Решение от 02.12.2021 по делу № 2-1688/2021 от 10.09.2021

Дело №2-1688/2021
УИД: 32RS0004-01-2021-002928-83

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 декабря 2021 года                                 г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе председательствующего судьи Варгашкина С.М., при секретаре Коваленко Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алистратовой Н.Н. к Товариществу собственников жилья «ЕСЕНИНА-32» о признании недействительным решения очередного общего собрания товарищества собственников жилья и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Алистратова Н.Н. обратилась в суд с иском, в котором просит признать недействительным решение ежегодного очередного общего собрания Товарищества собственников жилья «ЕСЕНИНА-32», оформленного протоколом №.... от ДД.ММ.ГГГГ.

Алистратова Н.Н. в ходе рассмотрения дела уточнила исковые требования в части взыскания с ответчика понесенных судебных расходов в виде оплаченной государственной пошлины в сумме 300,00 рублей и почтовых расходов в сумме 621,26 рублей.

В процессе рассмотрения дела истцом повторно были уточнены исковые требования, и, с учетом всех уточнений, истец просила признать недействительными ничтожных решений очередного общего собрания Товарищества собственников жилья «ЕСЕНИНА-32», оформленного протоколом №.... от ДД.ММ.ГГГГ с момента их принятия, как заведомо противоречащих основам правопорядка и нравственности, взыскать с ответчика понесенные Алистратовой Н.Н. судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в сумме 300,00 рублей и почтовые расходы в сумме 621,26 рублей.

Заявленные требования истец мотивирует тем, что она является собственником двухкомнатной квартиры №.... расположенной на 1 этаже многоквартирного <адрес>. Принадлежащая ей квартира расположена в многоквартирном доме, находящимся под управлением Товарищества собственников жилья «ЕСЕНИНА-32», созданного на основании протокола общего собрания собственников помещений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированного в ЕГРЮЛ за номером №.... от ДД.ММ.ГГГГ. Истец вступил в члены ТСЖ в 2011 году, подав соответствующее заявление.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по инициативе правления ТСЖ было проведено очередное ежегодное собрание членов ТСЖ «ЕСЕНИНА-32» в форме заочного голосования. Итоги собрания оформлены Протоколом №.... от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с принятыми решениями. Истец полагает, что решение общего собрания членов ТСЖ принято с нарушением порядка организации и формы проведения собрания, что непосредственно затрагивает интересы истца, а также нарушает его права принятыми решениями, в связи с чем истцом направлено данное исковое заявление в Володарский районный суд г. Брянска, где находится на рассмотрении.

Истец Алистратова Н.Н. в судебном заседании на исковых требованиях, с учетом уточнений, настаивала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснила, что она не была надлежащим образом уведомлена о проведении собрания, считает, что собственники не принимали решение, так как также были ненадлежаще уведомлены о дате и времени проведения очередного ежегодного общего собрания членов ТСЖ. Согласно ЖК РФ уведомление должно направлять почтой или вручаться под роспись, в данном случае этого не было сделано, в связи с чем она не смогла участвовать в голосовании, не могла проголосовать. Пояснила, что ее права нарушены тем, что она не смогла участвовать в собрании, не была должным образом уведомлена о таком собрании. На основании изложенного просила решение собрания признать недействительными ничтожные решения очередного общего собрания Товарищества собственников жилья «ЕСЕНИНА-32», оформленного протоколом №.... от ДД.ММ.ГГГГ с момента их принятия, как заведомо противоречащих основам правопорядка и нравственности, а также возместить ей понесенные судебные расходы.

Представитель истца по доверенности №.... от ДД.ММ.ГГГГ Чиркова И.Н. в судебном заседании поддержала позицию истца. Пояснила что нарушения, допущенные при проведении очередного ежегодного собрания членов ТСЖ в форме заочного голосования, являются существенными, нарушающими требования статьи 45 Жилищного кодекса РФ. Просила удовлетворить заявленные исковые требования, с учетом уточнений, в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и уточнениях к иску.

