Решение по делу № 2-5305/2016 от 16.12.2016

2 – 5305 \ 2016

Р Е Ш Е Н И Е

\ заочное \

Именем Российской Федерации

(не вступило в законную силу)

28 декабря 2016 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Михина Б.А.

при секретаре Кейян К.Л.

с участием представителя истца Попова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Открытого акционерного общества « Краснодарский краевой инвестиционный банк « к ЛитвИ. И. В., Чаус И. В., Чаус О. С., о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

Открытое акционерное общество « Краснодарский краевой инвестиционный банк « обратилось в суд с иском к ЛитвИ. И. В., Чаус И. В., Чаус О. С. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование своих требований истец указал, что между ПАО «Крайинвестбанк» (далее по тексту - кредитор) и ООО «Новороссталь-Сочи» (далее - заемщик) заключен кредитный договор № от 03.10.2014 (в редакции доп. соглашений № 1 от 13.02.2014, № 2 от 06.08.2015, № 3 от 23.12.2015) (далее - кредитный договор), в соответствии с условиями которого заемщику был предоставлен кредит в размере 20 000 000 рублей, что подтверждается выпиской по ссудному счету

Возврат кредита производится в соответствии с графиком платежей.

Дата окончательного погашения (возврата) кредита - 29.09.2017.

В силу условий кредитного договора за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору проценты в размере 14 % годовых.

В нарушение условий кредитного договора, в установленный срок заемщиком нарушаются сроки внесения платежей, установленные договором.

Задолженность по кредитному договору по состоянию на 30.11.2016 составляет 21 962 801 руб. 29 коп. и состоит из задолженности: по кредиту - 18 320 000 руб. 00 коп.; по процентам за пользование кредитом - 1 927 103 руб. 84 коп.; по комиссии - 293 120 руб. 00 коп.; по неустойке - 1 422 577 руб. 45 коп.

Исполнение обязательств по кредиту обеспечено поручительством физических лиц: ЛитвИ. И. В., Чауса И. В., Чаус О. С..

Поручителям направлялись требования о досрочном возврате кредита (прилагается). По истечении установленного срока действий, направленных на погашение задолженности по кредитному договору во внесудебном порядке, Поручители не предприняли.

Исполнение обязательств по кредиту обеспечено также залогом недвижимого имущества, принадлежащего Чаус И. В..

В соответствии с условиями договора ипотеки № от 03.10.2014 (далее -договор ипотеки), в обеспечение исполнения обязательств по договору об открытии кредитной линии, Залогодатель передал в залог Залогодержателю недвижимое имущество, расположенное по адресу: Россия, Краснодарский край, Анапский район, х. Усатова Балка, ул. Маяковского.

Перечень и состав залогового имущества указан в пункте 1 дополнительного соглашения № 3 от 02.12.2015 к договору ипотеки № от 03.10.2014.

Залоговая стоимость каждой единицы залогового имущества и общая залоговая стоимость предмета залога определена сторонами в пункте 2 дополнительного соглашения № 3 от 02.12.2015 к договору ипотеки № от 03.10.2014.

Ссылаясь на приведенное истец просил взыскать солидарно с ЛитвИ. И. В., Чаус О. С., Чаус И. В. задолженность по кредитному договору № от 03.10.2014 в размере 21 962 801 руб. 29 коп.

Взыскать расходы по оплате госпошлины: с ЛитвИ. И. В. в размере 60 000 руб.; с Чаус О. С. в размере 60 000 руб.; с Чауса И. В. 66 000 руб.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, заложенное по договору ипотеки № от 03.10.2014, принадлежащее Чаус И. В., расположенное по адресу: Россия, Краснодарский край, Анапский район, х. Усатова Балка, ул. Маяковского, а именно:

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 620 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов - Индивидуальное жилищное строительство^ соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка № 2343/12/14-1040110 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543835, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-608 от 13.12.2014 года;

земельный участок с кадастровым номером № площадью 8226 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов - Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040162 от 12.П.2014 г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543832, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-609 от 13.12.2014 года;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 602 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов - Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040117 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543811, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-630 от 15.12.2014 года;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 601 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040118 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543819, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации № 23-23-26/2033/2014-631 от 15.12.2014 года;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 601 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040119 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543809, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-632 от 15.12.2014 года;

земельный участок с кадастровым номером № площадью 643 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040121 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 513446, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-634 от 15.12.2014 года;

