Решение по делу № 2-1601/2021 от 22.03.2021

(номер обезличен)

                О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

(дата обезличена)г.                                (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Кондратьева И.Ю., при секретаре ФИО2, с участием представителя истца, по доверенности ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания (адрес обезличен)» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт многоквартирного дома,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в Кстовский городской суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что в соответствии с решением общего собрания собственников многоквартирного дома ООО «ДУККР», в том числе в спорный период, управляло многоквартирным домом (номер обезличен) по (адрес обезличен), что подтверждается протоколом общего собрания собственников от (дата обезличена).

Ст. 153 4.1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено: «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

ФИО1, являясь собственником нежилого помещения 3 в (адрес обезличен) оплату за содержание и ремонт не производит.

С учетом изложенного, ссылаясь на ст.210 ГК РФ, ст.ст.153, 39, 37, 154 ЖК РФ, истец просит взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания (адрес обезличен)» задолженность за период с (дата обезличена) по (дата обезличена)г. включительно в сумме 162 704 руб. 92 коп., расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца поддержал вышеуказанные требования.

Ответчик в суд не явился, его представитель в своем письменном ходатайстве в суд просит передать дело по подведомственности в Арбитражный суд г. Н. Новгорода.

Выслушав участвующих по делу лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.22 ГПК РФ, суды рассматривают и разрешают: исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

В соответствии с частью 1 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно части 2 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

На основании статьи 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.Для отнесения гражданского спора к подведомственности арбитражного суда возникший спор должен носить экономический характер, то есть спорное материальное правоотношение должно возникнуть в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности.

Гражданин может быть лицом, участвующим в арбитражном процессе в качестве стороны в том случае, если на момент обращения в арбитражный суд он имеет государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя либо если участие гражданина без статуса индивидуального предпринимателя предусмотрено процессуальным законодательством или иными федеральными законами.

Для отнесения гражданского спора к подведомственности арбитражного суда возникший спор должен носить экономический характер, то есть спорное материальное правоотношение должно возникнуть в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности.

В силу пункта 1 статьи 23 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

По смыслу статей 19 и 23 Гражданского кодекса при регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя последний при осуществлении гражданских правоотношений продолжает действовать как гражданин, приобретая и осуществляя права и обязанности под своим именем, фамилией, а также отчеством.

Законом не предусмотрено, что индивидуальный предприниматель при осуществлении экономической или предпринимательской деятельности обязан указывать свой статус при заключении гражданских договоров, а также ОГРНИП и ИНН, их отсутствие в договоре не определяет подведомственность спора, не является основанием, исключающим рассмотрение дела в арбитражном суде.

Таким образом, основополагающими критериями отнесения гражданских споров к подведомственности арбитражных судов являются характер спорных правоотношений и субъектный состав спора.

Между тем установлено, что ответчик ФИО1 является индивидуальным предпринимателем, что подтверждается выпиской из ЕГРИП. В соответствии с выпиской из государственного реестра индивидуальных предпринимателей к видам его предпринимательской деятельности относятся в том числе: деятельность ресторанов и кафе с полным ресторанным обслуживанием, кафетериев, ресторанов быстрого питания и самообслуживания.

Ответчик использует недвижимое имущество, в виде нежилого помещения, в отношении которого имеет место быть спор по его содержанию, в качестве кафе, что не отрицается представителем истца.

Доказательств использования объекта недвижимости в личных или семейных целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, судом не добыто.

Таким образом, следует признать, что нежилое помещение, принадлежащее индивидуальному предпринимателю (ответчику по делу), используется последним в предпринимательских целях для извлечения прибыли, что свидетельствует об экономическом характере спора, который подлежит рассмотрению Арбитражным судом в силу прямого указания в ч.1 ст. 27 АПК РФ.

При этом, указание в выписке из ЕГРН в качестве собственника объекта недвижимости ответчика без ссылки на статус индивидуального предпринимателя не имеет правового значения.

В соответствии с ч.2.1. ст.33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

    Руководствуясь ст.ст. 33, 224 ГПК РФ суд

                    О П Р Е Д Е Л И Л :

Настоящее дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания (адрес обезличен)» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт многоквартирного дома, направить по подведомственности в Арбитражный суд (адрес обезличен).

Определение суда может быть обжаловано в Нижегородской областной суд в течение пятнадцати дней путем подачи частной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья: И.Ю. Кондратьев