Решение по делу № 2-3375/2019 от 04.09.2019

РЕШЕНИЕ
ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ №

<адрес> 50RS0№-06

Дмитровский городской суд <адрес> в составе судьи Пресниковой И.А., при помощнике судьи ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к СНТ «Фрегат» о признании действий незаконными, перерасчете членских взносов, с участием представителя истца по доверенности от 15.06.18г. ФИО2 и представителя ответчика председателя СНТ «Фрегат» ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд иском о признании действий ответчика по начислению членских взносов за два земельных участка незаконными, возложении обязанности на ответчика произвести перерасчет членских взносов, подлежащих оплате истцом за период с января 2017г. по октябрь 2019г. из расчета одного земельного участка, принадлежащего истцу, ссылаясь на то, что истец является членом СНТ «Фрегат» и собственником земельного участка с К№, расположенного по адресу: Дмитровский р-он, в р-не д.Сазонки. Однако, ответчиком, по утверждению истца, производится начисление истцу взносов из расчета двух земельных участков, с чем истец не согласна. Представитель истца, уточнив в судебном заседании исковые требования, просит суд признать незаконными действия ответчика по начислению истцу членских взносов из расчета двух участков, возложить на ответчика обязанность произвести перерасчет членских взносов исходя из наличия в собственности истца одного земельного участка за период с января 2017г. по октябрь 2019г.

Представитель ответчика СНТ «Фрегат» с иском не согласился, представил в суд письменные возражения по иску (л.д.40, 160), считает, что истец является злостным неплательщиком членских взносов, имеет в собственности два земельных участков, решениями общего собрания членов СНТ «Фрегат» установлено взимание членских взносов из расчета количества земельных участков, принадлежащих садоводам, согласно генеральному плану СНТ.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец является членом СНТ «Фрегат» и имеет в собственности земельный участок общей площадью 1293 кв.м. с К№, расположенный по адресу: Дмитровский р-он, в р-не д.Сазонки, СНТ «Фрегат», уч.80,81.

Согласно положениям статьи 11 Федерального закона от 29.07.17г. №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

В силу статьи 14 приведенного выше Федерального закона №217-ФЗ взносы членов товарищества могут следующих видов: членские взносы ; целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

На общем собрании СНТ «Фрегат» от 17.06.17г. был утвержден порядок расчета членских взносов, учитывающий количество земельных участков, принадлежащих садоводам, расположенных на территории СНТ, количество участков определено по генеральному плану развития СНТ «Фрегат». Поэтому, по утверждению представителя ответчика, истцу начисляются членские взносы из расчета принадлежащих истцу 2-х земельных участков №№ и 81.

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что истец имеет в собственности один земельный участок общей площадью 1293 кв.м. с К№, что подтверждается кадастровой выпиской на данный земельный участок (л.д.113-114) и свидетельством о государственной регистрации права от 09.08.11г. (л.д.108).

Согласно положениям статьи 6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений являются : земля как природный объект и природный ресурс ; земельные участки ; части земельных участков. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Таким образом, в соответствии с требованиями земельного законодательства истец в собственности имеет один земельный участок, приобретенный истцом в собственность в результате объединения двух земельных участков, что нашло свое отражение и в генеральном плане СНТ «Фрегат» (л.д.110,44). Поэтому, действия ответчика по начислению членских взносов истцу из расчета двух земельных участков суд находит незаконными, ответчика надлежит обязать произвести перерасчет членских взносов, подлежащих оплате истцом за период с января 2017г. по октябрь 2019г. из расчета одного земельного участка, принадлежащего истцу с К№ на праве собственности.

Следует отметить, что приведенными выше нормами Федерального закона №217-ФЗ не исключена возможность установления размера членских взносов в зависимости от размера земельного участка, принадлежащего члену данного товарищества, но в этом случае необходимо принятие общим собранием членов СНТ решения об установлении размера членских взносов в зависимости от размера земельного участка, принадлежащего члену СНТ с целью равного распределения текущих расходов товарищества, связанных с содержанием имущества общего пользования и обслуживанием большего по размеру участка, но такого решения ответчиком на момент принятия данного судебного акта не принято, поэтому судом рассмотрены требования истца с учетом представленных сторонами доказательств и требований закона.

На основании изложенного и руководствуясь ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░4 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░4 ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░4 ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2017░. ░░ ░░░░░░░ 2019░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░4 ░ ░№, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░-░░, ░ ░-░░ ░.░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░», ░░.80,81.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: