Решение по делу № 2-1417/2021 от 18.01.2021

Дело № 2-1417/21

59RS0001-01-2021-000302-73

                                                         Решение

Именем Российской Федерации

г. Пермь                                                                      24 февраля 2021 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Суворовой К.А.,

при секретаре Чайниковой М.В.,

с участием прокурора Корякиной Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миклиной А.В. к Бузенкову В.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                           установил:

       Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: гАдрес ссылаясь на то, что она является собственником указанного жилого помещения, ответчик членом ее семьи не является, в квартире не проживает, но состоит там на регистрационном учете, нарушая права истца.

От истца и ответчика поступили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, ответчик иск признал.

Заслушав заключение прокурора, полагавшей, что иск является обоснованным, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ч. 1 ст. 39 ГПК закреплено положение, согласно которому ответчик вправе признать иск полностью или частично.

Признание иска есть распорядительное действие ответчика, означающее безоговорочное согласие на удовлетворение предъявленных к нему материально-правовых требований истца. Оно является свободным волеизъявлением, соответствующим субъективному праву ответчика, и направлено на окончание дела вынесением решения об удовлетворении иска. В случае признания иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении иска полностью или в части (ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что Миклина А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес на основании договора купли-продажи от 21.08.2020, переход права собственности зарегистрирован 01.09.2020.

Согласно адресной справки от 02.02.2021 в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Бузенков В.М.

По правилам статей 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится и в жилищном законодательстве (ст. 30 ЖК РФ).

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив доказательства по делу, суд исходит из того, что ответчик членом семьи истца не является, письменное соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между ним и собственником не заключалось, таким образом, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. У истца как у собственника спорного жилого помещения возникло право ставить вопрос о прекращении права пользования этим жилым помещением ответчиком, который являлся членом семьи бывшего собственника спорного жилого помещения.

       Истец является собственником спорного жилого помещения, регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении, нарушает ее права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом.

       Кроме этого, право пользования спорным жилым помещением ответчика прекращено, поскольку право собственности на это помещение перешло к другому лицу. В связи с прекращением у Сергеевой С.В. (бывший собственник) в отношении спорного жилого помещения правомочий собственника, член ее семьи ответчик Бузенков В.М. утрачивает право проживания и пользования этим помещением, поскольку переход права собственности на жилое помещение, в силу положений п.2 ст.292 ГК РФ, является основанием для прекращения права пользования этим помещением для указанного лица.

        На основании п.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

       Данные обстоятельства являются основанием для снятия ответчика с регистрационного учета применительно к требованиям п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ органами Управления федеральной миграционной службы.

       Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

При этом суд отмечает, что за ответчиком не предусмотрено сохранения права проживания в спорном жилом помещении, он членом семьи собственника не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не имеется, к лицам, за которыми законом предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением, не относится, права владеть и пользоваться указанным жилым помещением не имеет.

       Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                          решил:

        Признать Бузенкова В.М. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес

        Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по данному адресу.

         Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

    Судья                                                                              К.А. Суворова