Представитель ответчика ТСЖ «ЕСЕНИНА-32» Мохаммад Хасан представил в материалы дела письменные возражения на исковое заявление, в которых указал, что ранее по инициативе истца, в связи с ее многочисленными заявлениям в различные инстанции, проводились неоднократные проверки деятельности ТСЖ «ЕСЕНИНА-32», в том числе касающиеся законности и порядка принятия решений на общих собраниях членов ТСЖ. По результатам проверок нарушений выявлено не было. Указал, что из текста искового заявления Алистратовой Н.Н. не ясен смысл заявленных требований, на основании чего просил отказать истцу в удовлетворении заявленных требований.

Суд на основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся участников.

Сторонам разъяснена норма, содержащаяся в статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом в ходе рассмотрения дела были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с п.3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив представленные письменные возражения на исковое заявление ответчика и письменные материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.

Статьей 45 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросу, указанному в п. 4.5 ч. 2 ст. 44 настоящего Кодекса. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, проводимое по вопросу, указанному в п. 4.5 ч. 2 ст. 44 настоящего Кодекса, правомочно (имеет кворум): 1) при наличии в многоквартирном доме более одного подъезда в случае, если в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме приняли участие собственники помещений в данном многоквартирном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном многоквартирном доме, в том числе собственники помещений в многоквартирном доме, в подъезде которого расположено переводимое помещение, обладающие более чем двумя третями голосов от общего числа голосов таких собственников (п.1 ч.3 ст. 45 ЖК РФ).

Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме (ч.4 ст. 45 ЖК РФ).

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться (ч.5 ст. 45 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных п.п. 1.1, 4.2 ч. 2 ст. 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных п.п. 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 ч. 2 ст. 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения, предусмотренного п. 4.5 ч. 2 ст. 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с ч.1.2 настоящей статьи. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в п. 4.4 ч. 2 ст. 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику (ч.6 ст. 46 ЖК РФ).

Согласно ст. 47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения – квартиры №.... расположенной на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается повторным Свидетельством о государственной регистрации права собственности №.... №.... от ДД.ММ.ГГГГ, выданным взамен свидетельства №.... №.... от ДД.ММ.ГГГГ, и о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №.....

Протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном <адрес> создано Товарищество собственников жилья «ЕСЕНИНА-32», зарегистрированное в Едином государственном реестре юридических лиц за №.... ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из материалов дела и не оспаривается истцом, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по инициативе правления ТСЖ «ЕСЕНИНА-32» проведено ежегодное очередное общее собрание членов ТСЖ «ЕСЕНИНА-32» собственников помещений указанного многоквартирного жилого дома в форме заочного голосования (голосование посредством бюллетеней заочного голосования), оформленное протоколом №.... от ДД.ММ.ГГГГ, в котором отражено, что из общего количества голосов собственников помещений многоквартирного жилого дома, общая площадь жилых и нежилых помещений которого составляет 8 450,46 кв.м., приняло участие – 6 420,46 кв.м., что составляет 75,00%.

Уведомления о проведении очередного ежегодного общего собрания членов ТСЖ собственников помещений в многоквартирном <адрес> были разложены ДД.ММ.ГГГГ по почтовым ящикам жильцов дома, с соблюдением сроков уведомления собственников о проведении собрания. Из текста уведомления, представленного в материалы дела, следует, что указанные уведомления содержали всю необходимую информацию, достаточную для проведения общего собрания и обеспечения возможности участия в собрании собственников помещений в многоквартирном доме, что не оспаривается самим истом и подтверждается содержанием запросов, составленных и направленных истцом Алистратовой Н.Н. и Акимовой З.Г. (собственником квартиры <адрес>) председателю ТСЖ «ЕСЕНИНА-32».

По результатам общего собрания были приняты решения по повестке дня: о выборе председательствующего собрания и секретаря общего собрания, а также о наделении указанных лиц полномочиями по подсчету голосов, оформлению и подписанию протокола собрания; об утверждении итогов финансово-экономической деятельности ТСЖ «ЕСЕНИНА-32» за 2020 год; об утверждении отчета ревизионной комиссии ТСЖ за 2020 год; об утверждении финансового плана (сметы расходов-доходов) на 2021 год и утверждении штатного расписания ТСЖ «ЕСЕНИНА-32» на 2021 год.

Как следует из Протокола №.... от ДД.ММ.ГГГГ, по всем вопросам, включенным в повестку дня, решения были приняты большинством голосов.

