Решение по делу № 2-803/2015 от 16.02.2015

№ 2-803/15

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

    Магасский районный суд Республики Ингушетия в составе:

председательствующего федерального судьи Батхиева М.К.

при секретаре Оздоеве Х.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Россельхозбанк» в лице Ингушского регионального филиала к индивидуальному предпринимателю Главе КФХ Точиеву И. Х. поручителям Точиеву Х. У., Точиевой М. Х. залогодателю Производственному торгово-закупочному кооперативу «Фауна-2» о взыскании задолженности по кредитному договору,

установил:

ОАО «Россельхозбанк» в лице Ингушского регионального филиала обратилось в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Главе КФХ Точиеву И. Х. поручителям Точиеву Х. У., Точиевой М. Х. залогодателю Производственному торгово-закупочному кооперативу «Фауна-2» о взыскании задолженности по кредитному договору.

Представитель истца Дакиев Б.М. в судебном заседании поддержал требования и просил их удовлетворить.

Ответчик Точиев Х.У. требования не признал и просил отказать в их удовлетворении.

Ответчики Точиев И.Х., Точиева М.Х. Производственный торгово-закупочный кооператив «Фауна-2» в судебное заседание не явились, об уважительности неявки суду не сообщили.

Выслушав объяснения явившихся сторон, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» в лице Управляющего дополнительным офисом № Ингушского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» (далее -Кредитор) и Главой КФХ «Точиев И. Х.» был заключен Кредитный договор № (далее-Кредитный договор). По условиям Кредитного договора Кредитор обязался предоставить Заемщику денежные средства в сумме 10000000 рублей, а Заемщик - возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 14% годовых (п.п. 1.1, 1.4 Кредитного договора).

Пунктом 1.6. Кредитного договора установлен срок возврата Кредита- ДД.ММ.ГГГГ.

Для учета выдачи и возврата кредитных ресурсов по Кредитному договору Заемщику открыт ссудный счет № 40802810142030000076.

Согласно п.п. 3.2 3.4 Кредитного договора выдача кредита (части кредита) производится перечислением средств на расчетный счет Заемщика. Конкретной датой выдачи кредита (части кредита) является дата возникновения задолженности на ссудном счете Заемщика.

Кредитор выполнил свои обязательства, предоставив Заемщику кредит, и выдал Заемщику 10000000 рублей, что подтверждается мемориальным ордером, выпиской по ссудному счету Заемщика № 40802810142030000076.

Согласно п.4.1. 4.2. Кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту, отражаемый на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце - количество фактических дней.

Сумма подлежащих уплате процентов исчисляется ежемесячно на последнее число (включительно) текущего месяца. Проценты уплачиваются не позднее последнего числа текущего месяца (п.4.2.1.2 Кредитного договора)

Согласно Кредитному договору за несвоевременный возврат кредита и несвоевременную уплату процентов Заемщик обязуется уплатить Кредитору неустойку (пени) из расчета двойной ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на дату уплаты, за каждый день просрочки.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Одностороннее изменение обязательств или отказ от них недопустим, если иное не установлено законом или не вытекает из условий договора.

Датой возврата кредита (уплаты процентов) считается дата зачисления денежных средств на счет Кредитора. (Кредитный договор).

В нарушение условий Кредитного договора Заемщик ненадлежащим образом выполнил принятые на себя обязательства так, ответчиком своевременно не были уплачены проценты за пользование кредитом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

Поскольку Заемщик не исполняет обязательство по уплате процентов за пользование кредитом, Кредитор вправе, руководствуясь п. 4.7, 7.1 Кредитного договора, начислить проценты за пользование кредитом и неустойку за несвоевременную уплату процентов за пользованием кредитом.

Так в нарушение условий Кредитного договора заемщик ненадлежащим образом выполнил принятые на себя обязательства, не возвратив сумму основного долга в размере 1 351 350 рубля 00 копеек, что подтверждается выпиской по ссудному счету № 40802810142030000076.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за Главой КФХ «Точиев И. Х.», по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 14 303 009 руб. 94 коп, в том числе:

Остаток срочной задолженности - 10000000 руб. 00 коп;

Срочные проценты - 2 833 283 руб. 71 коп;

Просроченные проценты - 586 849 руб. 31 коп.

Неуплаченная комиссия за ведение ссуд - 113 516 руб. 05 коп;

Пеня за просрочку судной задолженности - 122 808 руб. 64 коп.

Пеня за просрочку процентов - 646 552 руб. 23 коп;.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» и физическими лицами Точиевым Х. У. и Точиевой М. Х. заключены Договора поручительства физических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № -9/1, №114203/0017-9/2.

