Решение по делу № 2-761/2024 от 30.08.2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бодайбо                                                       1 октября 2024 г.

                                                                                                             Дело № 2-761/2024

Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе: судьи Ермакова Э.С., при помощнике судьи Козыревой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колпакова Сергея Николаевича к Администрации Бодайбинского городского поселения, Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области о признании принявшим наследственное имущество, о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж,

у с т а н о в и л :

Колпаков Сергей Николаевич обратился в Бодайбинский городской суд с иском к Администрации Бодайбинского городского поселения, Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области о признании принявшим наследственное недвижимое имущество – гараж, расположенный по адресу: <адрес> №, кадастровый №, в порядке наследования после умершей матери ФИО4.

В обоснование заявленных требований истец указал, что решением администрации города Бодайбо № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под строительство гаражей стоянок по <адрес>», на основании указанного Постановления от ДД.ММ.ГГГГ r. № был организован гаражный кооператив «Витим», в составе членов которого указана ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла и её сын – Колпаков С.Н. принял в качестве наследства оставшееся после её смерти имущество в виде принадлежавшей ей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, а так же гараж по приведенному адресу. Однако свидетельство о праве на наследство на указанный гараж нотариус истцу не выдал ввиду отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов на этот объект.

Поскольку во вне судебном порядке установить факт принадлежности Колпакову С.Н. спорного гаража не представляется возможным, с учетом отсутствия иных наследников, истец просит признать за ним право собственности на наследство – на этот объект недвижимости в полном объеме.

Истец – Колпаков С.Н., в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, уважительных причин неявки суду не представил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца – ФИО11, действующий на основании нотариальной доверенности со специальными полномочиями, предусмотренными ст. 54 ГПК РФ (№ от ДД.ММ.ГГГГ), в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики – Администрация Бодайбинского городского поселения, Территориальное управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области своих представителей для участия в деле не направили, о времени и месте слушания дела судом извещены. Возражений по иску суду не представили.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные Колпаковым С.Н. исковые требования о признании права собственности на гараж, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с абзацем 2 части 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (часть 1 ст. 1112 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1141 ГК РФ).

В силу ст. 1152 ГК РФ, согласно которой для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов дела, Колпаков Сергей Николаевич, <данные изъяты> является наследником по закону в отношении имущества, принадлежавшего его матери – ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в состав которого включена квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону по наследственному делу №, выданному ДД.ММ.ГГГГ (номер в реестре №).

Кроме того, на день смерти ФИО4 владела гаражом, расположенным по адресу: <адрес> №, с кадастровым номером №, о чем свидетельствует технический паспорт на данный объект, составленный ФГУП «Ростехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ.

Однако свидетельство о праве на наследство в отношении данного гаража нотариусом Колпакову С.Н. не было выдано в связи с отсутствие на этот объект документов, подтверждающих право собственности на него (выписка из Единого государственного реестра надвижимости, документы, приведенные в ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Доводы истца о том, что указанный гараж с кадастровым номером 38:22:000070:990, находящийся по адресу: <адрес>, гараж №, площадью № кв.м., входит в состав наследственного имущества ФИО12 нашел свое подтверждение в судебном заседании.

Так, согласно части 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Статьей 123.2 ГК РФ предусмотрено, что потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. В силу положений ст. 51 Закона СССР от 26 мая 1988 года № 8998-XI «О кооперации в СССР», основным направлением деятельности подобных кооперативов и товариществ является участие денежными средствами в сооружении и последующей эксплуатации объектов кооперативной собственности, а также оказание членам кооператива (товарищества) услуг, соответствующих целям его создания.

«Примерным уставом кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев», утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 24 сентября 1960 года № 1475, установлено, что гаражные строения, возведенные кооперативом, принадлежали ему на праве кооперативной собственности и не могли быть проданы или переданы как в целом, так и по частям ни организациям, ни отдельным лицам, за исключением передачи, осуществляемой при ликвидации кооператива (пункт 13); каждому члену кооператива предоставляется в постоянное пользование бокс или место стоянки для принадлежащего ему автомобиля в соответствии с внесенным паем и нормой площади, установленной для данной марки автомобиля (пункт 16); члены кооператива обязаны были внести денежные средства в размере пая полностью до начала строительства; размер пая каждого члена кооператива должен был соответствовать стоимости бокса; в том случае, если член кооператива и члены его семьи лично принимают участие в строительстве гаража - стоянки, размер их трудовых затрат и порядок зачета стоимости этих трудовых затрат в счет пая устанавливаются правлением кооператива по согласованию с подрядной строительной организацией (пункт 17).

Из материалов дела следует, что Постановлением Главы Администрации Бодайбинского района от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, площадью № квадратных метра, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>, был отведен под строительство шести гаражей стоянок (пункт 2). На застройщиков возложена обязанность зарегистрировать гаражно-строительный кооператив, разработать проект застройки, оформить акт на право пользования земельным участком, по окончании строительства зарегистрировать гаража в бюро технической инвентаризации.

Согласно списку, удостоверенному главным архитектором г. Бодайбо, ФИО4, проживающая по адресу: <адрес>, являлась членом гаражно-строительного кооператива «Витим».

Во исполнение данного постановления, главным архитектором г. Бодайбо – начальником отдела архитектуры и градостроительства, гаражно-строительному кооперативу «Витим» в лице его председателя – ФИО4 был выдан акт об отводе земельного участка в натуре, площадью № квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, типовой акт на предоставление в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации этого земельного участка с осуществлением строительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а так же утвержденное главным архитектором архитектурно-планировочное задание о строительстве гаражей в шлакоблочном исполнении на земельной участке, расположенной по адресу: <адрес>, площадью № квадратных метров. ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Витим» выдано разрешение № на право производство земельных и строительно-монтажных работ в отношении гаражей по данному адресу.

За оформление приведенной выше документации, члены кооператива, в том числе ФИО4, внесли в отдел архитектуры 1 920 рублей, о чем свидетельствует квитанция к приходному кассовому ордеру №.

Между производственно-строительным предприятием «Спутник» (Подрядчик) и гаражным кооперативом «Витим» (Заказчик), в лице председателя ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор строительного подряда на строительство шести гаражей в r. Бодайбо по <адрес>, со сдачей в работ в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной гаражным кооперативом «Витим» и удостоверенной главным архитектором города Бодайбо, для предъявления в БТИ на предмет регистрации гаража-стоянки в органах БТИ, ФИО4 имеет гараж-стоянку в гаражном кооперативе «Витим-1 » по <адрес> №, выстроенном на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, Разрешения по делам строительства и архитектуры r. Бодайбо № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данная справка объективно свидетельствует об осуществлении членом ГСК «Витим» ФИО4 строительства гаража на отведенном для этой цели кооперативу земельном участке, окончания этого строительства и отсутствие у кооператива возражений против такой регистрации, в частности по причине задолженности по паевым и иным вносам члена кооператива.

Следовательно, указанный документ объективно подтверждает доводы истца о полной выплате им паевого взноса в ГСК «Витим».

В последующем, в связи с изменением адресного хозяйства, постановлением Мэра г. Бодайбо и района от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 был предоставлен земельный участок под гаражом, находящийся по адресу: <адрес> №, а ДД.ММ.ГГГГ с ней был заключен договор аренды № в отношении находящегося под гаражом земельного участка площадью 26,4 квадратных метров.

Представленный в материалы дела технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на гараж площадью 18,4 кв.м. по <адрес> № свидетельствует о его первоначальном владельце – ФИО4, о чем проставлена органом Бюро технической инвентаризации печать. Техническая регистрация строения и постановке его на кадастровый учет указывает на отсутствие нарушений строительных и технических норм при его возведении.

Согласно выписке из ЕГРН, гараж площадью 18,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, имеет кадастровый №.

Гараж подключен в установленном порядке к коммуникациям, имеет энергоснабжение, что подтверждено техническими условиями главного энергетика АО «Лензолото» от ДД.ММ.ГГГГ, справкой АО «Витимэнергосбыт» об установленном в гараже по адресу: <адрес> №, счетчике и учета электрической энергии и отсутствии задолженности по договору энергоснабжения.

Критерии самовольности постройки перечислены в пункте 1 ст. 222 ГК РФ Гражданского кодекса Российской Федерации: 1) нарушение правил землеотвода для строительства; 2) отсутствие необходимых разрешений; 3) существенное нарушение градостроительных и строительных норм и правил (Определение Верховного Суда РФ от 24 ноября 2015 года по делу № 18-КГ15-168).

Из представленных документов следует, что гараж в указанном размере фактической застройки был возведен на отведенном для этих целей земельном участке, гараж поставлен на технический учет как объект недвижимости в соответствии с ранее действовавшим законодательством с оформлением технического паспорта, подтверждающим соответствие строение действовавшим в это время строительным, техническим нормам и правилам. Адрес земельного участка и его ситуационный план согласованы без каких-либо возражений со стороны органа местного самоуправления.

Органы местного самоуправления не представили письменных возражений по иску, не заявили о том, что возведенное строение нарушает параметры, установленные документацией по планировке территории, правила землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах либо имеются нарушения порядка отвода земельного участка под строительство гаража, а так же о нарушении при строительстве объекта охраняемых законом интересов других лиц, создание угрозы жизни и здоровью граждан.

Не заявлено Администрацией Бодайбинского городского поселения и доказательств того, что строительство гаража в этой площади нарушало или приводит в настоящее время к нарушению прав и законных интересов собственников других земельных участков, органов местного самоуправления.

Объяснения истца и приведенные выше документы согласуются между собой по фактическим обстоятельствам дела и объективно подтверждают факт осуществления членом ГСК «Витим» ФИО4 строительства гаража на отведенном кооперативу для этой цели в установленном порядке земельном участке, о выплате ФИО4 паевого взноса в кооператив, постановку построенного гаража, соответствующего строительным и техническим нормам, на кадастровый учет, а так же открытое и непрерывное владение гаражом как своим собственным.

Сведений о наличии какого-либо спора о праве на данный объект недвижимого имущества, возражений или правопритязаний со стороны третьих лиц, государственных органов или органов местного самоуправления не имеется, что следует из отсутствия возражений с их стороны ко дню слушания дела.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вывода о том, что спорный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО4 на день её смерти на праве собственности, возникшем по основанию, предусмотренному пунктом 4 ст. 218 ГК РФ.

Сведений о том, что указанное имущество было принято иными наследниками по закону или по завещанию, а равно перешло в собственность муниципального образования Бодайбинского городского поселения или Российской Федерации в качестве выморочного, не имеется. Ответчики о наличии таких обстоятельств не заявили, соответствующих доказательств суду не представили.

Соответственно Колпаков С.Н., принявший часть наследственного имущества от ФИО4 путем получения у нотариуса Бодайбинского нотариального округа свидетельства о праве на наследство по завещанию и по закону, на основании ст. 1112, части 4 ст. 1152, части 1 ст. 1153 ГК РФ и приобрел право собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Разрешая вопрос о расходах по уплаченной государственной пошлине по иску, суд принимает во внимание, что возникновение спора не связано с фактом нарушения или оспаривания прав истца со стороны ответчиков.

Поэтому уплаченная истцом государственная пошлина не подлежит возмещению за счет ответчиков и отсутствуют правовые основания для ее возвращения и за счет средств бюджета (пункт 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

1.    Исковые требования Колпакова Сергея Николаевича к Администрации Бодайбинского городского поселения, Территориальному управлению Федерального Агенства по управлению государственным имуществом в Иркутской области о признании принявшим наследственное имущество, о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж, удовлетворить.

2.    Признать Колпакова Сергея Николаевича, <данные изъяты> код подразделения 382-007, принявшим наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО7, <данные изъяты>, в отношении принадлежавшего ей наследственного имущества - гаража, расположенного по адресу: <адрес> площадью № квадратных метра.

3.    Признать за Колпаковым Сергеем Николаевичем, <данные изъяты>, <данные изъяты>, право собственности на недвижимое имущество – гараж, расположенный по адресу: <адрес> площадью № квадратных метра, кадастровый №.

4.    Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца через Бодайбинский городской суд.

Судья:                                      Э.С. Ермаков