Решение от 27.03.2018 по делу № 2-1543/2018 от 13.09.2017

                          Дело №2-1543/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2018 года г.Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Кратенко М.В.,

при секретаре    Вайлерт Я.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова Н.А. к Першиной В.А., Ивченко Н.А, о признании права собственности в порядке наследования, встречному иску Першиной В.А., Ивченко Н.А. к Волкову Н.А. о признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Волков Н.А. обратился с иском к Першиной В.А., Ивченко Н.А. о включении в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО3 в виде гаража-летней кухни и кирпичного подвала, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу <адрес>, признании права собственности на указанное имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что после смерти ФИО3 остался жилой дом по адресу: <адрес>, а также приусадебный земельный участок площадью <данные изъяты>.м, с кадастровым номером №, которые принадлежали умершей на праве собственности, что подтверждается справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №, договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом земельного участка.

При жизни ФИО3 составила завещание в Солонцовской сельской администрации, согласно которому кирпичный гараж, летнюю кухню, подвал и деревянный пристрой к дому завещала своему сыну - Волкову Н.А., а жилой дом в равных долях - дочерям Першиной В.А. и Ивченко Н.А.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умерла.

Истец и ответчики Першина В.А., Ивченко Н.А. в установленном законом порядке не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако своими действиями фактически приняли вышеуказанное наследственное имущество. В связи с разногласиями между наследниками относительно вариантов раздела наследства, судом было рассмотрено соответствующее дело по искам Волкова Н.А., Першиной В.А., Ивченко Н.А. о разделе жилого дома по <адрес> и земельного участка под указанным домом.

Решением Советского районного суда г. Красноярска от 08.07.2015г. по делу № 2- 2383/2015 за Першиной В.А. и Ивченко Н.А. в порядке наследования по завещанию Волковой К.Л. признано право собственности на указанный жилой дом по адресу <адрес>, по <данные изъяты> доли за каждой, кроме того, в отношении спорного земельного участка за Першиной В.А., Ивченко Н.А. и Волковым Н.А. в порядке наследования по закону признано право собственности по <данные изъяты> доле за каждым, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, площадью 938 кв.м. Вышеуказанные постройки на земельном участке по адресу <адрес> не являлись предметом спора и не разделены до настоящего времени.

Между тем, согласно завещания от 15.04.1999г. вышеуказанные объекты в виде гаража-летней кухни и кирпичного подвала завещаны истцу Волкову Н.А.

Со ссылкой на изложенные обстоятельств, положения ст.ст. 12, 1112, 1152, 1153, 1170 ГК РФ, истец Волков Н.А. просил включить в наследственную массу после смерти ФИО3 указанные гараж-летнюю кухню и кирпичный подвал, а также признать за ним право собственности в порядке наследования на указанное имущество.

Ответчики Першина В.А., Ивченко Н.А. с исковыми требованиями Волкова Н.А. не согласились, представили письменные возражения, в которых указали, что ранее уже был рассмотрен спор по поводу наследства ФИО3, исковые требования Волкова Н.А. удовлетворены частично – в части прав на земельный участок по <адрес>, в остальной части требований, в том числе о признании прав на спорные объекты было отказано.

Кроме того, Першина В.А., Ивченко Н.А. обратились с встречным исковым заявлением, в котором просили признать за ними и Волковым Н.А. право собственности на спорные сооружения по 1/3 доли за каждым в порядке ст. 222, п. 2 ст. 1152 ГК РФ, мотивируя тем, что указанные объекты были возведены ФИО3 на принадлежащем ей земельном участке, не выходят за границы земельного участка по <адрес>, однако в эксплуатацию в установленном законом порядке не вводились, не могли быть предметом сделок, в том числе завещательных распоряжений.

В судебном заседании истец Волков Н.А. и его представитель – Горбачева Н.С. (доверенность от 25.11.2016г.) исковые требования поддержали по изложенным выше основаниям, просили удовлетворить.

Ответчики (истцы по встречному иску) Першина Н.А., Ивченко В.А., а также их представитель – Шмаланд О.Н. (доверенность от 17.11.2017г.) поддержали встречный иск по указанным выше доводам.

