Решение по делу № 2-420/2019 от 24.10.2018

Дело 2-420\2019год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июня 2019года г. Клин, Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Кореневой Н.Ф.,

при секретаре Мамедовой О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуйковой И. Е. к Администрации городского округа Клин, 3-и лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истица, уточнив исковые требования, обратилась в суд с вышепоименованным иском, указав следующие доводы в его обоснование.

Чуйковой И. Е. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью 3030 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства складов, расположенный по адресу: /адрес/, дата присвоения кадастрового номера 21.03.2006года, право собственности зарегистрировано 03.10.2007года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.04.2018года.

С целью оформления строения на участке, истица обратилась в Министерство строительного комплекса МО, чтобы получить Градостроительный план земельного участка по основаниям наложения границ земельного участка, принадлежащего истице, с кадастровым номером /номер/ и земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 75 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под строительство башни базовой станции сотовой радиотелефонной связи, почтовый адрес ориентира: /адрес/.

С целью устранения данного несоответствия, истица обратилась к кадастровому инженеру, который выявил наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН относительно фактических границ, принадлежащего истице земельного участка с кадастровым номером /номер/, и границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН, а также выявлены несоответствия в сведениях о границах земельного участка с кадастровым номером /номер/, содержащиеся в ЕГРН.

Истица просит суд исправить реестровую ошибку на основании заключения кадастрового инженера Малининой И.С. и внести изменения в ЕГРН. В результате исправления реестровой ошибки, содержащейся в ЕГРН, границы земельного участка, принадлежащего истице, будут соответствовать фактическим границам, площадь участка не измениться, незначительно изменится конфигурация участка. При исправлении реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 75 кв.м, площадь и конфигурация остаются неизменными.

В судебном заседании представитель истца по доверенности, Фирсов В.А., исковые требования, с учетом уточнения, поддержал по основаниям, указанным в иске, просил его удовлетворить, ссылаясь на представленные документы.

Ответчик - Администрация городского округа Клин просили вынести решение по имеющимся в деле доказательствам, возражений по уточненному иску не поступило.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Московской области – в судебное заседание не явился, уведомлен, от представителя Управления Росреестра поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение спора оставили на усмотрение суда.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 61 ч. 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015, техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

По ч. 3 той же Статьи Закона, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, ������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�v�?�?�?�?????????????_?????�?????????????????�?????????J?J??�???????*???�?????*???�????????????H�??????J?J??�?????????J?J??�????????�???????*??�?�??�??j�???????*??�?�????H?H?h�??????*??�?�??????�????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������������??9?9?9?9????�?????????¤???????????�?�?�?�?????�???�??????????�?????¤???????????????????????????????????�?�?��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������Є???�?�?�?�¦�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?���

Проверив представленные сторонами документы, в том числе межевой план, составленный 23 апреля 2019года кадастровым инженером Малининой И.С., квалификационный аттестат 69-12-512, учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ вышеуказанных земельных участков, при этом площадь и фактические границы участка не меняются, границы согласованы со смежными землепользователями, суд приходит к выводу, что иск заявлен обоснованно, подтверждён письменными доказательствами, а потому подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат поворотных точек границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/, общей площадью 3030 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства складов, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Чуйковой И. Е., исключив указанные сведения из ЕГРН.

Признать правильными характерные точки границ (координаты) земельного участка с кадастровым номером /номер/, общей площадью 3030 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства складов, расположенного по адресу: /адрес/ принадлежащего на праве собственности Чуйковой И. Е., на основании межевого плана от 23.04.2019года, составленного кадастровым инженером Малининой И.С. (квалификационный аттестат 69-12-512), указав следующие координаты:

имя точки	Х,м	Y,м
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат поворотных точек границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/, общей площадью 75 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под строительство башни базовой станции сотовой радиотелефонной связи, почтовый адрес: ориентира: /адрес/, исключив указанные сведения из ЕГРН.

Признать правильными характерные точки границ (координаты) земельного участка с кадастровым номером /номер/, общей площадью 75 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под строительство башни базовой станции сотовой радиотелефонной связи, почтовый адрес: ориентира: /адрес/, на основании межевого плана от 23.04.2019года, составленного кадастровым инженером Малининой И.С. (квалификационный аттестат 69-12-512), указав следующие координаты:

имя точки	Х,м	Y,м
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости, в части описания характерных точек границ (координат) объектов недвижимости - земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, а также основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о характерных точках границ (координат) объектов недвижимости - земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено /дата/.

Судья Коренева Н.Ф.