Решение по делу № 2-269/2022 от 14.01.2022

Дело №2-269/2022 37RS0023-01-2015-003181-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2022 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Гавриловой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Корсун Ю.С.,

с участием помощника Шуйского межрайонного прокурора Каребиной С.И.,

представителя истца Администрации г.о.Шуя Смирновой Т.В.,

ответчика Соловьевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа Шуя Ивановской области к Соловьевой А.Н., Соловьевой Ю.Н. о расторжении договора социального найма и выселении,

установил:

Администрация г.о. Шуя обратилась в суд с указанным иском к Соловьевой А.Н., Соловьевой Ю.Н., в котором, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) просит расторгнуть с Соловьевой А.Н. и Соловьевой Ю.Н. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: …, а также выселить ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Заявленные требования обоснованы следующими обстоятельствами.

В муниципальной собственности городского округа Шуя находится квартира, расположенная по адресу: …. В соответствии с поквартирной карточкой в квартире по месту жительства зарегистрированы Соловьева А.Н., являющаяся ответственным квартиросъемщиком, и Соловьева Ю.Н., как член семьи нанимателя. 16 июля 2015 года в Администрацию г.о. Шуя поступило заявление о бесхозяйственном обращении нанимателями с указанным жилым помещением и нарушением ими прав и интересов соседей. Постановлением Администрации г.о. Шуя от 17 июля 2015 года № 1185 была создана комиссия по установлению факта бесхозяйственного обращения с жилым помещением, расположенным по адресу: г….. 23 июля 2015 года наниматель жилого помещения была уведомлена о дате и времени обследования жилого помещения заказным письмом с уведомлением, которое вернулось за истечением срока хранения. 4 августа 2015 года комиссией было проведено обследование жилого помещения, в ходе которого установлено, что в жилое помещение имеется свободный доступ посторонним лицам. На входе в прихожей куча мусора из тряпок и сломанных предметов. Стены прихожей, кухни не имеют покрытия (отсутствуют обои, окраска), сами стены и потолок имеют коричневый цвет, что говорит о том, что в жилом помещении в течение длительного времени не производился текущий ремонт. Нарушена система отопления, на кухне отсутствует батарея. Выключатель на стене в прихожей вырван. Со слов соседей к квартире никто не проживает. Таким образом, комиссией был установлен и зафиксирован факт бесхозяйственного обращения нанимателя с жилым помещением по адресу: …, приводящего к его разрушению. 16 сентября 2015 года нанимателю было направлено предупреждение, в котором указывалось о необходимости в срок до 1 ноября 2015 года устранить допущенные нарушения: восстановить систему отопления, подключить квартиру к газоснабжению, произвести уборку и ремонт жилого помещения. По истечении срока, установленного в предупреждении, комиссией был совершен повторный выход на место для обследования состояния жилого помещения и проверки выполнения требований Администрации. Актом от 3 ноября 2015 года установлено, что нанимателем жилого помещения требования предупреждения от 16 сентября 2015 года не выполнены. Таким образом, ответчики не обеспечивают сохранность и надлежащее состояние жилого помещения. Кроме того, ими также не производится оплата за жилое помещение и коммунальные услуги. Оплата не поступала более 6 месяцев и по состоянию на август 2014 года образовалась задолженность: 6383,04 рублей перед ООО «Ивановоэнергосбыт», 1980,23 рублей перед ООО «Газпром межрегионгаз Иваново»; 32802, 85 рублей перед МП ЖКХ г. Шуя, 37570,52 рублей перед Шуйским МУП ОК и ТС. В соответствии со ст. ст. 67,83,91,153,155 ЖК РФ, ст. 687 ГК РФ Администрация г.о. Шуи считает, что ответчики подлежат выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца Администрации г.о.Шуя - Смирнова Т.В., действующая на основании доверенности от 10.01.2022 года, в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила расторгнуть договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: …, заключенный с Соловьевой Ю.Н., а также выселить ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, дополнительно пояснив, что выданное 16.09.2015 предупреждение об устранении выявленных нарушений Соловьева Ю.Н. получила лично, однако мер по приведению жилого помещения в надлежащее состояние, ответчики не предприняли. Несмотря на то, что Соловьева А.Н. работала, получала заработную плату, каких-либо отчислений в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг, не произвела. Спорная квартира была отремонтирована силами муниципалитета, в настоящее время в квартире проживает врач, с которым был заключен договор найма служебного жилого помещения.