Представитель третьего лица Администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещание является односторонней сделкой наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу вышеуказанных норм, завещательное распоряжение наследодателя в отношении недвижимого имущества влечет предусмотренные им правовые последствия (может быть основанием для перехода права собственности) постольку, поскольку на момент открытия наследства наследодатель является собственником завещанного недвижимого имущества.

Право собственности на недвижимое имущество (здания, сооружения и пр.) возникает по общему правилу с момента государственной регистрации права собственности.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Вместе с тем, в силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 261 ГК РФ если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения. В силу п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Из материалов дела следует, что ФИО3 при жизни составила завещание от 15.04.1999г., в котором распорядилась в случае её смерти передать в собственность Першиной В.А., Ивченко Н.А. жилой дом по адресу <адрес>, а в собственность Волкова Н.А. – кирпичный гараж, летнюю кухню, кирпичный подвал и деревянную пристройку.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умерла. Истец Волков Н.А. и ответчики Першина Н.А., Ивченко В.А. приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО3, что установлено решением Советского районного суда г. Красноярска от 08.07.2015г. по делу № 2-2383/2015.

Согласно представленных суду документов, вышеуказанные объекты – гараж (нежилое здание), площадью 18 кв.м. с кадастровым номером №, а также летняя кухня с коридором (нежилое здание) площадью 18,7 кв.м. с кадастровым номером № являются капитальными сооружениями, поставлены в 2014г. на кадастровый учет как ранее учтенные объекты, согласно технического заключения ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект» от 25.01.2018г. их эксплуатация в качестве нежилых зданий возможна без ущерба безопасности третьих лиц, конструкции находятся в технически исправном состоянии. Согласно заключения ООО «Альт» № от ДД.ММ.ГГГГ указанные здания гаража и летней кухни отвечают требованиям пожарной безопасности. Вместе с тем, указанные выше объекты недвижимого имущества, а также сооружение в виде кирпичного подвала, распложенные на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу <адрес>, при жизни ФИО3 в установленном законом порядке в эксплуатацию не вводились, право собственности на указанные объекты недвижимого имущества ФИО3 не оформлялось. Доказательства обратного суду при рассмотрении дела не представлены.

Поскольку указанные выше спорные объекты в виде кирпичного гаража, летней кухни и кирпичного подвала, возведены ФИО3 как собственником земельного участка с кадастровым номером №, с соблюдением назначения земельного участка и вида разрешенного использования (для ведения личного подсобного хозяйства), прав третьих лиц не нарушают, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Волкова Н.А., а также встречный иск Першиной В.А., Ивченко Н.А. о включении указанных объектов в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО3, признать за истцом и ответчиками как правопреемниками ФИО3 право собственности на указанные выше объекты по <данные изъяты> доли за каждым. При разрешении данного спора суд также принимает во внимание, что ранее судом был разрешен спор между истцом Волковым Н.А. и ответчиками Першиной В.А., Ивченко Н.А. по поводу земельного участка с кадастровым номером №, на котором расположены спорные объекты недвижимого имущества, за каждым признано право собственности на 1/3 доли в указанном земельном участке. Поскольку раздел указанного земельного участка в натуре между сособственниками не произведен до настоящего времени, передача расположенных на земельном участке сооружений в собственность лишь одному из владельцев земельного участка не отвечает принципу единства судьбы земельного участка и расположенных на нем сооружений.

Поскольку исковые требования Волкова Н.А., встречный иск Першиной В.А., Ивченко Н.А. судом удовлетворены, в силу ст. 98 ГПК РФ стороны вправе требовать возмещения уплаченной государственной пошлины, пропорционально объему удовлетворенных исковых требований: с Першиной В.А., Ивченко Н.А. в пользу Волкова Н.А. подлежит взысканию возврат государственной пошлины в сумме 1 294,94 руб. (в пределах 1/3 доли от стоимости присужденного имущества); с Волкова Н.А. в пользу Першиной В.А., Ивченко Н.А. подлежит взысканию возврат государственной пошлины в сумме 600 руб. (оплачена ответчиками по встречному иску).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░ 25.05.2007░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░, ░░░. 1), ░░░░░░░░ 18 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ 18,7 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1 294,94 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 600 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09.04.2018░.