Решение по делу № 2-1356/2018 от 31.07.2018

Дело № 2-1356/2018 02 октября 2018 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Невской Н.С.,

при секретаре судебного заседания Смирновой Е.Н.,

с участием представителя истца Оганесяна А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамжуровой Елены Владимировны к Семеновой Екатерине Александровне, Возлюбленному Аркадию Матвеевичу, Краснихину Роману Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Шамжурова Е.В. обратилась в суд с иском к Семеновой Е.А., Возлюбленному А.М., Краснихину Р.А., указав, что является собственником 3/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Право собственности на данное жилое помещение приобрела на основании договора купли-продажи от 12.02.2018. Предыдущий собственник зарегистрировал в квартире 01.07.2009 - Краснихина Р.А., 29.11.2011 – Семенову Е.А., 29.03.2012 – Возлюбленного А.М. Ответчики родственниками ни ей (истице), ни предыдущему собственнику не являются. Ссылаясь на ст. 304 ГК РФ, просила признать Семенову Е.А., Возлюбленного А.М. и Краснихина Р.А. утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу (л.д. 1-2).

Представитель истицы в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о судебном заседании надлежаще извещены (л.д. 29, 30, 31).

Суд, определив рассматривать дело в порядке заочного производства, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п. 1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п. 4).

В ст. 35 Жилищного кодекса РФ указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что право собственности на трёхкомнатную квартиру по адресу: <адрес> принадлежит Гилевой Н.Я. в размере 2/5 доли в праве и Шамжуровой Е.В. в размере 3/5 доли в праве. Шамжурова Е.В. приобрела у И.А.Ю. право собственности на 3/5 доли в праве на указанную квартиру на основании договора купли-продажи, заключённого 12.02.2018, государственная регистрация права собственности Шамжуровой Е.В. произведена 15 февраля 2018 года (л.д. 6-8, 9-10).

В спорное жилое помещение бывший собственник 3/5 доли квартиры – И.А.Ю. зарегистрировал: 01.07.2009 - Краснихина Р.А., 29.11.2011 – Семенову Е.А., 29.03.2012 – Возлюбленного А.М. (л.д. 4-5).

Ответчики не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, что следует из справки Ф-9 и объяснений представителя истицы (л.д. 4-5).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования данным жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Семенову Екатерину Александровну, Возлюбленного Аркадия Матвеевича, Краснихина Романа Александровича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в Кировский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.С. Невская