Решение от 08.06.2020 по делу № 8Г-6805/2020 от 24.01.2020

ШЕСТОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                                                                                Дело № 88-7847/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

кассационного суда общей юрисдикции

8 июня 2020 года                                                                      г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Иванова А.В.,

судей Штырлиной М.Ю., Гаиткуловой Ф.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Аргичевой Елены Николаевны на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 14 августа 2019 года по гражданскому делу № 2398/2018 по иску Васильева Николая Васильевича, Арбузовой Любовь Никифоровны, Тимофеева Владислава Николаевича, Раад Олеси Георгиевны, Судиковой Надежды Владимировны к Товариществу собственников гаражей «ЮГ» о признании права собственности на нежилые помещения.

Заслушав доклад судьи Иванова А.В., объяснения представителя истцов и третьего лица Прыткова В.В., представителей третьего лица Суходоловой О.М. и Сергеевой А.В., проверив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

    Васильев Н.В., Арбузова Л.Н., Тимофеев В.Н., Раад О.Г., Судикова Н.В. обратились в суд с иском к товариществу собственников гаражей «Юг» (далее ТСГ «Юг») о признании права собственности на нежилые помещения. В обоснование требований указано, что истцы за счет собственных средств построили гаражи-боксы в гаражном кооперативе «Юг», расположенном по адресу: <адрес>: Васильев Н.В. - гараж-бокс №, Арбузова Л.Н. - гараж-бокс №, Тимофеев В.Н. - гараж-бокс №, Раад О.Г. - гараж-бокс №, Судикова Н.В. - гараж-бокс №. Указанные гаражи-боксы построены на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном в северной стороне <адрес> и предоставленном гаражно-строительному кооперативу «Банновский» для строительства индивидуальных гаражей на основании постановления главы Чемуршинской сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики № 96 от 12 сентября 2001 года. Впоследствии наименование кооператива было изменено на ТСГ «Юг». ТСГ «Юг» было отказано в вводе в эксплуатацию гаражей в отсутствие разрешительной документации на строительство. Согласно заключений строительнотехнической экспертиз гаражи-боксы истцов находятся в работоспособном состоянии, не нарушают охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозы жизни и здоровью граждан, также возможна их дальнейшая эксплуатация для временного и постоянного хранения автомобилей.

    Решением Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от 20 февраля 2018 года исковые требования Васильева Н.В., Арбузовой Л.Н., Тимофеева В.Н., Раад О.Г., Судиковой Н.В. удовлетворены, за ними признано право собственности на нежилые помещения, расположенные по адресу: <адрес> соответственно на: гаражный бокс № общей площадью 161,8 кв.м, гаражный бокс № общей площадью 61,3 кв.м, гаражный бокс № общей площадью 41,4 кв.м, гаражный бокс № общей площадью 70,6 кв.м, гаражный бокс № общей площадью 126,0 кв.м.

    Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 4 февраля 2019 года судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции в связи с тем, что третье лицо по делу кооператив «Банновский» не был надлежащим образом уведомлен о судебном заседании 20 февраля 2018 года, в котором было вынесено обжалуемое решение.

    Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 14 августа 2019 года по исковым требованиям Васильева Н.В., Тимофеева В.Н., Раад О.Г., Судиковой Н.В. о признании права собственности на нежилые помещения произведена замена ненадлежащего ответчика - ТСГ «Юг» на надлежащих ответчиков администрацию Чебоксарского района Чувашской Республики и администрацию Синьяльского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, и выделены в отдельное производство исковые требования Васильева Н.В., Тимофеева В.Н., Раад О.Г., Судиковой Н.В. к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики и администрации Синьяльского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики о признании права собственности на нежилое помещение.

    Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 14 августа 2019 года решение Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от 20 февраля 2018 года в части удовлетворения искового требования Арбузовой Л.Н. к ТСГ «Юг» о признании права собственности на нежилое помещение отменено и принято в указанной части новое решение, которым отказано в удовлетворении искового требования Арбузовой Л.Н. к ТСГ «Юг» о признании права собственности на нежилое помещение общей площадью 61,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> гаражный бокс №.

    В кассационной жалобе Аргичевой Е.Н. ставится вопрос об отмене состоявшегося по делу апелляционного определения, как незаконного. В обоснование доводов жалобы указано, что администрация муниципального образования не возражала против удовлетворения иска, спорные строения не признаны самовольной постройкой. Суд апелляционной инстанции необоснованно рассмотрел дело по правилам первой инстанции. Не было принято во внимание выделение истцам места под строительство гаражей, отсутствие на спорном участке объектов кооператива «Банновский». Спорные объекты недвижимости не нарушают права иных лиц.

В судебном заседании представитель истцов и третьего лица Прытков В.В. доводы кассационной жалобы поддержал, просил ее удовлетворить.

Представители ГК «Банновский» Суходолова О.М. и Сергеева А.В. возражали против удовлетворения жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте рассмотрения жалобы, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания по причине невозможности принять участие в судебном заседании не представили, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав явившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Как установлено судами первой и апелляционной инстанций, истец Арбузова Л.Н. просила признать право собственности на построенный за счет собственных средств гаражный бокс, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.

Постановлением главы Чемуршинской сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от 12 сентября 2001 года №96 «О расширении земельного участка» гаражно-строительному кооперативу «Банновский» предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование дополнительный земельный участок., площадью 2000 кв.м., расположенный с северной стороны <адрес> из земель Чемуршинской сельской администрации для строительства индивидуальных гаражей.

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о находящемся в неразграниченной государственной собственности земельном участке площадью 2191 кв.м с кадастровым номером №, состоящем из 4 контуров, учтенном со следующими характеристиками: дата присвоения кадастрового номера - 12 сентября 2001 года; категория земель - земли населенных пунктов; вид разрешенного использования «для строительства индивидуальных гаражей»; местоположение: <адрес>

Сведения о земельном участке внесены в Единый государственный реестр недвижимости на основании постановления главы Чемуршинской сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от 12 сентября 2001 года № 96 «О расширении земельного участка» и межевого плана от 1 июля 2015 года, подготовленного ООО «НПП «Гео-Сервис» по заказу ТСГ «Юг».

░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ «░░», ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░ 2005 ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» - 15 ░░░░░░ 1997 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 12 ░░░░░░░░ 2001 ░░░░ №96.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 12, 218, 219, 222 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░», ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 379.6 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 222 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ «░░» ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 379.7 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 379.6, 379.7, 390 ░ 390.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 14 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                        ░.░. ░░░░░░

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░

                                        ░.░. ░░░░░░░░░░░