Решение по делу № 2-1315/2017 от 16.10.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижнеудинск                  14 ноября 2017 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Папиной Е.П.,

при секретаре судебного заседания Овчинниковой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1315/2017 по исковому заявлению администрации Усть-Рубахинского муниципального образования-администрации сельского поселения к Карнауховой И.М., Карнаухову В.В., Карнауховой К.В. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Усть-Рубахинского муниципального образования - администрация сельского поселения обратилась к Карнауховой И.М., Карнаухову В.В., Карнауховой К.В. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

В обоснование исковых требований указано, что Постановлением Администрации Нижнеудинского района №402 от 05.12.1994 «О выдаче свидетельства на право собственности на землю ассоциации крестьянских хозяйств «Сибирь» была выделена в долевую собственность земельная доля в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном на землях АКХ «Сибирь», площадью <данные изъяты> га, из них пашни <данные изъяты> га, сенокосов <данные изъяты> га, пастбищ <данные изъяты> га. Карнаухову В.Л. было выдано свидетельство о праве собственности на землю площадью <данные изъяты> га. После получения свидетельства о праве собственности на земельный участок Карнаухов В.Л. умер "дата обезличена". Право собственности на земельную долю ответчиками не зарегистрировано, земельный участок не выделен, границы не установлены, сведений о распоряжении земельным участком нет. Согласно наследственного дела "номер обезличен" наследником к имуществу умершего Карнаухова В.Л. являются жена Карнаухова И.М., сын Карнаухов В.В., дочь Карнаухова К.В., которые обратились к нотариусу Нижнеудинского нотариального округа с заявлением о принятии всего наследства. Поскольку собственник земельной доли умер, его наследники не приняли меры к распоряжению этой земельной долей в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю, указанная земельная доля признана в установленном законом порядке невостребованной. 26 февраля 2013 года в Вестнике Усть-Рубахинского сельского поселения был размещен список граждан, чьи земельные доли признаются невостребованными. 14 июня 2013 года в с. Мельница в администрации Усть-Рубахинского муниципального образования было проведено собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, которое признано неправомочным ввиду отсутствия кворума. Постановлением администрации Усть-Рубахинского муниципального образования от 18.07.2013 №146а был утвержден список невостребованных земельных долей, в котором указан Карнаухов В.Л. Истец просит признать право муниципальной собственности Усть-Рубахинского муниципального образования сельского поселения Нижнеудинского района Иркутской области на невостребованную земельную долю, принадлежавшую Карнаухову В.Л., размером <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенного на землях АКХ «Сибирь», с кадастровым номером №; прекратить право собственности Карнаухова В.Л. на указанную земельную долю по свидетельству о праве собственности на землю серии "номер обезличен".

Истец администрация Усть Рубахинского муниципального образования -администрация сельского поселения просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики Карнаухова И.М., Карнаухов В.В., Карнаухова К.В. о времени и месте судебного заседания извещены, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает иск администрации Усть-Рубахинского муниципального образования-администрации сельского поселения подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.5 ст.79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно п.1 ст.1 Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с п.2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Таким образом, законодатель установил, что невостребованными могут быть признаны только те земельные участки, сведения о собственниках которых отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то есть такое право не зарегистрировано в установленном действующим законодательством порядке.

Согласно п.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

По смыслу приведенного Федерального закона целью установления данной процедуры является необходимость постоянного использования земель сельскохозяйственного назначения исключительно в соответствии с целевым назначением, поэтому в случае если собственник не имеет намерения самостоятельно использовать принадлежащий ему объект, он обязан распорядиться им таким образом, чтобы обеспечить надлежащее использование третьим лицом.

В соответствии с п.4 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Пунктом 5 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ определено, что список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п.6 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Судом установлено, что постановлением Администрации Нижнеудинского района № 402 от 05.12.1994 «О выдаче свидетельства на право собственности на землю АКХ «Сибирь» была выделена в долевую собственность земельная доля в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном на землях АКХ «Сибирь», площадью <данные изъяты> га, из них пашни <данные изъяты> га, сенокосов <данные изъяты> га, пастбищ <данные изъяты> га.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 11.09.2017 "номер обезличен" видно, что земельный участок с кадастровым номером № внесен в государственный кадастр недвижимости 05.12.1994, расположен в Иркутской области, Нижнеудинском районе, АКХ «Сибирь», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадь <данные изъяты> кв.м.

26 февраля 2013 года в Вестнике Усть-Рубахинского сельского поселения был размещен список граждан, чьи земельные доли признаются невостребованными.

14 июня 2013 года в с. Мельница в администрации Усть-Рубахинского муниципального образования было проведено собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, которое признано неправомочным ввиду отсутствия кворума.

Постановлением администрации Усть-Рубахинского муниципального образования от 18.07.2013 №146а был утвержден список невостребованных земельных долей, в котором указан Карнаухов В.Л.

Из исследованного в судебном заседании наследственного дела "номер обезличен" к имуществу умершего "дата обезличена" года Карнаухова В.Л., следует, что в нем имеются заявление Карнауховой И.М. от "дата обезличена", Карнауховой К.В., Карнаухова В.В. от "дата обезличена" о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку земельная доля не используется по назначению более трёх лет подряд, фактически не востребована, процедура признания земельной доли невостребованной Усть-Рубахинским муниципальным образованием соблюдена, приняты все меры по установлению наследников согласно установленной ГК РФ очерёдности, это позволяет признать принадлежавшую Карнаухову В.Л. земельную долю размером <данные изъяты> га невостребованной в соответствии с предусмотренной ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» процедурой, что влечёт признание права муниципальной собственности на эту долю. Прав на указанное имущество никто иной не заявил.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Усть-Рубахинского муниципального образования-администрации сельского поселения к Карнауховой И.М., Карнаухову В.В., Карнауховой К.В. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Усть-Рубахинского муниципального образования сельского поселения Нижнеудинского района Иркутской области на невостребованную земельную долю, принадлежавшую Карнаухову В.Л., размером <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенного на землях АКХ «Сибирь», с кадастровым номером №.

Прекратить право собственности Карнаухова В.Л. на указанную земельную долю по свидетельству о праве собственности на землю серии РФ-XI-ИРО-II "номер обезличен".

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий Е.П. Папина