Решение от 31.05.2021 по делу № 2-655/2021 от 20.04.2021

Дело №2-655/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    31 мая 2021 года                    г. Усмань Липецкой области

Усманский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего            Поляковой О.М.

при секретаре Коробкиной Н.В.

с участием прокурора Нартова Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельевой А.М., Воробьевой З.М. к Коробкину А.М. о выселении из жилого помещения и прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Савельева А.М. и Воробьева З.М. обратились в суд с иском к Коробкину А.М. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселении ответчика из указанного жилого помещения, ссылаясь на то, что истцы являются долевыми собственниками вышеуказанного жилого помещения, которое принадлежит им по ? доли на основании свидетельства о государственной регистрации права и договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного ими с Коробкиной В.Ф. До заключения договора по указанному адресу матерью истцов был зарегистрирован ответчик Коробкин А.М., который продолжил проживать в доме после смерти их матери. Членом их семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Истцы намерены произвести отчуждение указанного жилого дома, ответчик начал чинить препятствия истцам в пользовании жилым помещением, заменил замки на входной двери, не пускает покупателей в дом. Истцы направили ответчику требование о выселении, до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся, жилое помещение не освободил. Просят суд признать Коробкина А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением и выселить Коробкина А.М. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании истца Савельева А.М. и Воробьева З.М. поддержали заявленные требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду показали, что ответчик приходится им братом, вселяла его в дом их мать К.В.Ф. которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ранее она передала жилой дом в собственность истцов, перед ответчиком у них нет каких-либо обязательств. Членом их семьи ответчик не является, совместное хозяйство они не ведут, бюджет у них разный, соглашение о порядке пользования домом между ними в настоящее время не достигнуто. Настаивали на выселении ответчика из спорного домовладения и прекращения за ним права пользования домом.

Ответчик Коробкин А.М. исковые требования не признал, объяснил, что он проживает в указанном домовладении, продавать его не желает, другого жилья у него нет, покидать дом он не желает.

Суд, заслушав истцов, ответчика, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 3 ст. 17, ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст.ст. 8, 9 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Ч лены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с Законом РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ", регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Судом установлено, что истцу Савельевой А.М. на основании свидетельства о государственной регистрации права 48 АА 050473 от 23.05.2002 года на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А, основание – договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный с К.В.Ф., удостоверенный 17.04.2002 года нотариусом Усманского нотариального округа Липецкой области Ролдугиной Г.А. Воробьевой З.М. на основании свидетельства о государственной регистрации права 48 АА 050472 от 23.05.2002 года на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А, основание – договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный с К.В.Ф., удостоверенный 17.04.2002 года нотариусом Усманского нотариального округа Липецкой области Ролдугиной Г.А. Указанные обстоятельства подтверждаются Выпиской ЕГРН от 10.03.2021 года.

                  Из представленной суду домовой книги следует, что ответчик Коробкин А.М. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> с 10.06.1988 года, что также подтверждается сообщением ОВО ОМВД по Усманскому району №55/613 от 26.04.2021.

                  Из показаний истцов следует, что между сторонами сложились конфликтные отношения. Ответчик не ведет общего хозяйства и бюджета с истцами. Стороны не оказывают друг другу взаимную помощь, и вообще не общаются в последнее время.

В силу действующего законодательства ответчик не является в настоящее время членом семьи собственников жилого помещения, что также не оспаривалось самим ответчиком, который в судебном заседании показал, что истцы с ним не проживают, желают продать дом, он не желает выселяться.

Согласно ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Доказательств того, что ответчик приобрел самостоятельное право собственности в спорном жилом помещении, ответчиком суду не представлено, в связи с чем, его доводы о том, что он не может быть выселен ничем не подтвержденным. Ответчик в суд с самостоятельным иском о признании за ним право собственности на долю в домовладении не обращался.

Довод ответчика о том, что он не желает продавать спорный дом, не является основанием для сохранения за ним права пользования спорным домовладением, так как право собственности на указанное домовладение у ответчика не зарегистрировано.

В силу требований ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчик не имеет никаких законных оснований для проживания в доме по адресу: <адрес>, принадлежащим истцам на праве собственности, а его право пользования спорным домом подлежит прекращению.

Изучив представленные суду доказательства, суд полагает, что имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований Савельевой А.М., Воробьевой З.М. о выселении из спорного домовладения ответчика Коробкина А.М., при этом суд исходит из того, что государственная регистрация права собственности на спорное имущество произведена законно и обоснованно.

Доказательств наличия соглашения между собственниками и ответчиком, отсутствия основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также тяжелого имущественного положения и других заслуживающих внимания обстоятельств, не позволяющих ответчику обеспечить себя иным жилым помещением, то, что он является членом семьи собственников жилого дома до настоящего времени, в судебное заседание ответчиком не представлено. Ходатайство о сохранении права пользования спорным жилым помещением ответчиком заявлено не было. Наличие регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении не порождает приобретение права пользования им, а лишь свидетельствует о наличии административных правоотношений, и не может быть самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Поскольку исковые требования о прекращении права пользования спорным домом и выселении подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования о взыскании расходов, в том числе по оплате государственной пошлины, истцами Савельевой А.М., Воробьевой З.М. не заявлены.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

                                                                  РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> «░».

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.     ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                    ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07 ░░░░ 2021 ░░░░.