Решение по делу № 2-2900/2018 от 03.08.2018

Дело № 2-2900/18

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.08.2018 года                                                                                                     г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И.А.

При секретаре                                                        Мокосеева М.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления лесами Правительства Хабаровского края к Коропатчику Василию Ивановичу о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности арендной плате, понуждении возвратить участок

                                                                      УСТАНОВИЛ:

     Истец Управления лесами Правительства Хабаровского края обратился с иском к Коропатчику В.И.о расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года № №, заключенного между Управления лесами Правительства Хабаровского края к Коропатчик В.И.обязать Коропатчик Василия Ивановича возвратить Управления лесами Правительства Хабаровского края земельный участок переданный ему по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ года № №, площадью 0,9 гектара в пределах Нанайского лесничества, общей площадью 1381770 гектаров, имеющего местоположение <адрес>, № кадастровый номер №, взыскать с Коропатчик В.И.в пользу Управления лесами Правительства Хабаровского края задолженность по арендной плате за использование земельным участком в размере 457, 43 руб.., за период с ДД.ММ.ГГГГ года 37, 45 руб., ДД.ММ.ГГГГ года 209, 99 руб, ДД.ММ.ГГГГ года 209, 99 руб, итого 457,43 руб. При этом указал, что срок действия договора установлен по ДД.ММ.ГГГГ год. Ответчик больше двух период не вносит арендную плату, что является основанием дл досрочного расторжения договора аренды земельного участка. Претензия от ДД.ММ.ГГГГ года направленная ответчику осталась без удовлетворения.

    Представитель истца требования поддержала.

    Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен. В получении повестки на судебное заседание уклонился, конверт возвращен за истечением срока хранения, что в соответствии с правовой позицией Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 года № 25 РФ, изложенной в пп.63,67,68, считается надлежащим образом уведомленным

Выслушав сторону, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.614 ч.1 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно ст.619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

В соответствии со ст.622 ГПК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

    На основании вышеизложенного, договор аренды земельного участка №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. заключенный с Карапетян Х.О. расторгнут Департаментом муниципальной собственности администрации г.Хабаровска, и требование истца об освобождении Карапетян Х.О. земельного участка является обоснованным и подлежит удовлетворению.

    Согласно договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ года № №, площадью 0, 9 гектара в пределах <адрес>, общей площадью 1381770 гектаров, имеющего местоположение <адрес>, кадастровый номер №, истец передал ответчику Коропатчик В.И. спорный земельный участок Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно раздела 11 п.6, 7 указанного Договора за пользование земельным участком арендатор уплачивает арендодателю арендную плату ежеквартально по размерам ставок изменяющимся за единицу лесного участка устанавливаемых ст. 73 Лесного кодекса РФ.

    Земельный участок передан арендатору Коропатчик В.И. Володиной Д.Ю. по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно расчета истца за ответчиком числится задолженность по аренде : за период ДД.ММ.ГГГГ года 37, 45 руб., ДД.ММ.ГГГГ года 209, 99 руб., ДД.ММ.ГГГГ года 209, 99 руб., итого: 457,43 руб.

Указанные суммы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

ДД.ММ.ГГГГ года, в адрес ответчика направлена претензия о необходимости в 5-ти дневный срок оплатить задолженность по арендной плате. Претензия осталась без ответа.

На основании вышеизложенного, договор аренды земельного ДД.ММ.ГГГГ года № №, заключенный между Управления лесами Правительства Хабаровского края к Коропатчик В.И. требование истца об освобождении Коропатчик В.И. земельного участка является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход муниципального образования Городского округа» Город Хабаровск» подлежит взысканию госпошлина в размере 6400 руб., из них 6000руб. по неимущественному требованию о расторжении договора и 400руб,пропорционально требованию о взыскании задолженности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

      ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ № №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ № №, ░░░░░░░░ 0, 9 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 457, 43 ░░░.., ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ 6400 ░░░.00 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03.09.2018 ░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                                                                ░.░.░░░░░░░░░░