земельный участок с кадастровым номером № площадью 601 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040122 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 513449, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-636 от 15.12.2014 года;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 601 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040123 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 513447, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-638 от 15.12.2014 года;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 601 кв. м., категория земель; земли населенных пунктов - Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040125 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 513448, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-640 от 15.12.2014 года

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 601 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040126 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543816, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-642 от 15.12.2014 года;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 601 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040127 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543830, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-645 от 13.12.2014 года;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 601 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040128 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 513444, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-646 от 15.12.2014 года;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 601 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040129 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543810, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-647 от 15.12.2014 года;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 601 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040130 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543813, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-648 от 15.12.2014 года.

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 601 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040131 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН $43803, выданным 16,12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-649 от 15.12.2014 года;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 601 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040132 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543802, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-650 от 15.12.2014 года;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 601 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040133 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543818, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-652 от 15.12.2014 года;

земельный участок с кадастровым номером № площадью 601 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040134 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543801, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-653 от 15.12.2014 года;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 621 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040135 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543812, выданным 17,12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-659 от 15.12.2014 года;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 640 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов - Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040136 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543829, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-613 от 13.12.2014 года;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 652 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов - Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040144 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 513395, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-622 от 13.12.2014 года;

земельный участок с кадастровым номером № площадью 652 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов - Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040145 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 514152, выданным 20.01.2015 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-625 от 13.12.2014 года;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 652 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов - Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040146 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543824, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-624 от 13.12.2014 года;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 652 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов - Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040147 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543826, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-628 от 13.12.2014 года;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 668 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов - Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040150 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543838, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-639 от 13.12.2014 года;

земельный участок с кадастровым номером № площадью 612 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов - Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040151 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543837, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-641 от 13.12.2014 года;

земельный участок с кадастровым номером № площадью 632 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040152 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543831, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-643 от 13.12.2014 года;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 601 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040156 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543833, выданным 17.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-667 от 13.12.2014 года;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040157 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543834, выданным 17.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-668 от 13.12.2014 года;

земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040158 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543817, выданным 17.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-669 от 15.12.2014 года;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040159 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543808, выданным 17.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-670 от 15.12.2014 года;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 667 кв. м., категория земель; земли населенных пунктов - Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040111 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543805, выданным 17.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-663 от 15.12.2014 года.

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 701 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040138 от 12.11.2014 г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН № 543828, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации № 23-23-26/2033/2014-616 от 13.12.2014 года; 35) земельный участок с кадастровым номером 23:37:0801000:886, площадью 652 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040139 от 12.11.2014 г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН № 543823, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации № 23-23-26/2033/2014-617 от 13.12.2014 года.

Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

Установить начальную продажную цену заложенного имущества в следующем размере:

земельный участок с кадастровым номером № площадью 601 кв. м.» категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040132 от 12.11.2014г. - 497 650,00 руб.;

земельный участок с кадастровым номером № площадью 640 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов - Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040136 от 12.11.2014г.-529 900,00 руб.;

земельный участок с кадастровым номером № площадью 701 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов - Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040138 от 12.11.2014 г. - 580 450 руб.;

земельный участок с кадастровым номером № площадью 652 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов - Индивидуальное жилищное

строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040139 от 12.11.2014 г. - 539 850,00 руб.

Общую начальную продажную стоимость предмета залога установить в размере 20 080 900 рублей.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, приведя те же доводы.

Ответчики и третье лицо, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, путем направления заказной корреспонденции, \ распечатка сайта Почты России\, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.

При таких обстоятельствах, суд находит причину их неявки в судебное заседание неуважительной и находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что между ПАО «Крайинвестбанк» (далее по тексту - кредитор) и ООО «Новороссталь-Сочи» (далее - заемщик) заключен кредитный договор № 128164 от 03.10.2014 (в редакции доп. соглашений № 1 от 13.02.2014, № 2 от 06.08.2015, № 3 от 23.12.2015) (далее - кредитный договор), в соответствии с условиями которого заемщику был предоставлен кредит в размере 20 000 000 рублей, что подтверждается выпиской по ссудному счету

Возврат кредита производится в соответствии с графиком платежей.

Дата окончательного погашения (возврата) кредита - 29.09.2017.

