Решение от 16.08.2021 по делу № 2-1451/2021 от 23.03.2021

дело № 2- 1451/2021

39RS0004-2021-001505-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«16» августа 2021 год

Московский районный суд города Калининграда

в составе председательствующего: судьи Кулаковой Н.В.

при пом. судьи:Дашевской О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Гавриковой Анастасии Игоревны к Ватанину Александру Павловичу, Елину Владиславу Александровичу, Казбировой Елизавете Алексеевне, Рысенко Артему Сергеевичу, Юмашеву Равилю Салимчановичу, Юмашеву Руслану Равильевичу, Юмашевой Наталье Семёновне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Пичугин И.В., Васильева К.В. обратились в суд с иском, в котором указали, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу : <адрес>.

Ответчик Ватанин А.П. был зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически в ней не проживает, не имеет личных вещей, не несет бремя содержания. Елин В.А. зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, однако в нем фактически не проживает, не имеет личных вещей. Казбирова Е.А. зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически в данном жилом помещении не проживает, не имеет личных вещей, не несет бремя содержания. Рысенко А.С. зарегистрирован в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически в ней не проживает, не имеет личных вещей, не несет бремя содержания. Юмашев Р.С., Юмашев Р.Р., Юмашева Н.С. зарегистрированы в данной квартире ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически в ней не проживают, не имеют личных вещей, не несут бремя содержания, в квартире не проживают.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

С учетом изложенного, просили признать Ватанина А.П., Елина В.А., Казбирову Е.А., Рысенко А.С., Юмашева Р.С., Юмашева Р.Р., Юмашеву Н.С. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением Московского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена стороны истцов Пичугина И.В., Васильевой К.В. на их правопреемника Гаврикову А.И., являющуюся новым собственником спорного жилого помещения, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании Гаврикова А.И. поддержала исковые требования по изложенным в заявлении доводам, дополнила, что купила спорное жилое помещение у Пичугина И.В. и Васильевой К.В., на момент продажи последние скрыли от нее сведения о регистрации в жилом помещении посторонних лиц, указав в договоре купли-продажи об отсутствии таковых. О том, что в квартире прежними собственниками были зарегистрированы ответчики она узнала после того, как обратилась в управляющую компанию за получением поквартирной карточки. На момент покупки, в квартире никто не проживал, чужих вещей в ней не хранилось, она с ребенком живет в данном жилом помещении, с ответчиками не знакома.

Ответчики Ватанин А.П., Елин В.А., Казбирова Е.А., Рысенко А.С., Юмашев Р.С., Юмашев Р.Р., Юмашева Н.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежаще.

Почтовая корреспонденция, направленная в адрес ответчиков по месту регистрации и месту фактического проживания (Елин В.А.) возвратилась в суд с отметкой «истек срок хранения».

Исходя из смысла п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 года № 221 ст., ст. 113, 117 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной ему почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения, при этом лицо считается надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Принимая во внимание изложенное, и учитывая мнение истицы суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие Ватанина А.П., Елина В.А., Казбировой Е.А., Рысенко А.С., Юмашева Р.С., Юмашева Р.Р., Юмашевой Н.С., в порядке заочного производства.

Третьи лица Пичугин И.В., Васильева К.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежаще, ранее в судебном заседании поясняли, что Пичугин И.В. за денежные средства осуществлял регистрацию в спорном жилом помещении посторонних граждан, за что. привлекался к уголовной ответственности. Ответчики никогда в спорном жилом помещении не проживали, не вселялись в него, членами их семьи не являлись, регистрация последних носила формальный характер.

Представители ОВМ ОМВД России по Московскому району г. Калининграда, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежаще.

Выслушав Гаврикову А.И., заслушав свидетеля ФИО17 исследовав письменные материалы данного гражданского дела, обозрев уголовное дело № 1-67/20 в отношении Пичугина И.В., суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ст.31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих исковых требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных суду материалов следует, что Гаврикова А.И., на основании договора купли-продажи, с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры общей площадью 42,4 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>.