По условиям указанных договоров, поручитель отвечает перед Кредитором в полном объеме, как и должник, включая уплату процентов, взыскание судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

Так же в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ г., между ОАО «Россельхозбанк» в лице Управляющего дополнительным офисом № Ингушского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» и Производственно торгово-закупочным кооперативом «Фауна-2» заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости). № 7.2 от ДД.ММ.ГГГГ г

Предметом Договора об ипотеке (залоге недвижимости) № 7.2 от ДД.ММ.ГГГГ является следующее имущество:

Автозаправочный комплекс, находящийся по адресу: <адрес>, ст. Троицкая, вдоль автодороги Карабулак - Троицкая согласно плана земельного участка. Запись регистрации № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года. Свидетельство о государственной регистрации права, серия 06- АА № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Земельный участок. Категория земель: земли промышел., энергетик., трансп., связи, радиовещ., телевид., информат., земли для обеспеч., косм. - Земли под автозаправочными и газонаполнительными станциями Площадь: 1200 кв.м. Адрес (местоположение):Россия, <адрес>, ст-ца Троицкая, вдоль автодороги Карабулак -Троицкая. Кадастровый (или условный) номер: 06:02:0000009:35.Свидетельство о государственной регистрации права, серия 06 - АБ № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Учитывая, что заемщик ненадлежащим образом выполнил взятые на себя обязательства по Кредитному договору, суд считает правомерным обратить взыскание на все заложенное имущество по выше указанному договору об ипотеке (залоге недвижимости) № 7.2 от 01.08.2011в порядке ст. 349 ГК РФ.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства для удовлетворения требований залогодержателя (Кредитора) взыскание может быть обращено на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку.

Пунктом 8.7. Кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ №114203/0017, п.7.8 договора об ипотеке (залоге недвижимости) № 7.2 от ДД.ММ.ГГГГ г, п. 4.5 Договоров поручительства физических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № и № любой спор, возникающий по настоящим договорам при не достижении сторонами согласия по нему подлежит передаче на рассмотрение в суд общей юрисдикции по месту нахождения Ингушского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк».

Оценивая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что обязательства по погашению образовавшейся задолженности заемщиком исполнялись ненадлежащим образом.

В связи с этим суд полагает, что исковые требования о взыскании задолженности в указанном истцом размере подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина, что подтверждается платежным поручением.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные ею расходы.

Таким образом, с ответчиков в равных долях надлежит взыскать государственную пошлину в пользу Ингушского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк».

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Иск ОАО «Россельхозбанк» в лице Ингушского регионального филиала к индивидуальному предпринимателю Главе КФХ Точиеву И. Х. поручителям Точиеву Х. У., Точиевой М. Х. залогодателю Производственному торгово-закупочному кооперативу «Фауна-2» о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить.

Взыскать солидарно с Главы КФХ Точиева И. Х., а так же с поручителей Точиева Х. У. и Точиевой М. Х. в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице Ингушского регионального филиала 14 303 009(четырнадцать миллионов триста три тысячи девять) руб. 94 коп, в том числе: остаток срочной задолженности – 10000000 (десять миллионов) руб. 00 коп, срочные проценты - 2 833 283(два миллиона восемьсот тридцать три тысячи двести восемьдесят три) руб. 71 коп, просроченные проценты - 586 849(пятьсот восемьдесят шесть тысяч восемьсот сорок девять) руб. 31 коп., неуплаченная комиссия за ведение ссуд - 113 516(сто тринадцать тысяч пятьсот шестнадцать) руб. 05 коп, пеня за просрочку судной задолженности - 122 808(сто двадцать две тысячи восемьсот восемь) руб. 64 коп., пеня за просрочку процентов - 646 552(шестьсот сорок шесть тысяч пятьсот пятьдесят два) руб. 23 коп.

Обратить взыскание, путем реализации на публичных торгах, на предмет залога недвижимое имущество, принадлежащие залогодателю Производственно торгово-закупочному кооперативу «Фауна-2» установив первоначальную продажную стоимость равную залоговой стоимости 16 500 000(шестнадцать миллионов пятьсот тысяч) рублей, а именно: Автозаправочный комплекс, находящийся по адресу: <адрес>, ст. Троицкая, вдоль автодороги Карабулак - Троицкая согласно плана земельного участка. Запись регистрации № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года. Свидетельство о государственной регистрации права, серия 06- АА № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Земельный участок. Категория земель: земли промышел., энергетик., трансп., связи, радиовещ., телевид., информат., земли для обеспеч., косм. - Земли под автозаправочными и газонаполнительными станциями Площадь: 1200 кв.м. Адрес (местоположение) :Россия, <адрес>, ст-ца Троицкая, вдоль автодороги Карабулак -Троицкая. Кадастровый (или условный) номер: 06:02:0000009:35.Свидетельство о государственной регистрации права, серия 06 - АБ № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя Главы КФХ Точиева И. Х., а так же с поручителей Точиева Х. У. и Точиевой М. Х. в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице Ингушского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 60000 (шестьдесят тысяч) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Ингушетия в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

Копия верна судья М.К. Батхиев