Задолженность по кредитному договору по состоянию на 30.11.2016 составляет 21 962 801 руб. 29 коп. и состоит из задолженности:

по кредиту - 18 320 000 руб. 00 коп.; по процентам за пользование кредитом - 1 927 103 руб. 84 коп.; по комиссии - 293 120 руб. 00 коп.; по неустойке - 1 422 577 руб. 45 коп.

Размер задолженности подтверждается расчетом задолженности.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора (ч. 2 ст. 819 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с условиями кредитного договора, кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочного возврата суммы кредита, уплаты процентов и других платежей по кредитному договору, а также предъявить аналогичные требования поручителям, а также обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по кредитному договору по погашению суммы кредита и или уплате процентов, в том числе при нарушении заемщиком срока возврата очередной части кредита, если в соответствии с условиями данного договора его возврата производится по частям.

В силу условий договоров поручительства № от 03.10.2014 (в ред. доп. соглашения от 23.12.2015), № от 03.10.2014 (в ред. доп. соглашения от 23.12.2015), № от 13.02.2015 (в ред. доп. соглашения от 23.12.2015) Поручители безусловно и солидарно отвечают перед кредитором в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору, в том же объеме как и заемщик, включая уплату суммы основного долга, начисленных процентов, предусмотренных кредитным договором, комиссий, неустоек и иных штрафных санкций, возмещение любых расходов, включая, но, не ограничиваясь, расходы кредитора, связанные с обращением взыскания и реализацией заложенного имущества в обеспечение обязательств по кредитному договору, а также возмещение убытков кредитора, включая упущенную выгоду, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

В соответствии с ч. 1 ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Перечень и состав залогового имущества указан в пункте 1 дополнительного соглашения № от 02.12.2015 к договору ипотеки № от 03.10.2014.

Согласно условиям договора ипотеки, предметом залога обеспечивается исполнение обязательства по кредитному договору в том объеме, какой оно будет иметь к моменту удовлетворения, в том числе, но не исключительно: кредит, проценты, иные платежи, предусмотренные кредитным договором, неустойку, возмещение убытков, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога, и расходов, связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией.

Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспечиваемых предметом залога обязательств и получить удовлетворение из стоимости предмета залога преимущественно перед другими кредиторами залогодателя.

Выбор способа реализации предмета залога принадлежит Залогодержателю.

Залогодателю направлялось уведомление о неисполнении заемщиком обязательств по возврату кредита и о начале обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно п. 7 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.07.2012 № 42 «О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством», при рассмотрении споров между кредитором, должником и поручителем, несущим солидарную ответственность с должником, судам следует исходить из того, что кредитор вправе предъявить иски одновременно к должнику и поручителю; только к должнику или только к поручителю. При этом в последнем случае суд вправе по своей инициативе привлекать к участию в деле в качестве третьего лица соответственно поручителя или должника (статья 51 АПК РФ).

В силу п. 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 10 «О некоторых вопросах применения законодательства о залоге», ввиду того, что пункт 1 статьи 348 ГК РФ не предусматривает необходимости одновременного предъявления требований об обращении взыскания на заложенное имущество и об исполнении обеспеченного залогом обязательства, указанные требования могут предъявляться в суд отдельно друг от друга, даже если залогодателем является не должник по обязательству, а третье лицо. В последнем случае по ходатайству залогодателя, залогодержателя или по инициативе суда к участию в деле об обращении взыскания на заложенное имущество в качестве третьего лица привлекается должник по обеспеченному залогом обязательству, поскольку удовлетворение требования залогодержателя к должнику за счет имущества залогодателя является основанием для перехода к залогодателю прав кредитора по обеспеченному залогом обязательству (статья 387 ГК РФ).

Исходя из приведенного суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, заемщика по кредитному договору - ООО «Новороссталь-Сочи».

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Открытого акционерного общества « Краснодарский краевой инвестиционный банк « к ЛитвИ. И. В., Чаус И. В., Чаус О. С., о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать солидарно с ЛитвИ. И. В., Чаус О. С., Чаус И. В. в пользу Публичного акционерного общества « Краснодарский краевой инвестиционный банк « задолженность по кредитному договору № от 03.10.2014 в размере 21 962 801 руб. 29 коп. и расходы по оплате госпошлины: с ЛитвИ. И. В. в размере 60 000 руб.; с Чаус О. С. в размере 60 000 руб.; с Чауса И. В. 66 000 руб.

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 8226 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов - Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040162 от 12.П.2014 г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543832, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-609 от 13.12.2014 года;

земельный участок с кадастровым номером № площадью 601 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040118 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543819, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации № 23-23-26/2033/2014-631 от 15.12.2014 года;

земельный участок с кадастровым номером № площадью 601 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040119 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543809, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-632 от 15.12.2014 года;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 601 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040122 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 513449, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-636 от 15.12.2014 года;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 601 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040123 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 513447, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-638 от 15.12.2014 года;

земельный участок с кадастровым номером № площадью 601 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040126 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543816, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-642 от 15.12.2014 года;

земельный участок с кадастровым номером № площадью 601 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040127 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543830, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-645 от 13.12.2014 года;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 601 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040128 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 513444, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-646 от 15.12.2014 года;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 601 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040129 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543810, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-647 от 15.12.2014 года;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 601 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040130 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543813, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-648 от 15.12.2014 года.

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 601 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040131 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН $43803, выданным 16,12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-649 от 15.12.2014 года;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 601 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040132 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543802, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-650 от 15.12.2014 года;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 601 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040133 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543818, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-652 от 15.12.2014 года;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 601 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040134 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543801, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-653 от 15.12.2014 года;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 652 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов - Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040145 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 514152, выданным 20.01.2015 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-625 от 13.12.2014 года;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 652 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов - Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040146 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543824, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-624 от 13.12.2014 года;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 652 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов - Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040147 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543826, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-628 от 13.12.2014 года;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 612 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов - Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040151 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543837, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-641 от 13.12.2014 года;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 632 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040152 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543831, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-643 от 13.12.2014 года;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 601 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040156 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543833, выданным 17.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-667 от 13.12.2014 года;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040158 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543817, выданным 17.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-669 от 15.12.2014 года;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040159 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543808, выданным 17.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-670 от 15.12.2014 года;

Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

Установить начальную продажную цену заложенного имущества в следующем размере:

земельный участок с кадастровым номером № площадью 620 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов - Индивидуальное жилищное строительство^ соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка № 2343/12/14-1040110 от 12.11.2014г. - 513 350,00 руб.;

земельный участок с кадастровым номером № площадью 701 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов - Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка № 2343/12/14-1040137 от 12.11.2014 г. - 580 450 руб.;

строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040139 от 12.11.2014 г. - 539 850,00 руб.

Общую начальную продажную стоимость предмета залога установить в размере 20 080 900 рублей.

Определение судьи Анапского городского суда от 19 декабря 2016 года, которым в целях обеспечения исковых требований наложен арест, запрещено Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю совершать любые регистрационные действия в отношении следующего имущество, расположенное по адресу: Россия, Краснодарский край, Анапский район, х. Усатова Балка, ул. Маяковского, а именно:

1)земельный участок с кадастровым номером №, площадью 620 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов - Индивидуальное жилищное строительство^ соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка № 2343/12/14-1040110 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543835, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-608 от 13.12.2014 года;

2)земельный участок с кадастровым номером №, площадью 8226 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов - Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040162 от 12.П.2014 г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543832, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-609 от 13.12.2014 года;

3)земельный участок с кадастровым номером № площадью 602 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов - Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040117 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543811, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-630 от 15.12.2014 года;

4)земельный участок с кадастровым номером №, площадью 601 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040118 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543819, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации № 23-23-26/2033/2014-631 от 15.12.2014 года;

5)земельный участок с кадастровым номером №, площадью 601 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040119 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543809, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-632 от 15.12.2014 года;

6)земельный участок с кадастровым номером №, площадью 643 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040121 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 513446, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-634 от 15.12.2014 года;

7)земельный участок с кадастровым номером № площадью 601 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040122 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 513449, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-636 от 15.12.2014 года;

8)земельный участок с кадастровым номером №, площадью 601 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040123 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 513447, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-638 от 15.12.2014 года;

9) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 601 кв. м., категория земель; земли населенных пунктов - Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040125 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 513448, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-640 от 15.12.2014 года

10)земельный участок с кадастровым номером №, площадью 601 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040126 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543816, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-642 от 15.12.2014 года;

11)земельный участок с кадастровым номером №, площадью 601 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040127 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543830, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-645 от 13.12.2014 года;

12)земельный участок с кадастровым номером № площадью 601 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040128 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 513444, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-646 от 15.12.2014 года;

13)земельный участок с кадастровым номером №, площадью 601 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040129 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543810, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-647 от 15.12.2014 года;

14)земельный участок с кадастровым номером №, площадью 601 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040130 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543813, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-648 от 15.12.2014 года.

