Решение от 27.02.2024 по делу № 2-1638/2024 (2-12719/2023;) от 14.12.2023

Дело № 2-1-1638/2024

УИД 40RS0001-01-2023-014681-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Рогозиной Е.В.,        

при Ведении протокола помощником судьи Голышковой Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 27 февраля 2024 года гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

обратившись ДД.ММ.ГГГГ в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования и уточнив заявленные требования, ФИО4 просила сохранить индивидуальный жилой дом общей площадью 194,4 кв.м. с кадастровым номером 40:25:000055:488 по адресу: <адрес> перепланированном, реконструированном, переустроенном состоянии, согласно технического плана подготовленного кадастровым инженером ФИО10 Признать за ФИО4 право собственности на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером 40:25:000055:48, земельный участок площадью 600 кв.м. и земельный участок площадью 145 кв.м. по адресу: <адрес>, согласно схеме расположения земельных участков с кадастровыми номерами 40:25:000055:404, 40:25:000055:405, подготовленный кадастровым инженером ФИО10, по адресу: <адрес>, после смерти ФИО5 в порядке наследования по закону. Считать схему расположения земельного участка от 22.06 2021 года неотьемлемой частью решения суда.

В судебное заседание истица ФИО4 не явилась, ее представитель по доверенности ФИО11 письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии истца и его представителя, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО3, Городская Управа <адрес>, Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес>, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Суд, исследовав письменные материалы дела, технический паспорт №, приходит к следующему.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 приобрела домовладение состоящее из бревенчатого дома размером 30 кв.м. и надворные строения расположенные на земельном участке площадью 0,07 га по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умерла. Наследниками первой очереди является сын ФИО5 На основании свидетельства о праве собственности на наследство от ДД.ММ.ГГГГ ? от 1/3 доли домовладения размером 74 кв.м., надворных строений находящегося по адресу: <адрес> перешло к ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 ФИО4 является женой ФИО5, в установленный законом срок истец обратилась к нотариусу и вступила в наследство, однако право собственности на спорный жилой дом оформить не удалось, по причине отсутствия на него зарегистрированных прав.

В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Способы принятия наследства определены статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 1 данной статьи установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, свидетельствующие о принятии истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО5 суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и признания за истцом права собственности на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером 40:25:000055:48, земельный участок площадью 600 кв.м. и земельный участок площадью 145 кв.м. по адресу: <адрес>, согласно схеме расположения земельных участков с кадастровыми номерами 40:25:000055:404, 40:25:000055:405, подготовленный кадастровым инженером ФИО10, по адресу: <адрес>, после смерти ФИО5.

Истцом за счет собственных сил и средств произведена реконструкция : Площадь жилого дома до реконструкции составляла 143, 7 кв.м., в результате реконструкции выполнена 3 перестройка существующей веранды (помещение 3) ее площадь увеличилась с 7 кв.м. до 24,4 кв.м. Выполнена пристройка к квартире (помещение 4) площадью 16,5 кв.м. В результате реконструкции площадь дома увеличилась на 33,9 кв.м. и составила 173, 7 кв.м.

По результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы жилой <адрес>, Муратовский Щебзавод, <адрес> после произведенных реконструкции признан соответствующим санитарным правилам и нормам.

Как видно из представленного технического заключения №-ТЗ по обследованию строительных конструкций, экспертного заключения №-К от ДД.ММ.ГГГГ ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>», подтверждающие, что объект соответствует установленным строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Реконструкция и планировочные решения части жилого дома произведена в границах земельного участка, о чем свидетельствует техническое заключение №-ТЗ по обследованию строительных конструкций, статус строения соответствует виду разрешенного использования земельного участка истца, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, а также письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела.

Согласно статье 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения производятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, в данной норме закона также указано, какие конкретно документы должны для этого предоставляться и куда, в какие сроки данный вопрос должен быть рассмотрен органом, осуществляющим согласование.

согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с пунктом 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство.

Согласно статья 245 Гражданского Кодекса Российской Федерации соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества (часть 2 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исследовав установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования истца ФИО4 являются обоснованными и в силу статей 218, 245 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4 ░ ░░░6, ░░░7, ░░░1, ░░░2, ░░░8, ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 194,4 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░10

░░░░░░░░ ░░ ░░░4 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/6 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 600 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 145 ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░10, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░5 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                      ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░