Решение по делу № 2-1855/2024 от 10.09.2024

Дело № 2-1855/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 сентября 2024 года                 г.Учалы РБ                    

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Таюповой А.А., при секретаре Амировой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хакимьянова И.М. к Латыпову Г.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Хакимьянов И.М. обратился в суд с иском к Латыпову Г.М., которым просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>, мотивируя следующим. Он является собственником жилого помещения по указанному адресу, Ответчик по указанному адресу не проживает, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг. Истец не располагает сведениями о настоящем месте жительстве ответчика.

В судебное заседание истец и его представитель Кадырбаев Г.Я., будучи надлежащим образом извещенными, не явились.

Ответчик Латыпов Г.М. в судебное заседание не явился, направленное судебное извещение, возвращено в суд с отметкой почтового отделения «Истек срок хранения».

Таким образом, судом предпринята попытка извещения ответчика, однако своим правом на получение извещения, последний не воспользовался.

Представитель ОВМ ОМВД по РБ в Учалинском районе и г.Учалы, будучи извещенным, в судебное заседание не явился.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ определено рассмотреть дело в заочном порядке.

Изучив доводы иска и исследовав материалы дела, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ и п.1 ст.288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что Хакимьянову И.М. на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается, выпиской из ЕГРН.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией СП Буйдинский сельсовет МР <адрес> РБ, по адресу: РБ, <адрес> зарегистрирован ответчик Латыпов Г.М. Однако по указанному адресу он не проживает.

Кроме того, адресная справка, представленная ОВМ ОМВД России по Учалинскому району, также подтверждает факт регистрации ответчика по вышеуказанному адресу.

В соответствии с п.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, судом установлено, что Латыпов Г.М., будучи зарегистрированным по адресу: РБ, <адрес>, по месту регистрации не проживает, какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением отсутствует.

Более того, не проживая в спорном жилом помещении, Латыпов Г.М. сохраняет в нем свою регистрацию, т.е. злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Поскольку ответчик в добровольном порядке не снимается с регистрационного учёта сам и тем самым нарушаются права собственника на свободное владение, пользование и распоряжение своим имуществом, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета с указанного адреса в принудительном порядке.

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ №713 от 17 июля 1995г. "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" (с последующими изменениями и дополнениями) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Латыпова Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья             Таюпова А.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 27 сентября 2024 года.