Решение по делу № 2-1096/2014 от 28.11.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2014 г. с.Красный Яр

Красноярский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Зотовой Н.А., при секретаре Власовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Избаева ФИО8 к администрации муниципального образования «Верхнебузанский сельсовет» Красноярского района Астраханской области, ООО «Элагро» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Избаев Ж.К. обратился в суд с указанным иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение, в обоснование требований указав, что с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в квартире по адресу: <адрес> которая была предоставлена ему и его семье ООО «<>». Истец владеет данной квартирой, однако право собственности на указанное жилое помещение отсутствует, не внесено оно и в реестр муниципальной собственности. Приобрести квартиру в собственность в порядке приватизации не представляется возможным, поскольку согласно справки сельсовета, она не является муниципальной собственностью, правоустанавливающих документов у сторон не имеется, имущество не имеет собственника, ни на чьем балансе не состоит, просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Истец Избаев Ж.К. в судебном заседании исковые требования поддержал по обстоятельствам, изложенным в иске, просил удовлетворить.

Третье лицо Избаева Т.М. в судебном заседании исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения, дополнительно пояснила, что не желает принимать участие в приватизации, отказывается от участия в приватизации в пользу своего супруга Избаева Ж.К..

Представитель ответчика – администрации муниципального образования «Верхнебузанский сельсовет» Красноярского района Астраханской области, извещенный о времени и месте судебного разбирательства в порядке статей 113, 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений не представил.

Представитель ответчика – ООО «Элагро», извещенный о времени и месте судебного разбирательства в порядке статей 113, 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности неявки суду не представил, не ходатайствовал об отложении судебного заседания, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

Представитель третьего лица – администрации муниципального образования «Красноярский район» Астраханской области, о времени и месте судебного разбирательства извещен в порядке статей 113, 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности неявки суду не представил, не ходатайствовал об отложении судебного заседания, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области о времени и месте судебного разбирательства извещен в порядке статей 113, 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом, в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

Третье лицо Избаев А.Ж. о времени и месте судебного разбирательства извещен в порядке статей 113, 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом, в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из статьи 2 Федерального закона «О приватизации жилого фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании установлено, что семье Избаевых в ДД.ММ.ГГГГ г. ООО «<>» (ООО «Элагро») предоставлена квартира № в доме №, расположенная по адресу: <адрес>. В указанном домовладении семья Избаевых проживает длительное время – с ДД.ММ.ГГГГ г., Избаев Ж.К. состоит на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ., Избаева Т.М. (супруга истца) с ДД.ММ.ГГГГ., Избаев А.Ж. (сын истца) с ДД.ММ.ГГГГ однако правоустанавливающих документов на указанную квартиру предоставлено не было.

Также в материалах дела имеется справка администрации муниципального образования «Верхнебузанский сельсовет» Красноярского района Астраханской области № от ДД.ММ.ГГГГ г. о том, что квартира № в доме № по ул. <> пос. <адрес> в реестре муниципального имущества муниципального образования «Верхнебузанский сельсовет» не значится, справка <> № от ДД.ММ.ГГГГ. о том, что указанная квартира в реестр муниципальной собственности не включена, справка ООО «Элагро» Красноярского района Астраханской области № от ДД.ММ.ГГГГ. о том, что указанная квартира не является собственностью ООО «Элагро», справка Агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области № от ДД.ММ.ГГГГ. о том, что квартира в реестре государственного имущества Астраханской области не числится, справка № от ДД.ММ.ГГГГ г. о том, что квартира в реестре федерального имущества отсутствует.

Согласно сообщению № от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Элагро» претензий и требований к квартире, расположенной по адресу: <адрес> не имеет.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и «Положением о реорганизации колхозов и совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденным Постановлением Правительства российской Федерации от 04 сентября 1992 г. № 708, при реорганизации совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений, осуществляется в порядке, установленном Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» и соответствующими решениями Советов народных депутатов. Нормативы оплаты за приватизируемые жилые помещения жилищного фонда этих хозяйств сверхустановленной нормы безвозмездной передачи устанавливаются их трудовыми коллективами.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 724 «О передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность, были утверждены Рекомендации о передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций.

В перечень объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций, подлежащих передаче в муниципальную собственность также были включены объекты обобществленного жилищного фонда.

Указанными Рекомендациями урегулированы условия и порядок передачи указанных объектов в муниципальную собственность и установлено, что основанием для передачи социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность является решение трудового коллектива названных организаций.

В материалах гражданского дела имеется архивная справка, выданная <> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в похозяйственной книге № за <>.г. в лицевом счете № по адресу: <адрес> значатся Избаев ФИО8, <> года рождения, Избаева ФИО10, <> года рождения, ФИО11, <> года рождения, Избаев ФИО12, <> года рождения; в похозяйственной книге № за <>.г. в лицевом счете № по адресу: <адрес> значатся Избаев ФИО8, <> года рождения, Избаева ФИО10, <> года рождения, Избаев ФИО12, <> года рождения.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ. Избаеву Ж.К. с ДД.ММ.ГГГГ года выделена квартира № в доме № по ул. <> с. <адрес>, где он проживает со своей семьей.

Согласно кадастровому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ. общая площадь квартиры № в доме № по ул. <адрес> составляет <> кв.м.

В деле также имеется адресная справка <>, согласно которой в упомянутом выше домовладении состоят на регистрационном учете и проживают истец Избаев ФИО8, <> года рождения, Избаева ФИО10, <> года рождения, Избаев ФИО12, <> года рождения, справка № от ДД.ММ.ГГГГ г. из <> о том, что за Избаевым Ж.К. собственности не зарегистрировано и в приватизации он не участвовал.

Иных лиц, имеющих право пользования и проживания в данной квартире нет.

В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованны, вследствие чего подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. за № 1541-1,

РЕШИЛ:

Исковые требования Избаева ФИО8 к администрации муниципального образования «Верхнебузанский сельсовет» Красноярского района Астраханской области, ООО «Элагро» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Избаевым ФИО8 право собственности на квартиру № в доме № по ул. <адрес> общей площадью – <> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате на компьютере.

Судья ЗОТОВА Н.А.