Ответчик Соловьева А.Н. в судебном заседании посредством системы видеоконференц-связи с ФКУ ИК-10 УФСИН России по Владимирской области возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснив, что проживала в спорной квартире с мамой до 1999 года, после чего до 2003 года находилась в местах лишения свободы. После освобождения 2 месяца проживала у мамы в квартире по адресу:.., в ноябре 2003 года уехала в г.Москву на заработки. В декабре 2006 года, приехав в г.Шуя, проживала у тети, поскольку в квартире произошел пожар. В 2007 году снова уехала в г.Москву и до 2013 года находилась в местах лишения свободы. Освободившись из мест лишения свободы, стала проживать с детьми в г.Москве до 2014 года, в г.Шуя не приезжала. С 05.12.2014 года находится в местах лишения свободы. С 2006 года о месте нахождения сестры Соловьевой Ю.Н. ей не известно.

Ответчик Соловьева Ю.Н., будучи уведомленной о времени и месте рассмотрения дела в порядке гл.10 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании представитель ответчика Соловьевой Ю.Н. – адвокат Задорова Т.В., допущенная к участию в деле на основании ордера №017117 от 09.03.2022 года в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Никишин М.В., будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал, что возражений против исковых требований Администрации г.о.Шуя не имеет. В квартире по адресу: … он проживает по договору найма служебного жилого помещения №114 от 28.12.2017. При заключении договора в квартире никто не проживал, был выполнен косметический ремонт. С Соловьевой Ю.Н. и Соловьевой А.Н. лично не знаком, по указанному адресу они не проживают, их место нахождения ему не известно.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что имеются законные основания для расторжения договора социального найма и выселения ответчиков из спорного жилого помещения, исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В ст. 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

В силу п.1 ст. 672 Гражданского кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем (ч.2 ст. 672 ГК РФ).

В соответствии с ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), ст.678 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что квартира по адресу: … является собственностью городского округа Шуя, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности г.о. Шуя Ивановской области (Т.1 л.д.9), а также выпиской из Единой государственного реестра недвижимости от 26.01.2022 (Т.1 л.д.132).

Из представленного в материалы дела договора социального найма жилого помещения №653 от 15.12.2011 года, заключенного с нанимателем Соловьевой Ю.Н., следует, что нанимателю и членам ее семьи Соловьевой А.Н. (сестра), Соловьевой Р.Р., Соловьевой Р.Р. (племянницы) в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности и расположенное по адресу: … (Т.1 л.д.208-209).

Ранее 28.06.1988 года Соловьевой Н.Н., матери ответчиков, был выдан ордер на указанное жилое помещение №594.

Согласно поквартирной карточке в квартире, расположенной по указанному адресу зарегистрированы с 04.08.2003 года ответственный квартиросъемщик Соловьева А.Н. и с 29.07.1988 года член ее семьи – сестра Соловьева Ю.Н. (Т.1 л.д.10).

Согласно п. 2 ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа; разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.

Согласно п. 4 ст. 687 ГК РФ, если наниматель жилого помещения или другие граждане, за действия которых он отвечает, используют жилое помещение не по назначению либо систематически нарушают права и интересы соседей, наймодатель может предупредить нанимателя о необходимости устранения нарушения.

Если наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, после предупреждения продолжают использовать жилое помещение не по назначению или нарушать права и интересы соседей, наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма жилого помещения. В этом случае применяются правила, предусмотренные абзацем четвертым пункта 2 настоящей статьи.

Согласно п. 3 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ также в случае систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении, допускается в судебном порядке расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Из материалов дела следует, что 16 июля 2015 года в Администрацию г.о. Шуя поступило заявление о бесхозяйственном обращении нанимателем с жилым помещением, расположенным по адресу: …, и нарушении прав и интересов соседей. Из данного заявления следует, что постоянно в указанной квартире никто не проживает, однако в ней периодически ночуют какие-то люди по виду пьяницы или бомжи. В квартире отсутствует входная дверь (дверь просто приставлена к входному проему), а в самом жилом помещении снято все оборудование – унитаз, газовая плита, батареи отопления. Однажды в указанной квартире был пожар. Жители дома обеспокоены сложившейся ситуацией и просят принять меры к ее безопасной эксплуатации (Т.1 л.д.8).