В данном жилом помещении Гаврикова А.И. зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ вместе с дочерью ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Пичугин И.В., Васильева (Пичугина) К.В., являющиеся предыдущими собственниками указанного жилого помещения, на основании договора приватизации отДД.ММ.ГГГГ, были зарегистрированы в спорном жилом помещении с 1997 года по ДД.ММ.ГГГГ (Пичугин И.В.) и по ДД.ММ.ГГГГ (Васильева К.В.)., сняты с регистрационного учета всвязи с убытием на другое место жительства.

Ватанин А.П. ДД.ММ.ГГГГ г.р. был зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ в качестве знакомого, Елин В.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р.- ДД.ММ.ГГГГ ( без указания статуса по отношению к собственникам), Рысенко А.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р.- ДД.ММ.ГГГГ ( без указания статуса по отношению к собственникам), Юмашев Р. С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Юмашев Н.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Юмашев Р.Р. ДД.ММ.ГГГГ г.р.-ДД.ММ.ГГГГ ( без указания статуса по отношению к собственникам), Казбирова Е.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р.-ДД.ММ.ГГГГ ( без указания статуса по отношения к собственникам).

Данные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой на жилое помещение, копией лицевого счета собственника жилья, сведениями из отдела адресно-справочной работы, выписками из ЕГРН.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Калининградской области и сведениям из ОВМ ОМВД России по Московскому району г. Калининграда, Елин В.А, с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по адресу :<адрес>

При этом в ООО «УК Теплосервис» отсутствуют сведения о снятии Елина В.А. с регистрационного учета по адресу : <адрес>, до настоящего времени последний указан в поквартирной карточке и лицевом счете как лицо, зарегистрированное в данном жилом помещении.

Судом установлено, что Ватанин А.П., Елин В.А., Казбирова Е.А., Рысенко А.С., Юмашев Р.С., Юмашев Р.Р., Юмашева Н.С. в родственных отношениях с Пичугиным И.В., Васильевой (Пичугиной) К.В. не состояли, после регистрации в спорное жилое помещение не вселялись, совместно с сПичугиным И.В.,Васильевой К.В., а также Гавриковой А.И. на правах члена семьи в нем не проживали, общего хозяйства с собственниками не вели, совместного бюджета не имели.

Факт не вселения и не проживания Ватанина А.П., Елина В.А., Казбировой Е.А., Рысенко А.С., Юмашева Р.С., Юмашева Р.Р., Юмашевой Н.С. в спорном жилом помещении подтвердила суду свидетель Комлева Е.К.

Сам Пичугин И.В. в судебном заседании пояснял, что осуществлял регистрацию в спорном жилом помещении посторонних лиц за денежные средства, включая ответчиков, последние фактически в квартиру не вселялись, в ней не проживали, членами семьи его и Васильевой К.В. не являлись.

Из материалов уголовного дела № 1-67/20 усматривается, что приговором мирового судьи 3го судебного участка Московского района г. Калининграда от 17.12.2020 Пичугин И.В. привлечен к уголовной ответственности по ст. 322.3,322.2,322.3 УК РФ ( фиктивная постановка на учет иностранных граждан по месту пребывания в Российской Федерации, без намерения предоставить жилое помещение для пребывания, из корыстных побуждений), по каждому эпизоду преступлений ему назначено наказание в виде штрафа с применением ст. 64 УК РФ в размере <данные изъяты>.

Принимая во внимание, что Ватанин А.П., Елин В.А., Казбирова Е.А., Рысенко А.С., Юмашев Р.С., Юмашев Р.Р., Юмашева Н.С. в силу закона не относятся к членам семьи собственника жилого помещения, в спорное жилое помещение не вселялись (доказательств обратного суду не представлено), совместно с Пичугиным И.В., Васильевой К.В., а также Гавриковой А.И. на правах членов семьи в нем не проживали, общего хозяйства не вели, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков по указанному адресу являлась формальной, права пользования данным жилым помещением они не приобрели, поэтому подлежат признанию таковыми, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, включая Елина В.А. сведения о снятии которого с регистрационного учета, на дату принятия судом решения, в управляющей организации отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23.08.2021.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░