Решение от 16.02.2023 по делу № 2-714/2023 (2-3709/2022;) от 21.09.2022

№ 2-714/2023 <данные скрыты>

УИД 18RS0002-01-2022-005417-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    16 февраля 2023 года                                                                      г. Ижевск

    Первомайский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

    председательствующего – судьи Хиталенко А.Г.,

    с участием прокурора Васильченко С.С.,

    при секретаре судебного заседания Якимовой Д.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крючковой А.М. к Салимову М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась Крючкова А.М. с иском к Салимову М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. С <дата> в квартиру в качестве члена его семьи был вселен ответчик, приходящийся ей сыном. С <дата> место жительства ответчика не известно, его вещей в квартире нет, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Крючкова А.М. на удовлетворении иска настояла, суду пояснила, что сын давно не проживает в спорной квартире, препятствий в пользовании она ему не чинила.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Салимова М.А., извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Свидетель ФИО11 суду показала, что истца знает, соседи. Крючкова А.М. живет с мужем, сыновья живут далеко, видела их давно. Вселиться никто не пытался.

Свидетель ФИО12 показала, что истца знает, соседи. Крючкова А.М. проживет в квартире с мужем и внучкой. Сына не видела. Вселиться никто не пытался.

        В судебном заседании установлены следующие юридически значимые обстоятельства, которые не оспариваются сторонами и не вызывают сомнения у суда.

        Истец Крючкова А.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от <дата>, выпиской из ЕГРН от <дата>

        Согласно поквартирной карточке по адресу: <адрес> ответчик Салимов М.А., зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу.

        Из ответа БУ УР «ЦКО БТИ» следует, что Салимов М.А. в собственности недвижимого имущества на территории УР не имеет.

        Из выписки из ЕГРН следует, что в настоящее время в собственности ответчика недвижимого имущества не имеется.

        В материалы дела стороной истца представлены чеки-ордера, платежные документы об оплате коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: <адрес>, платежные документы выставляются на имя истца и в качестве плательщика указан истец.

        Суд, выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

    В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

    В судебном заседании установлено, что ответчик Салимов М.А. вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника – истца Крючковой А.М, будучи его сыном. Из объяснений истца, показаний свидетелей следует, что с 2007 г. ответчик перестал проживать в спорном жилом помещении.

    Как установлено судом, с этого периода он освободил спорную квартиру, вывез все свои вещи, вселиться в квартиру по адресу: <адрес> не пытался, не участвует в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг.

    При этом каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось, его выезд из спорного жилого дома носит добровольный характер.

    Таким образом, по смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ответчик больше не является членом семьи собственника жилого помещения – Крючковой А.М. По мнению суда, с момента выезда ответчика из спорной квартиры семейные отношения между ним и собственником жилого помещения Крючковой А.М. прекратились.

    Данные обстоятельства в совокупности позволяют суду при разрешении данного спора применить ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, согласно которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Из материалов дела следует, что никакого соглашения по пользованию жилым помещением между сторонами не заключалось.

    Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Как установлено судом, ответчик фактически освободил спорную квартиру, однако до настоящего времени он сохраняет регистрацию по адресу: <адрес>.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчика по адресу: <адрес> не свидетельствует о сохранении за ним права пользования жилым помещением.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Крючковой А.М. к Салимову М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

    В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ № 3 ░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░>

░░░░░:                                         ░.░. ░░░░░░░░░