В связи с поступившим заявлением Постановлением Администрации г.о. Шуя от 17 июля 2015 года № 1185 была создана комиссия по проверке состояния жилого помещения с целью установления факта бесхозяйственного обращения с жилым помещением, расположенным по адресу: …(Т.1 л.д.11).

23 июля 2015 года наниматели жилого помещения Соловьева А.Н. и Соловьева Ю.Н. были уведомлены о дате и времени обследования жилого помещения заказным письмом с уведомлением (Т.1 л.д.12,13).

4 августа 2015 года комиссией было проведено обследование жилого помещения, в ходе осмотра которого установлено, что входная дверь снята с петель, стоит на лестничной площадке, прислоненная к стене, в связи с чем, в жилое помещение имеется свободный доступ посторонним лицам. На входе в прихожей куча мусора из тряпок и сломанных предметов. Стены прихожей, кухни не имеют покрытия (отсутствуют обои, окраска), сами стены и потолок имеют коричневый цвет, что говорит о том, что в жилом помещении в течение длительного времени не производился текущий ремонт. Нарушена система отопления, на кухне отсутствует батарея. Выключатель на стене в прихожей вырван. Со слов соседей к квартире никто не проживает. По данным управляющей и энергоснабжающих организаций задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет более 80000 рублей.

Согласно заключению комиссии по результатам осмотра жилого помещения, нанимателем жилого помещения допущено бесхозяйственное обращение с жилым помещением, приводящее к его разрушению (Т.1 л.д.14-17).

16 сентября 2015 года нанимателю жилого помещения и члену ее семьи было направлено предупреждение, в котором указывалось о необходимости в срок до 1 ноября 2015 года устранить выявленные нарушения: восстановить систему отопления, подключить квартиру к газоснабжению, произвести уборку и ремонт жилого помещения, погасить образовавшуюся задолженность за жилое омещение и коммунальные услуги (Т.1 л.д.47, 48-49).

Как следует из копии предписания, Соловьева Ю.Н. получила данное предписание 22 сентября 2015 года, о чем имеется ее подпись на данном предписании.

По истечении срока, установленного в предупреждении, комиссией был совершен повторный выход на место для обследования состояния жилого помещения и проверки выполнения требований Администрации, о проведении которого наниматели квартиры были уведомлены сообщением, направленным заказным письмом 20 октября 2015 года (Т.1 л.д.20-21).

Актом осмотра жилого помещения от 3 ноября 2015 года установлено, что нанимателем жилого помещения требования предупреждения №4118 от 16 сентября 2015 года не выполнены (Т.1 л.д.22-24).

Таким образом, ответчики по делу на протяжении длительного периода времени не обеспечивали сохранность и надлежащее состояние жилого помещения. Кроме того, ими также не производится оплата за жилое помещение и коммунальные услуги. Оплата не поступала более 6 месяцев и по состоянию на август 2014 года образовалась задолженность: 6383,04 рублей перед ООО «Ивановоэнергосбыт», 1980,23 рублей перед ООО «Газпром межрегионгаз Иваново»; 32802, 85 рублей перед МП ЖКХ г. Шуя, 37570,52 рублей перед Шуйским МУП ОК и ТС (Т.1 л.д.26-31), которая ответчиками не была погашена.

Как разъяснено в пункте 39 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 91 Жилищного кодекса Российской Федерации, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.

К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений ч. 2 ст. 1 и ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных и др.).

При этом под систематическим бесхозяйственным обращением с жилым помещением, ведущим к его разрушению, следует понимать целенаправленные постоянного характера действия нанимателя и (или) членов его семьи, влекущие повреждение либо уничтожение структурных элементов квартиры (окон, дверей, пола, стен, санитарно-технического оборудования и т.п.) (абз. 8 п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14).

Таким образом, в силу положений статьи 91 Жилищного кодекса Российской Федерации выселение без предоставления другого жилого помещения является крайней мерой ответственности, применяемой в том случае, когда иные меры воздействия на нанимателя и членов его семьи не привели к изменению поведения пользователя жилого помещения. Иное означало бы нарушение конституционных прав гражданина, поскольку привело бы к лишению права на жилище по основанию, не предусмотренному законом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Законом РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, т.е. там, где они постоянно или преимущественно проживают.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что регистрация лица по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации; наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Исследуя в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что наниматель Соловьева Ю.Н. использовала жилое помещение не по назначению, бесхозяйственно обращаясь с жилым помещением, допускала его разрушение, систематически нарушала права и законные интересы соседей, что в силу п.2 ст. 687 ГК РФ, п. 3 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ является основанием для расторжения договора найма жилого помещения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В ходе рассмотрения дела не установлено никаких обстоятельств, которые препятствовали ответчикам исполнять обязанности по договору социального найма. Доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

Из материалов дела усматривается, что наймодателем жилого помещения назначался нанимателям Соловьевой А.Н., Соловьевой Ю.Н. срок для устранения допущенного их действиями разрушения жилого помещения. Предупреждение об устранении выявленных нарушений было получено лично Соловьевой Ю.Н. Из данного предупреждения следует, что ответчики были поставлены в известность о том, что в случае не устранения указанных нарушений в срок до 1 ноября 2015 года Администрация г.о.Шуя будет вынуждена обратиться в суд с иском о выселении их из жилого помещения по адресу: …. без предоставления другого жилого помещения.

В установленные в предупреждении сроки квартира не была приведена в надлежащее санитарное состояние, изложенные в них требования ответчиками не исполнены. Ответчиками не представлены доказательства принятия требуемых от них мер по выполнению текущего ремонта квартиры, являющегося обязанностью нанимателя. Также не представлены сведения о погашении задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги.

Кроме того, Администрацией г.о.Шуя принимались меры к розыску ответчиков через МО МВД России «Шуйский», которые также результата не дали.

Из материалов дела следует, что в 2017 году в целях приведения жилого помещения в состояние, обеспечивающее установленные законодательством РФ требования к жилым помещениям, выполнены работы по капитальному ремонту жилого помещения по адресу: …, что следует из представленного стороной истца муниципального контракта №40 от 17.11.2017, справки о стоимости выполненных работ и затрат от 08.12.2017, акта о приемке выполненных работ от 08.12.2017.

Судом установлено, что в настоящее время нанимателем спорного жилого помещения является Никишин М.В., на основании заключенного 28.12.2017 года договора найма служебного жилого помещения №114 (Т.1 л.д.206-207).

Согласно поквартирной карточке от 20.01.2022 года на регистрационном учете с 12.02.2018 года в квартире по адресу: … состоит Никишин М.В. (Т.1 л.д.167).

Из пояснений ответчика Соловьевой А.Н., следует, что в вышеуказанном жилом помещении она не проживает с 1999 года, после освобождения из мест лишения свободы самостоятельно выехала из жилого помещения и стала проживать и работать в г.Москве. Квартиру в ненадлежащее состояние в 2006 году привела ее сестра Соловьева Ю.Н., которая совместно с мамой злоупотребляла спиртными напитками. Каких-либо мер по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии не предпринимала, расходы по оплате коммунальных платежей не несла.

При данных обстоятельствах суд полагает, что заявленные Администрацией г.о. Шуя требования о расторжении договора найма жилого помещения по адресу …, заключенного с Соловьевой Юлией Николаевной, необходимо удовлетворить, и расторгнуть указанный договор найма жилого помещения с ответчиком в связи с бесхозяйственным обращением с жилым помещением, допускающим его разрушение и порчу.

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом установлено, что наниматель Соловьева Ю.Н. использовала жилое помещение не по назначению, бесхозяйственно обращалась с жилым помещением, допуская его разрушение, в установленный Администрацией г.о.Шуя срок мер по восстановлению жилого помещения не приняла, принимая во внимание, что Соловьева А.Н., с 1999 года в спорной квартире не проживает, будучи освобожденной из мест лишения свободы обязанности, предусмотренные договором социального найма жилого помещения, не выполняла, расходы по содержанию и оплате коммунальных услуг не несла, сохранность жилого помещения не обеспечивала, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для выселения Соловьевой Ю.Н., Соловьевой А.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: …, без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Администрации городского округа Шуя Ивановской области к Соловьевой А.Н., Соловьевой Ю.Н. о расторжении договора социального найма и выселении удовлетворить.

Расторгнуть договорсоциального найма жилого помещения, расположенного по адресу: …, заключенный с Соловьевой Ю.Н.

Выселить Соловьеву А.Н., … года рождения, Соловьеву Ю.Н., … года рождения, из жилого помещения по адресу: … без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Гаврилова Е.В.

Мотивированное решение изготовлено 21.03.2022 года.