В материалы дела ответчиком также представлен Реестр собственников жилых помещений в многоквартирном доме для участия в заочном голосовании, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и бюллетени заочного голосования очередного ежегодного общего собрания членов ТСЖ «ЕСЕНИНА-32» собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, по вопросам, вошедшим в утвержденную повестку дня и поставленным на общее голосование собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, оформленных протоколом №.... от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении каждого голосующего на собрании собственника помещения. В бюллетенях отмечены результаты голосования каждого собственника ("за", "против", "воздержался"), они подписаны собственноручно собственниками помещений, в каждом случае указана дата подписания бюллетеня.

Как видно из материалов дела, истец участия в общем собрании, проведенном в заочной форме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не принимал. При этом из имеющейся в материалах дела переписки Алистратовой Н.Н. с правлением ТСЖ «ЕСЕНИНА-32» очевидно, что Алистратова Н.Н. была осведомлена о сроках и порядке проведения заочного голосования, равно как и о вопросах, вынесенных на голосование. В материалах дела имеются запросы на имя председателя ревизионной комиссии ТСЖ «ЕСЕНИНА-32» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, составленные и подписанные Алистратовой Н.Н. и Акимовой З.Г. (собственником <адрес>) из которых следует, что истец был заранее осведомлен о порядке, дате проведения ежегодного очередного собрания членов ТСЖ и вопросах, вынесенных на голосование.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.111 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации №.... от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» общедоступными с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети «Интернет», на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение. Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

Как следует из материалов дела и не оспаривается истцом, о созыве ежегодного общего очередного собрания членов ТСЖ собственников помещений многоквартирного дома №.... по <адрес> жильцы в установленный законом срок были уведомлены посредством размещения уведомлений в почтовых ящиках жильцов (собственников) многоквартирного дома и в общедоступных местах - дверях подъездов, на досках объявлений соответствующего объявления. Из содержания указанного уведомления следует, что жильцов уведомили о дате и месте проведения собрания, вопросах повестки дня, способе голосования и возможности ознакомления с информацией, материалами, которые будут представлены на данном собрании. О факте надлежащего извещения собственников многоквартирного дома о проведении общего собрания свидетельствует также то, что большинство собственников приняли участие в голосовании.

Кроме того, истец не представил доказательств того, чем нарушены его права.
То обстоятельство, что Алистратова Н.Н. не приняла участия в собрании не говорит о нарушении её прав, поскольку, как следует из материалов дела, ответчик предпринял все необходимые меры по уведомлению собственников дома о проведении собрания, но, будучи информированным о проведении общего собрания членов ТСЖ, истец участия в нем не принял.

Действующим законодательством предусмотрено, что решение можно признать недействительным только при наличии существенных нарушений при проведении собрания, однако, суд не установил наличие фактов существенных нарушений при проведении спорного собрания (собственники дома о проведении собрания уведомлены, кворум имеется, истцом кворум не оспорен, о результате собственники уведомлены, данные обстоятельства истцом не опровергнуты), то обстоятельство, что истец не принял участие в голосовании не влияет на законность решения, при этом суд полагает, что не должны нарушаться права иных собственников, принявших участие в голосовании, которые голосовали по поставленным на повестке дня вопросам.

Доводы истца о нарушении его прав проведенным собранием и принятыми на нем решениями, суд признает несостоятельными, поскольку объективного и достоверного подтверждения они не нашли, опровергаются собранными письменными доказательствами по делу.

Ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств…

Ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, учитывая, что в ходе судебного разбирательства нарушений процедуры проведения собрания не выявлено, рассматриваемые вопросы входят в компетенцию общего собрания, процедура принятия решения общего собрания соответствует действующему законодательству, при принятии решений общего собрания имелся кворум, решения были приняты большинством голосов и отражают волю собственников помещений в многоквартирном доме, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении исковых требований.

Поскольку суд не нашел оснований для признания недействительным решения ежегодного очередного общего собрания членов ТСЖ «ЕСЕНИНА-32» собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, то не подлежат удовлетворению и исковые требования о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей и почтовых расходов в сумме 621,26 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░-32» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░               ░.░. ░░░░░░░░░