15)земельный участок с кадастровым номером № площадью 601 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040131 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН $43803, выданным 16,12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-649 от 15.12.2014 года;

16) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 601 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040132 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543802, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-650 от 15.12.2014 года;

17)земельный участок с кадастровым номером №, площадью 601 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040133 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543818, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-652 от 15.12.2014 года;

18)земельный участок с кадастровым номером №, площадью 601 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040134 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543801, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-653 от 15.12.2014 года;

19)земельный участок с кадастровым номером №, площадью 621 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040135 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543812, выданным 17,12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-659 от 15.12.2014 года;

20)земельный участок с кадастровым номером №, площадью 640 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов - Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040136 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543829, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-613 от 13.12.2014 года;

21)земельный участок с кадастровым номером №, площадью 652 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов - Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040144 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 513395, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-622 от 13.12.2014 года;

22)земельный участок с кадастровым номером № площадью 652 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов - Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040145 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 514152, выданным 20.01.2015 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-625 от 13.12.2014 года;

23)земельный участок с кадастровым номером №, площадью 652 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов - Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040146 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543824, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-624 от 13.12.2014 года;

24)земельный участок с кадастровым номером №, площадью 652 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов - Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040147 от 12.31.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543826, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-628 от 13.12.2014 года;

25)земельный участок с кадастровым номером №, площадью 668 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов - Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040150 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543838, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-639 от 13.12.2014 года;

26)земельный участок с кадастровым номером № площадью 612 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов - Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040151 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543837, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-641 от 13.12.2014 года;

27)земельный участок с кадастровым номером №, площадью 632 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040152 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543831, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-643 от 13.12.2014 года;

28)земельный участок с кадастровым номером №, площадью 601 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040156 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543833, выданным 17.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-667 от 13.12.2014 года;

29)земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040157 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543834, выданным 17.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-668 от 13.12.2014 года;

30)земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040158 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543817, выданным 17.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-669 от 15.12.2014 года;

31)земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040159 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543808, выданным 17.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-670 от 15.12.2014 года;

32)земельный участок с кадастровым номером №, площадью 667 кв. м., категория земель; земли населенных пунктов - Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040111 от 12.11.2014г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН 543805, выданным 17.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации №23-23-26/2033/2014-663 от 15.12.2014 года.

33) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 701 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040137 от 12.11.2014 г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН № 513443, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации № 23-23-26/2033/2014-615 от 15.12.2014 года;

34)земельный участок с кадастровым номером №, площадью 701 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040138 от 12.11.2014 г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН № 543828, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации № 23-23-26/2033/2014-616 от 13.12.2014 года;

35)земельный участок с кадастровым номером №, площадью 652 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- Индивидуальное жилищное строительство, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка №2343/12/14-1040139 от 12.11.2014 г., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АН № 543823, выданным 16.12.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации № 23-23-26/2033/2014-617 от 13.12.2014 года;

которым наложен арест в размере 21 962 801 руб. 29 коп. на денежные средства (в том числе поступающие на банковские счета) и иное имущество, принадлежащее следующим лицам:

Литвиновой ИВ, родившейся ДД.ММ.ГГГГ года в г. <адрес>, проживающей по адресу: г. Краснодар, ул. Гаражная, <адрес>

Чаус ИВ, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в г<адрес>, проживающего по адресу: город-курорт Анапа, пос. Супсех, ул. Дизайнерская, <адрес>

Чаус ОС, родившейся ДД.ММ.ГГГГ года в г. <адрес>, проживающей по адресу: г. Анапа. с. Супсех, ул. Дизайнерская, <адрес> запрещено его отчуждение в любых формах,

на долю в размере 100 % (сто процентов) в уставном капитале ООО «Гермес-А» (ОГРН №), принадлежащую Чаус И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, запрещено ее отчуждение в любых формах, по исполнению решения суда отменить, арест снять.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Анапский городской суд, либо отменено Анапским городским судом в течение семи дней с момента получения ответчиком копии решения суда.

Председательствующий:

Решение по делу № 2-5305/2016 от 16.12.2016

2-5305/2016

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица