А. в спорном жилом помещении не имеется.

В связи с чем, истцы Кудряшова А.В. и Кудряшов А.А. просили прекратить право пользования Кулакова И.А. жилым помещением по адресу:<адрес>.

В судебном заседании истец Кудряшова В.А. исковые требования поддержала по основаниям иска и просила их удовлетворить. Суду пояснила, что в спорной квартире проживает с супругом Кудряшовым А.А., который является соистцом по делу, с 01.07.2024. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истцов не является, совместного хозяйства и бюджета с Кулаковым И.А. истцами не ведется, вещей ответчика в спорной квартире не имеется, соглашения о пользовании спорным жилым помещением с Кулаковым И.А. истцами не заключалось.

Истец Кудряшов А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Кулаков И.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ, представителя в суд не направил, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал, о причинах неявки, в том числе уважительных, не известил, доказательств невозможности участия не представил.

Представитель третьего лица МО МВД России «Вичугский» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ, представителя в суд не направил, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал, о причинах неявки, в том числе уважительных, не известил, доказательств невозможности участия не представил.

Суд, руководствуясь положениями ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, учитывая согласие истца Кудряшовой А.В., посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Привлеченный к участию в рассмотрении дела прокурор – заместитель Вичугского межрайонного прокурора Шевелев К.Н. при даче заключения полагал исковые требования Кудряшовой А.В. и Кудряшова А.А. о прекращении права пользования Кулаковым И.А. спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Заслушав истца Кудряшову А.В., заключение прокурора, показания свидетеля, изучив письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилые помещения предназначены для проживания граждан, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости истцам с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей совместной собственности спорная квартира, что также подтверждается копией договора купли-продажи квартиры указанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-10, 11-12).

Ответчик имеет регистрацию в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Вичугский» (л.д. 29).

Из показаний свидетеля ФИО9 следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> приобретено истцами летом 2024 года. После приобретения истцами данной квартиры он (ФИО9) производил там ремонт, вещей ответчика Кулакова И.А. в спорной квартире не имелось. С лета текущего года по настоящее время в указанной квартире ответчика Кулакова И.А. не видел, квартирой ответчик не пользовался. Ответчик Кулаков И.А. членом семьи истцов Кудряшовых не является. Ему (ФИО9) известно о том, что ответчик Кулаков с истцами Кудряшовыми не ведет совместный бюджет и совместное хозяйство, соглашений о пользовании квартирой, приобретенной истцами, с ответчиком Кулаковым И.А. не имеется. Ему (ФИО9) не известно местонахождение ответчика, ответчик Кулаков И.А. был прописан в спорной квартире, приобретенной истцами, регистрация ответчика сохранена в указанной квартире по настоящее время.

Оценивая исследованные доказательства, суд признает их относимыми, допустимыми и достоверными, оснований сомневаться в достоверности показаний свидетеля не имеется.

Из объяснений, данных в судебном заседании истцом Кудряшовой А.В., и показаний свидетеля Задорова Н.А. следует, что ответчик, согласно положениям части 1 статьи 31 ЖК РФ, членом семьи истцов не является, в спорной квартире не проживает, совместного бюджета и хозяйства с истцами ответчик не ведет, договоренности между истцами и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не имеется. Регистрация Кулакова И.А. в спорной квартире сама по себе не порождает его прав на пользование данным жилым помещением в отсутствие согласия собственников – истцов по настоящему делу. Истцы Кудряшова А.В. и Кудряшов А.А. не желают, чтобы в принадлежащей им квартире имелась регистрация по месту жительства ответчика.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Исследованные судом доказательства и установленные ими обстоятельства дают основания для удовлетворения судом заявленных исковых требований Кудряшовой А.В. и Кудряшова А.А. В связи с чем, в целях защиты прав истцов следует прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу:<адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░, <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░> <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:<░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░